BAISSE DE PRIX Amateurs de volumes atypiques et de projets créatifs, cette maison est faite pour vous ! Située à Orbec, au cœur du Pays d’Auge, niché entre Lisieux et Bernay, à environ 45 minutes de la Côte Fleurie. cette maison de ville mitoyenne d’un côté et SANS jardin, propose un style loft à l’esprit brut, avec plusieurs niveaux à personnaliser selon vos envies. En rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, une cheminée décorative qui apporte une touche authentique, une salle d’eau, des WC ainsi qu’une pièce attenante à aménager selon vos besoins (bureau, dressing, chambre d’appoint...).Au 1er étage : une vaste pièce lumineuse, idéale pour un salon ou un espace de réception, avec salle d’eau et WC, une chambre. Au dernier niveau : les combles ont été aménagés en grande pièce, à finir de restaurer, offrant un potentiel incroyable pour créer un espace atypique et cosy sous les toits. Un bien au fort potentiel, parfait pour un premier achat ou un investissement, à personnaliser selon vos goûts.

Une visite vous permettra d’en saisir tout le charme !

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Nouveau dans ma vitrine !

Découvrez ce sublime hôtel particulier du XVIII? siècle, niché au cœur du bourg d’Orbec. Clos de murs et entouré de verdure, ce lieu unique offre 265 m² habitables, 448 m² au sol, et un charme inégalé mêlant pierre, ardoises, boiseries, cheminées de marbre, tomettes et parquets.

Une distribution généreuse :

- RDC : Entrée, salon, salle à manger, cuisine dînatoire, arrière-cuisine, 2 chambres, 2 salles d’eau, 2 WC

- 1er étage : 5 chambres, salle de bains à rénover, WC, combles aménageables

- 2? étage : 2 chambres, bureau, combles aménageables

- Sous-sol : Superbe cave voûtée

- Dépendances : 2 garages, anciennes écuries et sellerie à aménager

Son terrain constructible et piscinable achèvera de vous séduire, tout comme le mobilier d’époque disponible à l’achat. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel.

À seulement 17 km de la gare de Bernay (ligne Paris), cette demeure est une véritable invitation à voyager dans le temps. Demandez la vidéo et contactez-moi pour plus d’informations ! Visites 7j/7.

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Orbec

Maison de ville avec travaux comprenant :

Au sous-sol une cave et un local loué ( 283 €/semestre)

Au rez-de-chaussée : entrée desservant une cuisine aménagée , une chambre avec salle d'eau et wc .

Au 1er Etage palier desservant un séjour avec cuisine ouverte de 32 m² parqueté, une chambre et une salle […] Voir l’annonce immobilière >>

A Orbec Maison 4 chambres avec jardin de 690 m² et véranda à 5 minutes du centre d'Orbec

Entrée par la véranda :

Au rez de chaussée : Cuisine aménagée et équipée indépendante, grand séjour / salle à manger, une chambre, une salle de douche et une grande buanderie donnant.

à l'étage : deux chambres séparées par un grand dégagement pouvant servir de bureau et une salle de bain.

Un autre escalier depuis la buanderie dessert une quatrième chambre dotée d'une salle d'eau (lavabos, toilettes).

159 000 euros FAI

DPE D GES D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 et 2800 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie NOEL, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie NOEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 831 252 721 Lisieux auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

A Orbec, 15 min de Bernay, 25 min de Lisieux, en ville mais au calme un ensemble comprenant 1 maison d'environ 126m² pouvant être repensée dans son aménagement et 1 dépendance éventuellement à réhabiliter d'environ 45m² toiture neuve. L'habitation principale comprend : au rez-de-chaussée : entrée/rangements, accès terrain de 371m², petite dépendance, bûcher. Séjour avec cheminée/Insert. Cuisine aménagée, 1 WC. Dégagement avec rangements. 1er étage (1er escalier) : 3 chambres, 1 salle de douche. (2ème escalier) : 2 chambres en enfilade, plafond cathédrale. 2ème étage : 1 chambre en L. 3ème étage : grenier. En accès extérieur 2 pièces dont l'une avec WC. Garage attenant sur cour/parking. Toutes commodités à pied. Ce bien au beau potentiel offre plusieurs usages : habitation, espace travail, divers...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 140 500 €

Prix de vente hors honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à La Vespière-Friardel, charmante MAISON familiale de construction traditionnelle de 128m² habitables offrant un cadre de vie agréable, elle se démarque par son architecture comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée sur véranda donnant sur la cuisine aménagée/équipée accès à une pièce de vie avec cheminée, ouvrant sur le jardin, convivialité assurée par ces espaces qui communiquent, 2 chambres, salle de bain, WC indépendant. A l'étage : mezzanine, 1 chambre, 1 pièce ou chambre. Sous-sol environ 80m² à usage de : garage, atelier,buanderie, cellier, cuisine. 1 dépendance offrant garage, Carport, bûcher. L'ensemble sur un terrain de 1538m² bénéficiant de 5 places de parking accessible par 2 entrées dont 1 portail automatisé, magnifique jardin d'agrément, arbres d'ornement et fruitiers, potager. Accès à l'A28 à 3 km et 15 min de Bernay. A proximité des écoles, du collège, du centre ville de Orbec et des animations, toutes commodités à pied en 3 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 240 000 €

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Situé en plein cœur historique d'Orbec, à deux pas des commerces et des commodités, cet ensemble immobilier de deux maisons dont une à réhabiliter est idéal pour un investissement locatif ou en habitation principale dans une petite ville augeronne desservie par l'A 28, à 20 km de Lisieux et Bernay et à 2 heures de Paris.

La maison principale, d'environ 126 m², est composée de 5 chambres, une entrée, un salon, une grande cuisine récente, une salle de douche et 2 WC. Un beau grenier aménageable et un jardin arrière complètent l'ensemble.

Un petit studio indépendant comprenant une salle de douche / WC ainsi qu'un garage fermé et accessible par le cour, s'ajoutent à la propriété.

La seconde maison est à réhabiliter et dispose d'une entrée indépendante, il est donc possible d'en faire une deuxième maison d'habitation autonome et de diviser la propriété pour la rentabiliser.

Un bien à fort potentiel, à réinventer selon vos envies et vos projets !

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14290 - ORBEC - MAISON 265 M2 - 12 PIECES - 9 CHAMBRES - JARDIN 1300 M2 - Efficity votre agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cet Hôtel Particulier datant du 19 ème siècle à deux pas du centre ville.

Il se compose :

Au RC Une entrée ouvrant à gauche sur un séjour avec cheminée en marbre et à droite un second séjour avec cheminée. Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux chambres, chacune avec salle d'eau ainsi que deux WC indépendants

Au 1er étage : cinq chambres spacieuses , une ancienne salle de bains et un WC ainsi que des combles aménageables.

Au 2ème étage : deux chambres supplémentaires et un bureau. Combles aménageables également

Au Sous-sol : Superbe cave voûtée pour garder le vin.

A l' extérieur : Anciennes écuries et sellerie à rénover, offrant différentes possibilités et deux garages.

Jardin arboré d'environ 1 300 m², constructible et piscinable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Eddy Eyrignoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le n°813874476.

Siège social du mandant : effiCity, […] Voir l’annonce immobilière >>