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245 000 €
(2 988 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Juilles
Iad France - Pierre Lannefranque vous propose : MAISON DE PLAIN-PIED À JUILLES – 82 m² + GARAGE DE 20 m² – 3 CHAMBRES – TERRAIN DE 990 m² – VUE PYRÉNÉES PHOTOS, VIDÉOS ET VISITE VIRTUELLE DISPONIBLES SUR DEMANDE LA MAISON Située dans le village de Juilles, cette maison de plain-pied construite en 2024 de 82 m² habitables, auxquels s’ajoute un garage de 20 m². Dans un état comme neuf, elle bénéficie d’une exposition plein sud, d’une belle luminosité et de prestations de qualité, avec des menuiseries en aluminium et plusieurs aménagements réalisés sur mesure. L’entrée dispose d’un claustra et de rangements intégrés. LA PIÈCE DE VIE La pièce de vie comprend une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, avec un réfrigérateur-congélateur de grande capacité, un lave-vaisselle, un four et un micro-ondes intégrés. Le salon-séjour donne directement sur la terrasse par une baie à galandage en aluminium. Celle-ci s’efface complètement pour ouvrir la pièce sur l’extérieur et profiter de la vue sur les Pyrénées. ESPACE NUIT Le coin nuit se compose de trois chambres, chacune équipée de placards aménagés, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque, ainsi que d’un WC séparé. De nombreux rangements sont répartis dans la maison. CONFORT ET ÉQUIPEMENTS La maison bénéficie des équipements suivants : - maison RT 2020 - pompe à chaleur air-air gainable avec régulation de la température dans chaque pièce, - ballon d’eau chaude thermodynamique, - menuiseries en aluminium, - volets roulants pilotables à distance, - équipements de domotique et système de caméras, - fibre installée, - assainissement individuel par micro-station. JARDIN ET EXTÉRIEUR La maison est implantée sur un terrain de 990 m². La terrasse carrelée, exposée plein sud, est équipée d’une pergola bioclimatique. Elle prolonge la pièce de vie et offre une vue dégagée sur les Pyrénées. Les abords sont […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
01/10/26
01/10
26
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 84 17 74 73
198 000 €
(1 467 €/m²)
Maison 3 chambres
Auch
Iad France - Audrey Favaro vous propose : * Maison basse-ville - 135 m² - Cour sans vis-à-vis - AUCH * Située au cOEur de la charmante ville d'Auch, cette maison de ville pleine de caractère vous séduira par son ambiance chaleureuse et son emplacement idéal à proximité de toutes les commodités. Construite en 1982, cette maison de 135 m² sur deux niveaux offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée séparée, un séjour lumineux de 35 m² accueillant et convivial, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage se trouve un palier desservant les 3 chambres spacieuses (entre 14 et 18 m²), la salle de bain avec un second toilette ainsi qu'un dressing. L'ensemble de la maison est en très bon état général mais mérite un rafraichissement pour la remettre aux goûts du jour ! Elle bénéficie également d'un garage avec porte sectionnelle motorisée pour stationner votre véhicule en toute sécurité, et d'une cour intimiste de 40 m² avec sa terrasse carrelée et son barbecue pour des repas conviviaux. Vous apprécierez également la proximité des écoles, des commerces et des bords du Gers pour des balades paisibles. Alors n'hésitez pas et appelez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
3 chb
2 sdb
03/10/26
03/10
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06 84 73 96 61
4 500 000 €
(4 091 €/m²)
Maison 20 pièces
Auch
