À seulement 3 km de Pouancé, découvrez cette spacieuse maison de bourg aux beaux volumes, idéale pour accueillir une grande famille ou développer une activité de chambres d’hôtes.

Le rez-de-chaussée propose une vaste entrée avec espace bureau, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière-cuisine faisant également office de lingerie, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau privative.

À l’étage, vous trouverez quatre chambres, dont une seconde suite parentale avec sa salle bains, ainsi qu’une autre salle d’eau. Un grenier complète l’ensemble et offre un très beau potentiel d’aménagement supplémentaire.

À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine couverte et chauffée, de dépendances et d’un magnifique terrain sans vis-à-vis, propice à la détente et à la tranquillité.

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À vendre, en plein cœur de Pouancé maison de centre-ville de 7 pièces.

Le rez-de-chaussée comprend:

- une entrée

- une buanderie

- un wc avec lavabo

- une cuisine

- une véranda de 10M2

- un grand séjour

Le premier étage se compose de:

- trois chambres avec huisserie en bois et double vitrage

- un couloir avec deux placards

- un wc avec chauffe eau

- une salle de bain avec deux lavabos séparés,une douche et une baignoire d'angle

Le deuxième étage vous trouverez:

- trois chambres dont une a une fenêtre classique et un velux quant aux deux autres elles sont avec des velux

- un couloir

- un wc séparé avec un lavabo

côté technique:

- exposition de la maison est-ouest

- toit en ardoise espagnole

- chauffe eau électrique

- un poêle à bois

- radiateurs électriques

- une grande cave en sous-sol

- chose importante également,la maison est équipée de la fibre!!!!!

Vous profiterez d'un petit jardin plein de charme ainsi que la possibilité d'avoir un emplacement de parking. Un

cadre idéal pour une famille ou un investissement avec beaucoup de possibilités.

À visiter rapidement !

Pouancé est une charmante ville du Maine-et-Loire, offrant un cadre de vie paisible avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses cabinets médicaux. À environ 15 km se trouve Châteaubriant, et à 23 km, Segré, deux grandes villes à proximité

Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison sur deux niveaux avec magnifique parcelle de 1 hectare 15, située sur la commune de Pouancé, proche du centre et des commodités.

Ce bien comprend 4 chambres dont 2 en rez de chaussée , une pièce de vie de plus de 50 m2 tout juste rénovée comprenant un poêle à bois . Une salle d'eau spacieuse et récente, cellier et sanitaire complète ce premier niveau .

A l'étage 2 chambres, dressing, salle d'eau et combles aménageables.

En complément, un sous-sol, une véranda et une dépendance composée 2 garage fermés et couvert, puits, portail motorisé avec visiophone .

Contact Mathieu […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce joli bien situé dans un cadre paisible et tranquille sur la commune de St Michel et Chanveaux (Commune nouvelle d’Ombrée d’Anjou) à 10 min de Pouancé.

Cette charmante maison familiale se compose au rez-de-chaussée de 2 entrées (une coté route et 1 autre à l’arrière dans la cour), d’une pièce de vie ouverte sur la cuisine, d’une buanderie, d’un grand salon, d’un WC, d’une salle de bain (avec vasque et baignoire) et d’un dégagement.

A l’étage : 3 chambres, un WC, une pièce pouvant faire office de bureau, une autre pour un dressing, une salle de jeux sous mansardes.

Au 2ème étage, un grenier avec combles aménageables pour de futurs projets.

A l’extérieur : une grande cour, un grand jardin arboré, diverses dépendances, un préau avec électricité pouvant accueillir les véhicules ou autres.

Ce bien est équipé d’une pompe à chaleur (installée fin 2021), de menuiseries doubles vitrages / ouvertures PVC, de panneaux photovoltaïques intégrés à la toiture (Gain d’environ 1200 à 1300€ net/an, d’une microstation.

N’hésitez pas à me contacter et programmer une visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Du nouveau chez AJP Immobilier, découvrez cette belle maison de maître d'environ 200m2, construction en pierre du 20 e siècle. Ce bien est composé comme suit, au rez de chaussée hall d'entrée ,salon avec insert bois, en suivant cuisine spacieuse et lumineuse, aménagée et équipée. Une suite parentale comprenant sa salle d'eau, une arrière cuisine ainsi qu'une cave enterrée complète ce premier niveau. Au second , quatre chambres, deux salle d'eau , sanitaires indépendants. Au dernier étage , grenier pré-aménagé, d' environ 90 m2 comprenant une vmc à double flux.

L 'extérieur est composé d'un jolie jardin fleurie, aménagé, et arborée de 1000m2 comprenant , atelier, bûcher, grange, puits foré, et une piscine enterrée chauffée de 2022.

De nombreux travaux ont été réalisés, factures à l'appuies, améliorant le bien dans son ensemble esthétique et énergétique.

Rénovation totale en 2015 puis en 2022 .

Chauffage via pompe à chaleur et insert bois, consommation moyenne avec piscine environ 1800 - […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON 6 PIÈCES- 95 M2 - OMBREE D ANJOU

Découvrez votre future maison de rêve : Un écrin de 95m² à réinventer

Imaginez : une maison individuelle de 95m² sur 440m² de terrain, où chaque mètre carré raconte une histoire. Cette demeure au potentiel exceptionnel vous attend pour écrire votre propre chapitre, dans un cadre à la fois intime et généreux.

Avec 6 pièces dont 3 chambres, cette maison vous offre l'espace nécessaire pour une vie de famille épanouie ou un cadre de vie idéal pour les passionnés de tranquillité. Le séjour de 34m², baigné de lumière naturelle, est le coeur battant de la maison .

Des volumes généreux et une organisation optimale

Le plain-pied de cette maison la rend accessible et pratique au quotidien. Les deux niveaux (70m² au sol) permettent une répartition intelligente des espaces, tandis que le reste des travaux à prévoir vous offrent une liberté créative inégalée. Transformez cette maison en un havre de paix personnalisé, où chaque détail reflète votre personnalité.

Les 3 chambres spacieuses offrent un espace de repos et de sérénité, tandis que la salle d'eau et les WC indépendants garantissent un confort optimal au quotidien.

Pourquoi choisir cette maison ?

Un potentiel illimité : Une maison à réinventer selon vos envies, un projet à votre image.

Un cadre de vie exceptionnel : Un jardin généreux, des volumes spacieux et une lumière naturelle abondante.

Un investissement malin : Un isolation parfaite pour maîtriser vos dépenses et une rénovation ( mur, isolation,électricité , plomberie, ouvertures) de 2026.

La possibilité d'une livraison'clé en main' .

Votre futur commence ici

Cette maison est bien plus qu'un simple logement : c'est une aventure, une opportunité de créer un foyer à votre image.

Ne laissez pas passer cette chance unique de façonner votre rêve.

Edencia – Votre confiance, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'habitation comprenant une entrée, salon salle à manger dégagement desservant un espace cuisine, un bureau , une salle d'eau et wc.

A l'étage palier desservant une chambre et un grenier aménageable.

Dépendances le tout sur une parcelle de terrain d'environ 550m2

REF:5053YC

DPE : F

Prix = 81 000 euros H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison spacieuse avec fort potentiel, située dans un environnement calme et proche des commodités.

RDC : cuisine indépendante aménagée, salon/séjour de 40 m2

Etage : 3 chambres, salle de bains, WC séparés , grenier au dessus aménageable

Sous-sol : cave

Extérieur : place de stationnement

Radiateurs en place mais aucun système de chauffage opérationnel.

Ref: 36 442SG | Non soumis au DPE

PRIX : 59 […] Voir l’annonce immobilière >>