OPPORTUNITE A PRIX ABORDABLE ! Située sur les hauteurs de Nuillé-sur-Vicoin, cette charmante maison, habitable en l'état, vous séduira par son environnement paisible et son fort potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le salon, agrémenté d'un poêle, offre une atmosphère chaleureuse. Ce niveau comprend également une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un débarras.

L'étage est consacré à l'espace nuit et propose deux chambres confortables, un wc avec point d'eau et de nombreux espaces de rangement.

Une cave située sous la maison complète l'ensemble et permet de stocker matériel, outils ou diverses denrées.

A l'extérieur, la propriété bénéficie de nombreuses dépendances : deux garages, une cuisine d'été à rénover selon vos envies, un vaste hangar comprenant un atelier et une pièce loisirs , ainsi qu'une terrasse couverte. Le jardin en espalier, surélevé, domine fièrement les alentours, vous offrant un joli point de vue sur le village.

Grâce à son implantation atypique et à ses nombreux espaces annexes, cet ensemble immobilier représente une belle opportunité pour une première acquisition, notamment […] Voir l’annonce immobilière >>

MAY’IMMO vous propose de découvrir ce pavillon de plain- pied d’environ 100 m2 habitables sur la commune de NUILLE SUR VICOIN.

Idéal pour accueillir votre famille, il se compose d’une belle pièce de vie avec un poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, un bureau, d’une salle de bain avec la douche et baignoire ainsi que des WC indépendants.

Vous bénéficierez également d’un garage, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire.

Le tout est implanté sur une parcelle d’environ 503 m2, avec terrasse et abris de jardin, idéale pour profiter des beaux jours.

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A VENDRE EN EXCLUSIVITE chez Côté Particuliers

Située dans un lotissement calme de Nuillé-sur-Vicoin, cette maison familiale offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour accueillir une famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un spacieux salon-séjour agrémenté d'un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine ouverte. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'un WC indépendant et d'une buanderie accessible directement depuis la cuisine.

A l'étage, le palier dessert quatre chambres, un espace dressing ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire.

Côté annexes, la maison bénéficie d'un double garage, offrant un espace appréciable pour le stationnement et le rangement.

A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle entièrement close de plus de 600 m2, offrant un cadre agréable et sécurisé. Une grande terrasse accessible directement depuis le salon-séjour, complétée par une pergola, permet de profiter pleinement des beaux jours et prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur.

Une maison aux volumes généreux, particulièrement adaptée à une famille souhaitant profiter d'un environnement résidentiel calme tout en restant à proximité de Laval.

DPE : C ? 161 kWh/m2/an

GES : B ? 6 kg CO?/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 euros et 3 030 euros.

Réf. : 749

Bien présenté par l'agence Côté Particuliers Laval

Tél.

Monsieur HERIVEAUX Sylvain ? Agent Commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Certaines photographies […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous souhaitez vivre dans un environnement calme et préservé, venez découvrir cette jolie bâtisse en pierre de 275 m² habitables environ nichée dans un écrin de verdure sur une parcelle arborée de 10797 m2.

Située sur la commune de Nuillé-sur-Vicoin, à 10 minutes de Laval, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne.

Vous disposez d'un intérieur très lumineux et raffiné comprenant au rez-de-chaussée :

- Une entrée ouverte sur un salon/séjour de près de 70 m2 baignés de lumière grâce à ces grandes ouvertures donnant sur une grande terrasse,

- Une cuisine ouverte aménagée et équipée de marque Leicht avec des matériaux et des appareils électro-ménagers haut de gamme, offrant un accès direct au cellier et à la buanderie ainsi qu'à la terrasse,

- Deux chambres,

- Une salle de bains,

- Un wc.

A l'étage :

- Une suite parentale,

- Deux chambres,

- Une salle de bains avec baignoire balnéo et douche,

- Une mezzanine,

- Une vaste salle de jeu de plus de 40 m2 avec la possibilité d'aménager une salle de bains supplémentaire,

- Un wc.