Iad France - Kristine Ghevondyan vous propose : Domaine d'exception - Un domaine de prestige au cOEur d'un environnement préservé Bienvenue aux amoureux de nature, de chasse et de grands espaces. À l'abri des regards et dans un environnement d'une rare tranquillité, ce magnifique domaine de 143 hectares offre un cadre exceptionnel, à la fois privé, paisible et parfaitement préservé. Un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent l'espace, la discrétion et une qualité de vie unique, sans aucun vis-à-vis. Le domaine développe environ 1 100 m ? habitables et propose de beaux volumes, parfaitement adaptés à une résidence familiale, à l'accueil d'invités ou à des réceptions privées. Les volumes et la configuration du domaine permettent d'imaginer de nombreux projets, tout en conservant le charme et le caractère d'une demeure de prestige. Le domaine est entouré d'un environnement naturel remarquable : • Deux lac privé d'environ 3 hectares, apportant charme et sérénité au domaine • Une forêt d'environ 45 hectares • Un parc d'environ 15 hectares, idéal pour profiter pleinement de la nature et des extérieurs • Environ 40 hectares de terres agricoles • Une serre d'environ 600 m, offrant un potentiel remarquable pour les passionnés de jardinage, de culture. L'entrée introduit un agencement fluide entre les différents espaces de vie : deux salons conviviaux et deux salles à manger distinctes confèrent au domaine une polyvalence remarquable, adaptée pour alterner entre convivialité quotidienne et réceptions élégantes. La cuisine, fonctionnelle et bien intégrée, s'inscrit naturellement dans ce plan de circulation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
1100m²
6 sdb
Terr
30/09/26
30/09
27
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06 58 27 32 26
520 000 €
(3 467 €/m²)
Maison 5 chambres
Auch
Iad France - Pierre Lannefranque vous propose : PROPRIÉTÉ AGRICOLE AVEC 2 FERMES, DÉPENDANCES ET PLUS DE 82 HA – TRAVERSÈRES VIDÉO ET PLANS DISPONIBLES SUR DEMANDE. À environ 15 km d’Auch, au bout d’une impasse et sans voisin immédiat, découvrez cet ensemble immobilier et agricole composé de 2 fermes, de nombreuses dépendances et de plus de 82 hectares de terres et de bois. Une partie du foncier, soit environ 57 hectares, est actuellement concernée par un bail rural. Le bail mentionne un fermage annuel de 7 227€. Débuté en 2012 pour une durée de 9 ans, l’échéance de la période en cours est fixée à fin 2030 FERME PRINCIPALE – ENVIRON 150 m² HABITABLES Habitable rapidement, elle comprend un séjour de 16 m², un salon de 26 m², une cuisine de 9 m², 5 chambres de 11 à 17 m², une salle de bains et une salle d’eau. Elle dispose également d’un atelier attenant de 98 m² et d’un garage de 67 m² sur 2 niveaux. FERME SECONDAIRE ET DÉPENDANCES La seconde ferme nécessite des travaux importants mais offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Elle comprend notamment : - une étable attenante de 142 m², - un abri ouvert de 109 m², - un bâtiment de stockage récent d’environ 190 m². PLUS DE 82 HA DE FONCIER La propriété représente au total plus de 82 hectares, avec les terres réparties autour des bâtiments. Environ 24 ha sont libres de fermage. L’ensemble comprend également environ 23 ha de bois, principalement composés de chênes, dont environ 10 ha hors fermage. Un bien rare par sa superficie, ses bâtiments et son environnement, situé à seulement 15 min d’Auch. PROJETS ENVISAGEABLES Exploitation agricole, élevage, projet équestre, résidence principale ou secondaire, gîtes ou chambres d’hôtes, activité agritouristique, valorisation sylvicole ou projet photovoltaïque sous réserve des autorisations nécessaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
