Vente maison à Oraison 179 000 €

iad France - Elodie PARADISO vous propose: Rare opportunité sur Oraison ! Découvrez ce petit pavillon de PLAIN-PIED des années 60, IDEALEMENT SITUEE à proximité du centre.<br>Un lieu plein de potentiel, prêt à se transformer en un cocon moderne et chaleureux !<br><br>(D'autres photos seront disponibles très prochainement)<br><br>En plus d'être située dans un quartier résidentiel paisible à l'écart du centre ville tout en étant à quelques minutes seulement à pied de toutes les commodités, vous apprécierez d'avoir toute la surface habitable sur un seul niveau, de bénéficier d'un double garage de plus de 40m² et de profiter d'un extérieur facile d'entretien ! Des travaux d'amélioration énergétiques et de modernisation seront à prévoir.<br>Aménagez ce pavillon selon vos idées et vos goûts en fonction de vos besoins pour révéler tout son potentiel !<br><br>* COMPOSITION :<br>- Une cuisine indépendante avec une buanderie attenante<br>- Buanderie donnant accès à une chambre d'appoint<br>- Un salon (17m²) avec possibilité de double salon en intégrant une des chambres..<br>- 3 chambres et une 4e d'appoint<br>- 1 salle de bain<br>- 1 wc indépendant<br>- 1 Garage indépendant (non attenant à la maison) <br><br>* Autres prestations :<br>Tout à l'égout , terrain plat entièrement clôturé, espace de stationnement dans la propriété, Orientation Est, couloir avec rangements, accès au gaz de ville.<br><br>* Situation :<br>A moins de 800m des commodités du village (carrefour contact, écoles, centre médical, commerces, boulangeries etc..), A 2km de l'autoroute A51 (Aix-Marseille) et la gare de la Brillanne offrant une grande facilité pour vos déplacements. Un quartier privilégié pour sa localisation.<br><br>Ce bien vous correspond ? Echangeons ensemble sur votre projet et programmons vite une visite !<br>D'autres photos seront mise en publication très bientôt<br><br>*** ORAISON - un lieu de vie idéal dans une ville à la campagne***<br>Oraison est un village dynamique très apprécié dans la région, idéalement située au coeur des Alpes de Haute Provence , au carrefour du Lubéron et des Gorges du Verdon, vous permettant de découvrir de nombreux sites d'intérêt aux alentours, tout en étant à 1h des montagnes ou de la mer. Dans un cadre naturel et campagnard, Oraison offre tout ce dont vous et votre famille aurez besoin ! Avec un tissus associatif riche et diversifié, ses commerces, ses restaurants, ses écoles allant jusqu'au collège et un accès rapide à l'autoroute à tout juste quelques minutes ! Vous pourrez aussi profiter du lac des Buissonnades avec ses espaces de baignade, de pêche et de loisirs, et un nouveau pôle urbain sportif récemment inauguré ! Autrement dit, il fait bon vivre dans ce village.<br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie PARADISO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 849852405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1876042 - 25/05/2026