Vente maison à Olivet 589 000 €

iad France - Olivier Rossignol-Lacroix vous propose: Olivet – Maison de Maître 192 m² – Charme & Potentiel – Avenue du Loiret <br><br>À deux pas d’Orléans et des bords du Loiret, découvrez cette demeure de caractère du XIXᵉ siècle, nichée dans un écrin de verdure de 1 m².<br>Alliant authenticité, volumes et cachet, elle offre 192 m² habitables où chaque espace a été pensé pour conjuguer charme et fonctionnalité.<br><br>Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour lumineux aux volumes généreux, un espace bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu’une cuisine ouverte sur une véranda baignée de lumière, donnant accès à une cave voûtée et à 38 m² de dépendances pouvant accueillir un atelier, un espace professionnel ou une future suite d’invités.<br><br>À l’étage, un vaste palier dessert trois chambres spacieuses et une grande salle de bain avec douche et baignoire, créant un espace nuit confortable et familial.<br>À l’extérieur, profitez d’une terrasse plein sud, d’un jardin piscinable, et d’un garage.<br><br>Des travaux sont à envisager pour révéler tout le potentiel de cette élégante demeure et en faire un lieu d’exception.<br><br>Emplacement rare, au calme, sur l’avenue du Loiret – un cadre de vie unique, proche du centre d’Olivet et d’Orléans.<br><br>Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.<br><br>*Photos retravaillées en home staging pour mettre en valeur chaque espace.<br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rossignol-Lacroix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889498705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1880895 - 25/05/2026