5 chb
2 sdb
04/10/26
04/10
25
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06 84 17 74 73
190 000 €
(1 124 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Auch
Iad France - Pierre Lannefranque vous propose : MAISON DE 169 m² AVEC ESPACES INDÉPENDANTS, GARAGES ET JARDIN VISITE VIRTUELLE, PLAN ET VIDÉO DISPONIBLES SUR DEMANDE Située à Auch, dans le secteur de la Patte d’Oie et de la gare, cette maison de 169 m² habitables offre de beaux volumes, de nombreuses dépendances et plusieurs possibilités d’aménagement, sur une parcelle clôturée de 911 m². Grâce à sa visibilité le long d’un axe passant et à son stationnement facile, cette propriété peut également convenir à un projet professionnel, une activité artisanale, des bureaux ou une profession libérale. LA MAISON Les pièces de vie principales se situent à l’étage et sont accessibles par un escalier extérieur ainsi que par un escalier intérieur reliant les deux niveaux. L’étage se compose d’une véranda lumineuse, d’un salon séjour spacieux, d’une cuisine indépendante, de 3 chambres, d’une salle de bain ainsi que de WC séparés. L’ensemble bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et de menuiseries récentes en double vitrage avec fenêtres cintrées, apportant du cachet et une belle luminosité aux pièces. Le chauffage est assuré par un système central au gaz complété par une climatisation réversible dans le séjour. LE REZ-DE-CHAUSSÉE Le rez-de-chaussée propose plusieurs espaces déjà aménagés, offrant différentes possibilités selon les besoins : logement indépendant, activité professionnelle, espace loisirs ou accueil familial. Un premier espace chauffé comprend une cuisine aménagée et une salle d’eau avec une hauteur sous plafond d’environ 1,90 m. Un second volume, chauffé également, avec une hauteur sous plafond d’environ 2,40 m, permet facilement d’aménager une chambre supplémentaire, une salle de jeux, un atelier ou un espace détente. Un garage avec porte électrique complète cet espace. LES EXTÉRIEURS ET DÉPENDANCES ( + de 100 m²) À l’extérieur, la propriété dispose d’un […] Voir l’annonce immobilière >>
169m²
4 chb
2 sdb
03/10/26
03/10
27
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06 84 17 74 73
259 000 €
(1 524 €/m²)
Maison 4 chambres
Auch
Iad France - Sylvie Porcher vous propose : Charmante Maison de 170 m² environ dans un parc de 5000 m² avec piscine et garage double à Auch. Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette magnifique maison individuelle, entièrement rénovée, offre un cadre de vie exceptionnel. Description des Pièces : Maison principale T5 : - 4 Chambres dont une suite parentale avec salle d'eau - 1 Salle de bain - 1 WC séparé - 1 Cuisine ouverte entièrement équipée - 1 Séjour lumineux de 33.4 m² - 1 Entrée accueillante Dépendance T3 : - 1 cuisine / salle à manger - 2 chambres avec chacune leur salle d'eau - 1 WC séparé Avantages : - Situation : proche des transports en commun et des commerces - Parc arboré - pommiers, cerisiers, figuiers, noyers, pruniers, grenadier - avec piscine et cuisine d'été - Maison rénovée - Exposition sud - Environnement calme - DPE C - GES A : économique et écologique - Dépendance pouvant être louée et générer un revenu locatif Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
2 sdb
02/10/26
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20
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06 23 06 56 20
3 140 000 €
(2 617 €/m²)
Maison 18 chambres
Auch
Superbe propriété composée de son magnifique château XVIII avec vue sur les Pyrénées...