La maison est équipée d'un chauffage au sol avec une chaudière à condensation éligible au bio éthanol et d'un système d'aspiration centralisée.

La qualité des matériaux confèrent une ambiance paisible et chaleureuse.

A l'extérieur :

- Une grande terrasse carrelée sur plots prolonge l'espace de vie,

- De nombreuses dépendances qui constituent un énorme potentiel d'aménagement,

- Un hangar ouvert de 165 m2 et un hangar de stockage pour le bois,

- Une marre

Vous aimez la nature et ce bien correspond à vos attentes, organisons une visite et laissez vous séduire par cette maison de caractère dans un cadre naturel privilégié.

Cette annonce référence 274998 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICE DOREAU (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 83973294800014.

Prix du bien : 426 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison à usage d'habitation d'une surface habitable d'environ 67 m² comprenant :

- au rez-de-chaussée : une cuisine/ séjour, un wc.

- à l'étage : mezzanine offrant trois chambres, une salle d'eau avec wc, accès à cour.

Grenier accessible par l'extérieur.

Extérieur avec atelier aménagé en petit studio et cabanon de jardin.

Garage attenant, cour sur l'arrière.

Une parcelle de terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison d'habitation située en campagne et comprenant au rez de chaussée : Hall d'entrée ouvert sur un séjour/salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée, buanderie/chaufferie, WC, cave, salon avec cheminée insert, dégagement, salle de bains, WC, une chambre, pièce aménagée (chambre/bureau).

A l'étage : palier/dégagement avec placard, trois chambres, dont une avec salle d'eau privative et deux dressings, salle de bains, WC, pièce aménagée ou chambre (possibilité de créer une salle d'eau).

Chauffage central fioul.

Assainissement individuel.

Dépendance en pierres, couverte en tôles fibro-amianté à usage de rangements et atelier, garage sur l'arrière, […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, fonctionnelle et bien entretenue.

Dès l'entrée, la distribution est idéale et sépare harmonieusement les espaces de vie et de nuit :

Côté jour : Une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine chauffée, s'ouvre directement sur la terrasse. Dans le même esprit, le séjour salon offre lui aussi un accès direct aux extérieurs.

Côté nuit : L'espace comprend une grande chambre avec placard intégré, une seconde chambre de taille moyenne, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé.

Les annexes : Un garage avec porte motorisée permet d'abriter vos véhicules, tandis que son grenier offre un espace de stockage supplémentaire.

? Les extérieurs : Le terrain est entièrement aménagé et paysagé. Il invite à la détente au milieu de diverses essences végétales soigneusement choisies.

Habitable en l'état, cette maison ne nécessite que très peu de travaux. Apportez lui votre touche de décoration personnelle et vous serez chez vous !

Les atouts de ce bien :

- entièrement de plain pied,

- peu de travaux à prévoir, maison prête à vivre,

- distribution simple mais optimale,

- une grande arrière cuisine chauffée,

- […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTURY 21 DREANO IMMMOBILIER AGENCE DE COSSE-LE-VIVIEN vous propose ce pavillon de plain-pied en cours d'achèvement.

Situé à Nuillé-sur-Vicoin, il se compose de 6 pièces dont une cuisine ouverte sur le séjour, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, 1 douche à l'italienne,1 WC.

Un garage de 21 m2 avec porte motorisée est attenant à la maison, le tout sur une surface de terrain de 537 m2, en fond d'une nouvelle zone pavillonnaire.

Toutes les huisseries sont en pvc double vitrage, tous les volets sont motorisés.

Le sol sera carrelé, sauf pour les chambres où du stratifié sera posé.

La livraison est programmée pour début 2027.

Les + :

- une maison neuve de plain-pied

- pas de contraintes de suivi de chantier : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

- une situation au calme avec vue sur la campagne, à Nuillé-sur-Vicoin.

- à 10 minutes de la zone d'activités et commerciale de Laval et Saint-Berthevin,

- à 10 minutes de Cossé-le-Vivien et de Quelaines-Saint-Gault.

- une maison familiale avec 4 chambres dont une suite parentale

- un chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>