iad France - Elodie PARADISO vous propose: LA LIBERTE DE TOUT FAIRE A PIED !

Vivre en plein cendre ville tout en bénéficiant d'un extérieur, c'est possible !

Une opportunité à ne pas manquer ! L'occasion pour vous de vous installer à Oraison en profitant d'une situation idéale pour que le quotidien soit facilité. Fini les contraintes de transport ! les commerces, écoles et toutes les commodités du village seront à quelques minutes à pied seulement de chez vous !

Implantée sur un terrain clôturée de 383m², cette maison individuelle construite fin des années 90 sur 2 niveaux, offre 93m² habitables complétés par des surfaces annexes (cabanon, abris...). Pas de gros travaux à prévoir, il sera facile de se projeter dans les lieux. Venez vite découvrir ses nombreux atouts !

COMPOSITION

- Une entrée indépendante avec toilettes séparées

- Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour de 36 m² (exposition plein sud) s'ouvrant par deux portes-fenêtres sur votre terrasse. La cuisine bénéficie également d'un accès sur l'arrière de la maison.

- Une première chambre sur le rez de chaussée de 10m² environ avec placard

- A l'étage deux chambres spacieuses (12m² environ), une salle d'eau, un toilette séparé et un petit bureau ou espace de rangement de plus de 4m² en fonction des besoins.

LES EXTERIEURS

- Un grand abri voiture de 20m² protégeant votre véhicule tout en donnant un accès direct à l'entrée de la maison

- Deux dépendances pratiques de 4 m² chacune (dont une utilisée comme buanderie)

- Un cabanon à l'arrière de la maison pour le rangement de tous vos outils et équipements

- Un jardin clôturé à aménager à votre goût pour exploiter tout son potentiel

- Stationnement possible dans la propriété

LE CONFORT AU QUOTIDIEN

Cette agréable maison a été entretenue et modernisée au fil des années pour apporter un plus grand confort.

- Maison indivituelle sur 2 niveaux

- Fonctionnelle et lumineuse

- Orientation plein-sud

- Double vitrage

- […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elodie PARADISO vous propose: MAISON DE VILLAGE DE CARACTÈRE – VOLUMES, POTENTIEL & MODULARITE

Et si cette maison s’adaptait à votre mode de vie, plutôt que l’inverse ? Située au cOEur du village d’Oraison, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette authentique maison de village en pierre, développe 143 m² habitables répartis sur trois niveaux. Un bien atypique, aux volumes généreux, traversant, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et bénéficiant de deux entrées indépendantes.

> COMPOSITION :

- Rez-de-chaussée : Un salon / séjour, une cuisine aménagée, un débarras donnant accès à une cave voûtée en pierre en sous-sol.

** Cet espace peut facilement être repensé selon vos besoins : chambre supplémentaire ? bureau ? télétravail ou espace indépendant pour votre adolescent ou parent ou une location ?

- Premier étage : Deux chambres spacieuses avec placards, une salle de bain avec wc, une salle d’eau avec WC, un grand dégagement.

** idéal pour un bureau ou un espace polyvalent.

- Dernier étage : Une belle pièce de vie lumineuse et traversante, une cuisine récente entièrement aménagée et équipée, un espace salon / détente, une terrasse véranda de 15m².

** Un niveau convivial, fonctionnel, baigné de lumière et empreint d’un véritable sentiment de bien-être. ! La véranda prolonge naturellement l’espace de vie, créant un lieu lumineux et agréable au quotidien.

> PRESTATIONS QUI FONT LA DIFFERENCE ?

- 143 m² habitables en plein cOEur de village

- Maison traversante avec deux entrées indépendantes

- Habitable immédiatement

- Volumes généreux et fort potentiel d’évolution

- Bonnes performances énergétiques

- Fibre, système d’alarme, menuiserie double vitrage etc..

- Maison entretenue et améliorée au fil du temps

- Bon état général

En résumé une maison de caractère, au fort potentiel, qui ne se contente pas d’être habitée, mais qui peut être repensée, adaptée et personnalisée selon vos projets de vie. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elodie PARADISO vous propose: SOUS OFFRE - EN ATTENTE DU COMPROMIS

MAISON DE FAMILLE AVEC POTENTIEL SUR LES HAUTEURS D'ORAISON

Créez le foyer de vos rêves dans cette spacieuse villa familiale des années 80 sur 2 niveaux offrant multiples possibilités et un accès directement de plain-pied au premier étage où toutes les pièces de vie sont réunies !