Sur environ 70 hectares, avec de nombreux points d'eau et lacs, 18 trous de golf ainsi que 3.5 hectares constructibles. L' ensemble des bâtiments est positionné sur un promontoire, aménagé autour de 2 cours intérieures. Château d'environ 630 m2, avec de beaux salons d'apparat, 9 chambres en suite. 2 gîtes d'environ 100 m2 chacun, logement de gardien de 100 m2 également, charmante chapelle rénovée, 300 m2 d’espaces de réception, et plus de 600 m2 de dépendances aménageables […] Voir l’annonce immobilière >>
1200m²
18 chb
04/10/26
04/10
1
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05 63 58 36 92
299 000 €
(2 020 €/m²)
Maison 5 chambres
Auch
Agence Elusate vous présente cette grande maison familiale, idéalement située entre Auch et Vic.Cette villa de 148 m2 vous séduira par son atmosphère conviviale et ses prestations pensées pour accueillir famille et amis.Dès l'entrée, on découvre une grande pièce de vie lumineuse exposée Sud/Est où la cuisine ouverte ( avec grand cellier attenant), prolongée par la salle à manger et son bar, invite naturellement au partage et aux moments festifs. Un salon plus intimiste, réchauffé par un insert, offre un cocon idéal pour les soirées d'hiver.L'espace nuit avec ses 5 chambres et une belle salle de bain rénovée récemment, la maison s'adapte aisément à la vie de famille tout en permettant de créer un bureau ou une chambre d'amis selon les envies.Sur une parcelle de 1975m2 tout est tourné vers la détente et la convivialité : une belle terrasse couverte avec barbecue prolonge les repas d'été, tandis que la piscine avec spa ( 10*3.70, chauffée et sécurisée) devient le coeur des journées ensoleillées.Une cuisine d'été et un local piscine viennent compléter cet espace parfaitement aménagé pour profiter sans contrainte.La partie jardin quant à elle, permettra aussi bien de jouer au foot avec vos enfants que la plantation d'arbres fruitiers ou création d'un jardin potager.Coté pratique un vaste garage avec mezzanine et un double carport attenant permettent de stationner et de ranger en toute facilité.Enfin […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
5 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
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07 49 67 70 13
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04 90 01 91 22
88 000 €
(889 €/m²)
Maison 3 chambres
Mauvezin
Iad France - Charlotte Jourdan vous propose : MONFORT - MAISON EN PIERRE - T4 - CŒUR DE VILLAGE Alliant confort et praticité, cette maison de village de Monfort offre un cadre de vie agréable sur 2 niveaux. Avec ses 99 m² habitables et ses 4 pièces, elle laisse la possibilité à son futur propriétaire d'y apporter sa touche personnelle. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec une belle cheminée. La cuisine séparée, bien dimensionnée et fonctionnelle. Un WC complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, chacune bénéficiant de l'orientation favorable du bien. La salle de bain et un second WC indépendant complètent cet étage avec praticité. Une cave en sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire appréciable, complété par des rangements intégrés. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
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06 38 60 92 27
1 090 000 €
Maison 11 chambres
Mauvezin
Une allée bordée d'arbres mène à cet élégant manoir gascon, magnifiquement situé pour profiter d'une vue imprenable surla campagne vallonnée de la Lomagne. Entièrement rénovée avec soin, la propriété allie le charme d'antan au confortmoderne et offre une flexibilité exceptionnelle pour la vie de famille, des projets d'accueil ou pour recevoir des invités. Larésidence principale comprend de généreuses pièces de réception, une cuisine élégante et des pièces spacieuses. Une ailed'invités attenante ajoute un espace de vie supplémentaire considérable, comprenant une spectaculaire salle de réceptionavec chauffage au sol et poêle à bois, idéale pour les réceptions et les réunions de famille. Un hébergement supplémentaireest assuré par une charmante maison d'hôtes indépendante aménagée dans une ancienne maison de berger, offrant deschambres confortables avec salle de bains privative et une intimité totale pour les visiteurs. À l'extérieur, le parc paysagers'étend sur 1,6 hectare et comprend une piscine chauffée magnifiquement rénovée, un pool house entièrement équipé,plusieurs terrasses, un terrain de pétanque et un espace adapté aux chevaux ou à d'autres animaux. Une propriété decampagne rare, située à quelques minutes seulement de la ville animée de Mauvezin, qui offre un équilibre parfait entrecachet, confort et potentiel de revenus. À seulement 48 minutes de l'aéroport international de Toulouse, elle bénéficie d'unemplacement idéal tant pour une résidence principale que pour une clientèle internationale.
