NOTRE DAME DU BEC

Adorable maison de plain pied sans travaux comprenant : une entrée sur séjour/salon, cuisine aménagée, sdd avec wc, 2 chambres, cellier, grande terrasse donnant sur le jardin et garage indépendant.

Maison sans travaux !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1122.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

**NOTRE DAME DU BEC** Propriété d'exception de 270 m² habitables jusqu'à 510 m², séjour 100 m² en marbre, Terrain 2000 m² + 3 ha de bois

Notre Dame du Bec, Venez découvrir, au cœur de la campagne normande, cette spacieuse maison de 1980, construite en béton de de 270 m² habitables, pouvant être aménagé jusqu'à 510 m², offrant de très beaux volumes, un cadre verdoyant et un fort potentiel d'aménagement.

Rez-de-chaussée

• Entrée de 9,8 m²

• Palier avec rangements de 17,4 m²

• Suite parentale de 29,2 m²

• Chambre de 25,2 m²

• Salle de douche de 4 m²

• WC séparés de 5,6 m²

• Grande pièce aménageable de 70 m², idéale pour créer 4 à 6 chambres supplémentaires

• Chaufferie / buanderie de 15,4 m²

• Seconde entrée de 4 m²

• Accès intérieur au double garage de 65 m²

Premier étage

Un palier en marbre de 14,8 m² dessert :

• Une magnifique pièce de vie séjour / salon de 100 m², entièrement en marbre crème

• Une véranda de 30 m², exposée Sud-Ouest, offrant une vue dégagée sur le jardin de 2000 m² et les 3 hectares de bois

• Cuisine aménagée et équipée, séparée, de 13 m²

• WC séparés de 8,7 m²

• Deuxième suite parentale de 31 m²

• Chambre de 21,7 m²

• Salle de bain en marbre avec WC de 9,4 m²

• Balcon de 8 m²

Deuxième étage – Combles aménageables

• 150 m² au sol

• Possibilité de créer :

• 4 grandes chambres de 58 m², 46 m², 33 m² et 20 m²

• Un dressing de 28 m²

• Sol en béton

• Charpente saine

Cloisonnement à prévoir sans modification de la charpente

Extérieurs

• Jardin plat et aménagé de 2000 m², entièrement clôturé

• Grande allée pouvant accueillir plus de 10 véhicules

• Terrasse de 50 m² à l'arrière de la maison

• 3 hectares de bois, avec présence de chevreuils et animaux de la forêt

• Troisième garage de 30 m²

• Dépendance

Prestations & Informations techniques

• Portail automatique

• Fenêtres double vitrage bois et aluminium

• Volets roulants (électriques avec commande intérieure)

• Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>