Cette maison vous séduira par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son exceptionnel potentiel d'aménagement avec une construction solide et saine vous offrant une base parfaite pour créer votre foyer idéal. Ses beaux espaces vous permettront de personnaliser entièrement la décoration et les aménagements selon vos goûts et vos besoins. Idéale pour les familles recherchant un cadre de vie privilégié à proximité de toutes les commodités. La maison est implantée sur un terrain de plus de 800m² en restanque avec en complément, séparé par un chemin communal, un petite terrain idéal pour y faire son potager.

*** COMPOSITION

- Niveau principal (1er étage) : Une belle entrée vous accueille, cuisine séparée (16 m²) s’ouvrant sur une belle terrasse côté Est, salon-séjour avec double exposition (39 m²) donnant sur un balcon côté ouest, un couloir dessert 4 chambres confortables, WC indépendant, salle de bain

- Rez-de-jardin : environ 120m² d’annexes dont un garage (34 m²), des espaces de rangement/cave et une pièce avec fenêtres de 35 m² environ offrant un beau potentiel d'aménagement

*** PRESTATIONS

- Maison individuelle

- Construction de qualité des années 80

- Terrasse, balcon, jardin

- Toutes les pièces de vie sur un même niveau

- Double exposition pour le salon-séjour

- Espaces annexes généreux en rez-de-jardin

- Espace de stationnement pour plusieurs véhicules dans la propriété

*** TRAVAUX À PRÉVOIR

- Maison habitable en l'état mais nécessitant d'un rafraîchissement général

- Rénovation de la cuisine et de la salle de bain à prévoir

- Système de chauffage à moderniser

Une visite […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Giancarlo Stammegna vous propose: à ORAISON : Découvrez cette jolie maison, de type 4 de 86m2 environ, avec garage, deux terrasses et un petit jardin.

Mitoyenne d'un seul côté, la maison bénéficie d'une entrée indépendante et un jardin privé.

Au rez-de-chaussée se trouvent le séjour/salle à manger, la cuisine ouverte, un wc indépendant, et une terrasse donnant accès au jardin.

A l'étage, 3 chambres, dont 2 avec balcon, une salle de bain et un second wc séparé.

Proche du centre ville de Oraison, de ses commerces et ses écoles, elle offre pour autant un cadre résidentiel calme et des facilités de stationnement.

Construite en 2011, elle fait fait parti d'un ensemble immobilier de 3 logements constituant une petite copropriété avec de très faibles charges.

Contactez-moi pour plus d'informations ou fixer une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elodie PARADISO vous propose: COUP DE CŒUR assuré pour cette maison récente de PLAIN-PIED avec une vue INCROYABLE !

RARE OPPORTUNITÉ

Cette magnifique maison de type 4 s'épanouit sur UN SEUL niveaux pour 75 m² habitables parfaitement optimisés, avec des finitions soignées et un état impeccable. Vous pourrez directement emménager dans les lieux sans faire de travaux !

Découvrez l'alliance de la modernité, du confort et des prestations de qualité dans un cadre agréable et calme à 5 minutes des commodités.

Profitez d'un quotidien de PLAIN-PIED pour une accessibilité optimale dans toute la maison ! aucun escalier à monter, une circulation fluide et sécurisée !

COMPOSITION :

- Un porche d'entrée accueillant, une belle pièce de vie de 34m² avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour. Une baie vitrée offre un accès direct à l'extérieur et dévoilent une vue exceptionnelle.

- L'espace nuit se compose de 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé.

- Garage attenant et buanderie

PRESTATIONS

• Construction récente 2022

- Cuisine aménagée et équipée

• Performances énergétiques exceptionnelles - Classement DPE A

• Climatisation réversible dans toute la maison pour un confort optimal

• Menuiseries double vitrage avec fenêtres oscillo-battantes

• VMC

• Porte de garage motorisée

• Store extérieur (manuel)

• Vide sanitaire

• Raccordement tout-à-l'égout

• Fibre

- Orientation plein-Sud

CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ

Nichée dans le paisible hameau de Saint-Pancrace, cette propriété bénéficie d'un environnement préservé tout en étant à quelques kilomètres uniquement de toutes les commodités. Son orientation plein sud garantit un ensoleillement généreux toute la journée et une luminosité exceptionnelle dans chaque pièce.

SITUATION IDÉALE

• Secteur résidentiel calme et privilégié d'Oraison (Alpes-de-Haute-Provence)

• À quelques minutes en voiture du centre-ville et de ses commodités

• Accès autoroute A51 et gare de la Brillanne à seulement 8 […] Voir l’annonce immobilière >>