Situation : Département du Gers (32), à 48 minutes de l'aéroport international deToulouse. Calme et intimité assurés, à seulement 3 km d'une petite ville avec toutesles commodités.Accès : Près d'une petite ville. Aucun voisin, aucun vis-à-vis. Longue allée privée avecportail.Intérieur :Maison principale Rez-de-chaussée :• Entrée (25 m²) : escalier d'origine, carreaux anciens, poutres apparentes• […] Voir l’annonce immobilière >>
11 chb
9 sdb
Terr
04/10/26
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07 60 85 21 76
290 000 €
(1 272 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Sainte-Marie
Iad France - Virginie Cecchini vous propose : * EXCLUSIVITÉ * SAINTE-MARIE 32200 – secteur GIMONT – 5 min DU CHARME, DE SUPERBES VOLUMES et une maison pensée pour la VIE DE FAMILLE… COUP DE CŒUR pour cette belle ancienne FERME RÉNOVÉE développant environ 228 m², où le CHARME de l’ancien se mêle harmonieusement à des aménagements plus CONTEMPORAINS. Une maison chaleureuse et FONCTIONNELLE, offrant de généreux volumes dans un environnement CAMPAGNE avec une jolie VUE DÉGAGÉE sur les champs. Implantée sur une PARCELLE de 3 630 m², la propriété bénéficie également d’un vaste HANGAR de 288 m² (24 m × 12 m), équipé de PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES d’une puissance de 36 kW, générant actuellement environ 5 000 € de revenus par an dans le cadre d’un contrat de revente d’électricité en cours jusqu’en février 2041 et transférable à l’acquéreur. Un véritable ATOUT supplémentaire offrant une importante surface de STOCKAGE et un REVENU COMPLÉMENTAIRE. La MAISON peut également être acquise SANS LE HANGAR au prix de 245 000 €, une DIVISION PARCELLAIRE sera alors réalisée par GÉOMÈTRE afin de délimiter précisément le terrain vendu avec l’habitation. Dès l’entrée de 15,45 m², le CHARME de l’ancien donne immédiatement le ton : belles POUTRES, PIERRES apparentes et superbe PORTE EN BOIS rénovée, conservée comme véritable élément décoratif, vous conduisent vers une SPACIEUSE cuisine dînatoire CONTEMPORAINE, aménagée et équipée (réfrigérateur américain HAIER, hotte intégrée ROSIÈRES, lave-vaisselle et fours intégrés SCHNEIDER, plaque gaz 4 feux…). Sa CHEMINÉE fonctionnelle avec foyer fermé vient réchauffer l’ensemble et lui confère une atmosphère particulièrement conviviale. Une LARGE OUVERTURE depuis la cuisine offre une magnifique perspective sur LE COUP DE CŒUR de la maison : quelques marches vous conduisent vers une SUPERBE pièce de vie d’environ 77 m², aménagée dans l’ancienne […] Voir l’annonce immobilière >>
228m²
3 chb
2 sdb
01/10/26
01/10
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06 51 28 40 62
245 000 €
(1 075 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Sainte-Marie
Iad France - Virginie Cecchini vous propose : * EXCLUSIVITÉ * SAINTE-MARIE 32200 – secteur GIMONT – 5 min DU CHARME, DE SUPERBES VOLUMES et une maison pensée pour la VIE DE FAMILLE… COUP DE CŒUR pour cette belle ancienne FERME RÉNOVÉE développant environ 228 m², où le CHARME de l’ancien se mêle harmonieusement à des aménagements plus CONTEMPORAINS. Une maison chaleureuse et FONCTIONNELLE, offrant de généreux volumes dans un environnement CAMPAGNE avec une jolie VUE DÉGAGÉE sur les champs. La propriété est actuellement implantée sur une PARCELLE TOTALE de 3 630 m². La maison est proposée ici SANS LE HANGAR actuellement présent sur la propriété. Une DIVISION PARCELLAIRE sera réalisée par GÉOMÈTRE afin de délimiter précisément le terrain vendu avec l’habitation. La PROPRIÉTÉ COMPLÈTE, comprenant la maison et le HANGAR de 288 m² équipé de PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES générant actuellement environ 5 000 € de revenus par an dans le cadre d’un contrat de revente d’électricité en cours jusqu’en février 2041 et transférable à l’acquéreur, est également proposée à la vente au prix de 290 000 €. Dès l’entrée de 15,45 m², le CHARME de l’ancien donne immédiatement le ton : belles POUTRES, PIERRES