Vente Maison à Notre-Dame-des-Landes

4 pcs
3 ch
81㎡

263 130 € (3 249 €/m²)

Vente Maison à Notre-Dame-des-Landes

4 pcs
3 ch
81㎡

263 130 € (3 249 €/m²)

Maison Notre-Dame-des-Landes

Saisissez l'opportunité de concrétiser votre projet de construction à Notre-Dame-des-Landes, au coeur d'une commune en pleine expansion reconnue pour son environnement verdoyant et paisible. Nous vous proposons un terrain viabilisé de 529 m², idéalement situé pour offrir un cadre de vie privilégié alliant calme et dynamisme. Profitez d'un accès rapide à toutes les commodités locales et de la proximité immédiate de la ville prisée de Sautron, à seulement quelques minutes, avec ses commerces, ses services de qualité et ses animations culturelles et sportives. Sur cette belle parcelle, imaginez votre future maison de plain-pied signée Tradi, modèle Litchi 80, d'une surface habitable de 81 m². Conçue pour votre confort au quotidien, cette habitation moderne se distingue par sa toiture avec acrotère et son élégant revêtement en membrane PVC. L'agencement intérieur a été pensé avec soin et propose trois chambres, dont deux chambres de plain-pied au rez-de-chaussée, complétées par une salle d'eau pour un confort optimal. Vous disposerez également d'un garage accolé pratique et fonctionnel. Côté performances, le chauffage est assuré par une moderne pompe à chaleur Air sur Eau, garantissant un bien-être thermique toute l'année. Cette offre complète, alliant la qualité d'un emplacement recherché et les prestations soignées de cette maison moderne, représente une opportunité unique à ne pas manquer pour bâtir votre avenir. Le prix de base de la construction est fixé à 172 330 euros, avec un montant indicatif de prêt de 167 000 euros. Pour plus d'informations et pour vous accompagner dans la découverte de ce terrain et de votre futur chez-vous, n'hésitez pas à contacter notre agence dès aujourd'hui. Nous serons ravis de donner vie à votre projet immobilier.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (85800 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 7812 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 177330 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. BF-26-10-31-2 - 31/10/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    263 130 € (3 249 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    81 m²
  • Surface terrain :
    529 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Plain-pied
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Trecobat Nantes

( 21 avis )

6 rue belouga

44340 Bouguenais

SIREN: 637220377

Nos avis clients les plus récents

( 21 avis )
Bon premier rdv
Réponse : Bonjour M. Nassif, Nous vous remercions pour ce retour positif. La qualité du premier entretien permet de poser un cadre de travail solide et adapté à vos attentes. Notre équipe reste pleinement mobilisée pour faire évoluer votre projet de maison neuve dans les meilleures conditions. L'équipe Trecobat Nantes Membre du réseau Produit en Bretagne
très qualitative et à l'écoute
Réponse : Bonjour Mme Potma, Nous vous remercions chaleureusement pour ce message et pour votre confiance ! Combiner rigueur technique et disponibilité est essentiel pour vous donner entière satisfaction. Toute l'équipe Trecobat reste pleinement à votre écoute. L'équipe Trecobat Nantes
Très bonne écoute de la personne rencontrée
Réponse : Bonjour M. et Mme B, nous sommes ravis que vos échanges avec notre conseiller vous apportent pleine satisfaction. Nous restons naturellement à votre écoute pour avancer ensemble sur votre projet de maison neuve. L'équipe Trecobat Nantes
Très satisfait de Trecobat. Bon accompagnement tout au long du projet. Les explications sur les différentes étapes du processus de construction ont été claires précises et très instructives. L’équipe a pris le temps de répondre à toutes n’es question avec professionnalisme et disponibilité. Une expérience rassurante qui donne confiance pour mon projet de construction
Réponse : Bonjour, Nous vous remercions pour cette superbe note de 10/10 et pour ce retour d'expérience ! Instaurer une relation de confiance dès le départ est essentiel pour nous. Toute l'équipe Trecobat Nantes vous remercie chaleureusement pour votre confiance et reste pleinement mobilisée à vos côtés pour la suite de votre projet de construction maison. Bien cordialement,
Source Guest Suite

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