Craquez pour cette belle maison moderne et design ! Composée de 4 chambres dont une suite parentale, d'une cuisine ouverte sur un grand séjour et d'un garage, cette maison contemporaine et lumineuse s'adaptera à toutes vos envies.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

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Située à Nozay (44170), en campagne dans un hameau, cette charmante maison en pierres avec du cachet, offre un cadre de vie paisible et sans vis à vis.

L'extérieur est agrémenté d'un jardin, idéal pour les moments de détente en plein air. Des dépendances viennent compléter les aménagements extérieurs, offrant ainsi des espaces de rangement pratiques et fonctionnels pour ses occupants.

À l'intérieur, la maison de 92 m² offre un intérieur chaleureux et plein de caractère. Avec ses 4 pièces dont 2 chambres et un bureau, elle saura accueillir confortablement ses résidents. Le salon, agrémenté d'un insert, constitue un espace convivial et cosy. Les murs en pierres et la toiture en ardoise ajoutent une touche d'authenticité à cette charmante demeure, faisant de ce bien un véritable havre de paix à la campagne.

N'hésitez pas à me contacter pour tout autre renseignement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité,

Située à NOZAY, à 4 minutes du bourg et de ses commodités, cette maison récente construite en 2023 propose un cadre au calme tout en restant proche des services. Implantée sur un terrain de 580 m² en second rideau, avec chemin d'accès, elle comprend 113 m² habitables de plain-pied et 128 m² de surface totale avec le garage.

En entrant, vous pourrez découvrir un dégagement avec placard, WC avec lave main, et couloir menant à l'espace nuit. Puis l'ensemble s'ouvrira sur une pièce de vie confortable et ouverte d'environ 50 m² avec cuisine aménagée et équipée, organisée autour d'un îlot central. La pièce s'ouvre largement sur l'espace salon-séjour accueillant et lumineux. Un dégagement viendra desservir quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, également une salle de bain avec douche et baignoire.

Une arrière-cuisine/ cellier l'ensemble, avec porte de service vers l'extérieur et accès au garage. Celui-ci est équipé d'un portail motorisé. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur en aérothermie avec plancher chauffant, ainsi qu'un ballon d'eau chaude thermodynamique. A noter que le bien a été conçu et pensé idéalement pour une famille, avec un espace nuit bien séparé de l'espace de vie. De sorte à ce que chacun puisse bénéficier de son intimité.

À l'extérieur, le terrain de 580 m² offre un espace facile d'entretien. La configuration en second rideau, accessible par son chemin privatif, permet d'être en retrait de la route. L'environnement est calme et verdoyant. Egalement vous trouverez un espace porche, idéal pour accueillir un spa ou espace de terrasse.

Côté technique, la maison est […] Voir l’annonce immobilière >>

Bienvenue chez ESTUAIRE Immobilier.

Votre conseiller : Arnaud THEBAULT - Agence de Saffré - - vous propose :

EXCEPTIONNEL ! BOURG DE NOZAY A PIED ! MAISON avec HANGAR/ATELIER de 220 m², sur un terrain de 3 000 m² !

Découvrez cette maison de 1983 qui pourra accueillir toute la famille. Elle vous offre une agréable pièce de vie, 4 chambres dont 1 au rdc, 2 pièces d'eau, une pièce supplémentaire...

Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain bien entretenu, une partie enrobée et une partie arboré et paysagé...

Sans oublier le hangar/atelier (avec plusieurs parties) d'un ensemble d'environ 220 m² que vous pourrez utiliser selon vos envies et vos projets professionnels et/ou personnels !

Assurément, une perle rare à découvrir !

Retrouvez nous à l'agence de Saffré ou sur notre site internet.

Découvrez l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique.

Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location :

A SAFFRÉ, NORT-SUR-ERDRE, BLAIN, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, MALVILLE et SAVENAY

Honoraires inclus de 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>

En vente chez ESTUAIRE Immobilier.

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RARE MAISON EN PIERRE INDEPENDANTE, A PROXIMITE DU BOURG ! Maison 5 chambres avec de beaux volumes.