apparentes et superbe PORTE EN BOIS rénovée, conservée comme véritable élément décoratif, vous conduisent vers une SPACIEUSE cuisine dînatoire CONTEMPORAINE, aménagée et équipée (réfrigérateur américain HAIER, hotte intégrée ROSIÈRES, lave-vaisselle et fours intégrés SCHNEIDER, plaque gaz 4 feux…). Sa CHEMINÉE fonctionnelle avec foyer fermé vient réchauffer l’ensemble et lui confère une atmosphère particulièrement conviviale. Une LARGE OUVERTURE depuis la cuisine offre une magnifique perspective sur LE COUP DE CŒUR de la maison : quelques marches vous conduisent vers une SUPERBE pièce de vie d’environ 77 m², aménagée dans l’ancienne ÉTABLE et entièrement repensée. TOTALEMENT […] Voir l’annonce immobilière >>
228m²
3 chb
2 sdb
01/10/26
01/10
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06 51 28 40 62
395 000 €
(1 975 €/m²)
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Maison 4 chambres
Sainte-Marie
Iad France - Pierre Lannefranque vous propose : MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED – 200 m² – 4 CHAMBRES – PISCINE – SANS VIS-À-VIS VISITE VIRTUELLE, PLAN ET VIDÉOS DISPONIBLES SUR DEMANDE. LA MAISON Cette maison contemporaine de 200 m² offre une vie essentiellement de plain-pied, avec de beaux volumes et une belle luminosité. Dès l’entrée, on découvre une grande pièce de vie avec plafond cathédral, largement ouverte sur l’extérieur et particulièrement lumineuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre directement à cet espace convivial et agréable à vivre. L’espace nuit se compose de 4 chambres, dont une bénéficiant de sa propre douche, ainsi que d’une salle de bains et 2 WC séparés. Une mezzanine surplombe la pièce de vie et offre un espace supplémentaire pouvant servir de coin télévision, salle de jeux, bureau ou chambre d’appoint. Un cellier complète l’ensemble. ENVIRONNEMENT La propriété bénéficie d’un environnement calme, verdoyant et sans aucun vis-à-vis. La propriété se situe en bordure d’un bois offrant un cadre verdoyant et préservé, sans nuisance, tout en conservant des voisins à proximité. CONFORT ET ÉQUIPEMENTS La maison bénéficie d’équipements pensés pour le confort au quotidien : - chauffage au sol chauffant et rafraîchissant, - chauffe-eau thermodynamique, - menuiseries en chêne de belle qualité, - construction en briques monomur avec isolation en fibre de bois, - réseau pour une aspiration centralisée - domotique permettant notamment de gérer l’éclairage, le portail, le chauffage et le rafraîchissement. L’ensemble offre une maison lumineuse, fonctionnelle et agréable à vivre, dans un environnement ouvert et verdoyant. LA PISCINE Un espace est entièrement dédié à la piscine avec un bassin au sel de 11 × 5 m, réalisé en 2019 et équipé d’une gestion automatisée du sel. La piscine est accompagnée d’un pool house pouvant être fermé, permettant […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
4 chb
2 sdb
03/10/26
03/10
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06 84 17 74 73
525 000 €
(2 869 €/m²)
Maison 4 chambres
Brugnens
Iad France - Audrey Favaro vous propose : * Magnifique Maison contemporaine - Piscine - studio indépendant - vue Pyrénées * Bienvenue dans cette superbe maison contemporaine de 183 m² située à moins de 5 min de Fleurance et 1h de Toulouse, offrant un design moderne et des prestations haut de gamme. Construite en 2023, cette propriété vous séduira par son élégance et son confort. Au rez-de-chaussée vous découvrirez : - 1 entrée avec placard de rangement - un espace de vie lumineux de 52 m² comprenant un grand séjour, une cuisine de marque NEFF ouverte entièrement équipée et aménagée - 2 chambres de 16 m² chacune dont une avec sa salle d'eau attenante - 1 cellier permettant l'accès au garage - 1 WC indépendant A l'étage, vous trouverez : - 1 toilette indépendant - 1 suite parentale de 21 m² avec dressing et salle d'eau - 1 suite parentale de 28 m² avec dressing et salle de bain Les deux chambres ont un accès direct à un agréable balcon de 14 m² qui offre une magnifique vue dégagée sur les vallons gersois et les Pyrénées. Le PLUS de cette maison : un studio indépendant de 32 m² ! Il comprend un coin nuit, un coin jour avec cuisine aménagée et une salle d'eau avec toilette. Cet atout est parfait pour recevoir famille et amis ou pour un projet professionnel à domicile. Les extérieurs ne sont pas en restent : - terrasse couverte de 25 m² pour profiter des douces soirées d'été - piscine WATERAIR de 4.5 * 9m pour se détendre et se rafraichir - cuisine d'été extérieure équipée également d'une salle d'eau et d'un toilette - garage de 35 m² pour abriter votre véhicule en toute sécurité Chaque espace a été pensé pour le confort et le bien-être au quotidien. La maison est sous GARANTIE DECENNALE, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Cette propriété offre en plus de nombreuses prestations : - climatisation réversible par split ATLANTIC - poêle à bois JOTUL - moustiquaires à toutes les ouvertures - panneaux […] Voir l’annonce immobilière >>
183m²
4 chb
2 sdb
29/09/26
29/09
12
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06 84 73 96 61
165 000 €
(1 988 €/m²)
Exclusivité
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Maison 3 chambres
Preignan
Iad France - Audrey Favaro vous propose : * PREIGNAN - MAISON T4 - 83 m² - GARAGE - JARDIN - TRÈS BON ÉTAT * Construite en 2006 et maintenue en très bon état cette maison allie luminosité et fonctionnalité. Située dans un quartier calme et recherché à Preignan, elle offre une surface habitable de 83 m² répartie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée vous trouverez un couloir donnant accès à un séjour de 29 m² avec une baie vitrée sur le jardin, une cuisine séparée de 8 m², un toilette indépendant et le garage. À l'étage, un palier dessert un second toilette indépendant, une salle de bain et 3 chambres confortables, toutes avec des placards intégrés pour une optimisation de l'espace et du rangement. L'agencement des espaces assurent le confort quotidien de toute la famille. Côté extérieur, le bien bénéficie d'un jardin privatif avec un abri de jardin, d'un garage et d'une place de parking, offrant ainsi des commodités pratiques appréciables. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49€ par mois (soit 588 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 165000 euros. Prix hors honoraires : 156000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,77% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
02/10/26
02/10
9
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06 84 73 96 61
454 000 €
(3 266 €/m²)
Maison 3 chambres
Aubiet
Iad France - Macha Bezard vous propose : Un véritable havre de paix au cOEur de la nature… ! Et si votre prochain chez-vous vous offrait bien plus qu’une maison ? Découvrez cette superbe propriété de 140 m² environ, à l’architecture pleine de caractère, nichée sur un terrain de 26000 m², où calme, nature et confort se rencontrent. Un cadre idéal pour accueillir des chevaux, d’autres animaux ou simplement profiter d’un espace de vie exceptionnel. Dès l’entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa double exposition, est sublimée par une cheminée à insert qui invite à de beaux moments de convivialité. La cuisine indépendante, aménagée et équipée de plus de 15 m², permet d’y prendre les repas en famille. Elle est complétée par un cellier donnant directement accès au garage de plus de 35 m² avec ses deux portes automatiques. Trois belles chambres, un bureau pouvant facilement devenir une quatrième chambre, une salle de bains, une salle d’eau et deux WC complètent l'espace intérieur. À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de chaque espace : une grande terrasse couverte avec son pool house, une belle piscine, des WC extérieurs, un vaste local technique, un abri pour deux véhicules, un espace de stockage pour le bois, des arbres fruitiers ainsi qu’un bois privé avec sa