Découvrez cette maison depuis chez vous, grâce à la visite virtuelle, transmise sur demande.

Idéalement située (proche des commodités du bourg de Nozay, écoles, équipements sportifs, cinéma et nombreux commerces), cette maison en pierre entièrement rénovée est prête à vous accueillir.

Cette maison d'environ 184 m², possède de nombreux atouts, dont des surfaces importantes et un jardin d'hiver plein de charme.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand ensemble salon / séjour / cuisine de 71 m², d'une buanderie, d'une chambre et d'un wc indépendant.

A l'étage, 4 chambres dont une chambre avec dressing, une salle de bains avec une grande douche et une baignoire, et un deuxième wc indépendant.

Vous pourrez profiter d'un agréable jardin clos et arboré, d'une dépendance d'environ 30 m² et d'un puits, le tout sur une parcelle d'une superficie totale de 1943 m².

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Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre projet de maison ossature bois avec isolants biosourcés My Lovely Nature

Économe en énergie, confortable, lumineuse et pensée pour limiter son impact environnemental, votre future habitation profitera d'une belle clarté naturelle ainsi que d'un jardin de 375 m².

Construction bioclimatique personnalisée garantissant un confort optimal en toutes saisons, d'environ 110 m² habitables. Belle pièce de vie orientée plein Sud. Grandes baies vitrées équipées de brise-soleil orientables motorisés, s'ouvrant sur la terrasse. Finitions extérieures au choix : bardage bois, zinc ou enduit, menuiseries aluminium.

Votre projet Maison + Terrain à partir de 350 000 € (hors frais annexes)

L'équipe My Lovely Nature reste à votre disposition pour vous rencontrer et vous présenter notre concept. Vous pouvez nous contacter. Laissez-nous un message à et consultez notre site internet : , entité du groupe Alliance.

NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS

My Lovely Nature n'est pas chargé de la commercialisation des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces.

My Lovely Nature intervient uniquement en qualité de constructeur.

Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenir propriétaire d'une maison individuelle performante et spacieuse est aujourd'hui possible grâce à un projet optimisé, conçu pour offrir un confort de vie réel et durable.

Cette réalisation privilégie les volumes et la luminosité. Avec une surface habitable de 103 m², elle propose une organisation intérieure fluide et fonctionnelle :

Espace de vie : Une pièce de réception vaste et ouverte, largement vitrée pour profiter d'un ensoleillement maximal.

Espace nuit : Quatre chambres spacieuses permettant d'accueillir une famille ou d'aménager un espace de travail au calme.

Garage : Un garage intégré de 16 m², idéal pour le stationnement d'un véhicule, le stockage ou un atelier.

Architecture : Une construction traditionnelle avec une toiture en tuiles, respectant les dernières normes environnementales (RE2020) pour garantir des factures d'énergie réduites.

Avantages pour les primo-accédants :

Ce projet est spécifiquement étudié pour les ménages souhaitant réaliser leur premier achat immobilier. Sous réserve d'éligibilité, vous pouvez bénéficier de plusieurs leviers financiers :

Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Un soutien majeur pour financer une partie de votre construction sans intérêts bancaires.

Frais de notaire réduits : Contrairement à l'achat dans l'ancien, les frais sont calculés uniquement sur le prix du terrain.

Garanties constructeur : Une sérénité totale grâce à la garantie dommage-ouvrage et à la garantie de parfait achèvement.

Un accompagnement personnalisé :

Ce projet n'est pas un modèle figé mais une base de réflexion que nous adaptons ensemble en fonction de vos besoins spécifiques et des contraintes du terrain choisi. Nous vous accompagnons de la recherche foncière à l'étude de financement jusqu'à la remise des clés.

Notre agence située 138 rue de Rennes à NANTES vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h et le samedi sur rendez-vous.

Terrain sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Le prix […] Voir l’annonce immobilière >>

En campagne de NOZAY, belle Nantaise à rénover comprenant au premier étage, une pièce de vie, cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC séparés. Au Rez-De-Chaussée, un grand garage, […] Voir l’annonce immobilière >>