maisonnette isolée et alimentée en électricité, idéale pour un bureau, un atelier ou un espace de loisirs. Pour votre confort : chauffage au sol par pompe à chaleur, cheminée, fibre optique, VMC dans toutes les pièces d’eau et fosse septique entretenue. Cette propriété séduira aussi bien une famille en quête d’espace qu’un propriétaire de chevaux, un éleveur, un artisan, une profession libérale, un télétravailleur, un porteur de projet touristique ou toute personne rêvant simplement d’une qualité de vie rare. Certaines maisons se visitent… […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
3 chb
2 sdb
30/09/26
30/09
25
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06 50 20 30 16
92 000 €
(657 €/m²)
Viager
794 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Sauvy
Iad France - Pierre Lannefranque vous propose : MAISON AVEC HANGAR – SAINT-SAUVY 32270 – VIAGER OCCUPÉ - HOMME DE 82 ANS Située à Saint-Sauvy, cette propriété offre un beau potentiel dans un environnement calme et rural, avec une très belle vue dégagée sur les Pyrénées. Maison de 140 m² habitables implantée sur un terrain de 7 714 m², exposée plein sud. Elle se compose de 2 chambres, d’une grande pièce à vivre avec cheminée et d’une véranda lumineuse apportant un bel espace supplémentaire. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, complétée par une chaudière fioul. La maison est en bon état général et bénéficie d’une toiture récemment refaite. Assainissement individuel conforme. HANGAR AVEC TOITURE NEUVE Un hangar d’environ 500 m² complète l’ensemble. Actuellement utilisé comme atelier de menuiserie, il se compose de plusieurs espaces et dispose d’une dalle béton sur la majeure partie du bâtiment. Suite à la tempête Nils, la toiture du hangar a été endommagée. Le sinistre est pris en charge par l’assurance. La toiture sera refaite à neuf avec des panneaux sandwich isolants. Ce hangar offre un fort potentiel pour une activité artisanale, du stockage ou un projet agricole après libération du bien. Un garage ainsi que plusieurs dépendances en bon état viennent également compléter ce bien. SITUATION & ENVIRONNEMENT •Accès N124 (2x2 voies Auch / Toulouse) à 9 minutes •Gimont à 15 minutes •Auch à 18 minutes Environnement calme, sans vis-à-vis, en pleine zone agricole. Fort potentiel de valorisation à terme (maison + hangar + terrain) ⸻ VIAGER OCCUPÉ Vente en viager occupé avec réserve du droit d’usage et d’habitation au profit d’un vendeur de 82 ans. Le vendeur conserve l’usage et l’occupation du bien, en continuant à y vivre normalement, jusqu’à son entrée en maison de retraite ou son décès. •Bouquet : 92 000 € •Rente mensuelle : 794 € •Rente réévaluée annuellement […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
2 chb
1 sdb
02/10/26
02/10
20
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06 84 17 74 73
686 000 €
(915 €/m²)
Maison 8 chambres
Augnax
Au cœur du Gers, à seulement 10 minutes de Gimont, se dévoile une propriété d’exception : un château du XVIIIe siècle empreint d’histoire et de caractère.
Déployant près de 750 m² habitables, cette demeure majestueuse propose 12 pièces aux volumes remarquables, dont plusieurs salons de réception, une cuisine séparée, et 8 chambres généreuses. Chaque espace révèle une authenticité préservée, sublimée par des pierres apparentes, de délicates moulures et d’élégantes cheminées, baignés d’une lumière naturelle omniprésente.
À l’extérieur, une vaste terrasse surplombe un parc de plus de 2 hectares, offrant une atmosphère paisible et privilégiée, avec une grande partie constructible. Une fontaine et des douves viennent parfaire ce cadre rare, véritable invitation à la sérénité.
Enfin, comme toute demeure singulière, ce château dévoile un élément aussi inattendu qu’unique : un donjon […] Voir l’annonce immobilière >>
750m²
8 chb
4 sdb
04/10/26
04/10
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06 22 61 16 28
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