Située à Notre-Dame-Des-Landes, charmante maison moderne en ossature bois construite en 2024 composée de 5 pièces, 4 chambres garage attenant offrant 106 m² habitables sur son terrain de 430 m².

A l'intérieur vous découvrirez en rez-de-chaussée une grande pièce de vie composée d'un salon / salle à manger avec poêle à granulés, une cuisine ouverte, une chambre parentale composée d'un espace dressing et une salle d'eau privatif, un WC indépendant, une arrière-cuisine / buanderie, et un garage attenant de près de 22 m².

A noter que le garage communique directement avec l'arrière-cuisine.

Au premier étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres supplémentaires, une grande salle de bains, ainsi qu'un second WC indépendant.

Au deuxième étage, un grenier spacieux est présent pour stocker et / ou aménager un espace habitable supplémentaire !

Côté technique, la maison est raccordée au tout à l'égout de la commune, les ouvertures sont en double vitrage […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE SQUARE HABITAT

Située à Notre-Dame-des-Landes, à proximité immédiate des commerces et services, et à seulement 20 minutes de l'entrée de Nantes, cette agréable maison familiale d'environ 140 m2 vous accueille sur une belle parcelle arborée de 1 200 m2.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie lumineuse et chaleureuse comprenant un salon-séjour avec cheminée équipée d'un insert. La cuisine aménagée et équipée bénéficie d'un accès direct à une terrasse ombragée, idéale pour les repas en extérieur. Une chambre, une salle d'eau, un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied confortable.

L'étage s'organise autour d'une vaste mezzanine pouvant accueillir un bureau, un coin lecture ou un espace de loisirs. Celle-ci distribue trois chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant.

Côté dépendances, la maison dispose d'un grand espace de stockage pouvant servir de garage à moto, d'un préau offrant la possibilité de stationner deux à trois véhicules ainsi que d'un grenier aménageable.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et soigneusement arboré de 1 200 m2, dans un environnement calme et verdoyant. Entièrement constructible, il offre de nombreuses perspectives d'aménagement : agrandissement de la maison, création d'une véranda, installation […] Voir l’annonce immobilière >>

Calme, Espace et Sur-Mesure | À 28 min de Nantes

Vous recherchez le compromis parfait entre vie au vert et proximité urbaine ? Maisons MTB, constructeur de référence depuis 40 ans, vous propose de bâtir votre futur foyer en sortie de bourg de Notre-Dame-des-Landes (44).

Le Terrain : Un cadre privilégié

Surface : 421 m² idéalement exposés.

Emplacement : Hors lotissement, offrant plus de liberté et de tranquillité.

Accessibilité : Situé à seulement 28 minutes de Nantes, l'emplacement idéal pour concilier vie de famille et vie professionnelle.

La Maison : Confort et Modularité (90 m² + Garage)

Nous avons conçu un modèle optimisé pour la vie de famille, entièrement personnalisable selon vos besoins :

Rez-de-chaussée : Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière naturelle, une buanderie pratique avec accès direct à la cuisine.

Étage : 3 belles chambres accueillantes, une salle de bain et un WC indépendant.

Garage : Un espace de 15 m² pour votre véhicule ou du stockage.

Le ''+'' Sur-Mesure : Ce projet est évolutif ! Nous pouvons facilement intégrer une quatrième chambre au rez-de-chaussée ou transformer l'étage. Vous préférez un plain-pied ? Nous adaptons les plans à vos envies, à votre budget et aux spécificités du terrain.

Un Budget Maîtrisé et Transparent

Prix Total du Projet : 289 000 €

(Inclus : Terrain de 85 800 €, construction de la maison, frais de notaire et viabilisation de 7 000 €).

Prestations : Finitions à la carte avec un large choix de matériaux de qualité.

À votre charge : Seuls les travaux de peinture et les parquets des chambres restent à réaliser, pour vous permettre de personnaliser votre décoration finale.

Pourquoi faire confiance à Maisons MTB ?

Choisir Maisons MTB, c'est s'appuyer sur une expertise solide présente sur le 44, 35 et le 56.

Savoir-faire historique : 40 ans d'existence au service de l'habitat.

Qualité & Suivi : Nous mettons […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mickael Landais vous propose : NOTRE-DAME-DES-LANDES - VIE DE PLAIN PIED - 4 CHAMBRES - DÉPENDANCE - JARDIN Venez découvrir cette maison familiale de 141 m² qui se compose d'une entrée, une pièce de vie traversante avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle de bain. À l’étage, un spacieux palier dessert trois belles chambres, offrant un espace parfait pour les enfants ou un bureau. Une dépendance complète ce bien. Pour l'extérieur, une belle parcelle paysagée de plus de 1000 m² offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Enrobé neuf. Toiture ardoises naturelles. Puits. Emplacement au calme, proche des commerces et des établissements scolaires. Cette maison offre un excellent compromis entre emplacement et confort. SES ATOUTS : BONNE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE, BEAU POTENTIEL, ENVIRONNEMENT CALME. Visite virtuelle vous permettant de vous déplacer et vous projeter dans cette maison. À VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison plain-pied 3 pièces Investissement locatif sécurisé Notre-Dame-des-Landes

Située à la sortie du bourg de Notre-Dame-des-Landes, cette maison de plain-pied d'environ 70 m² constitue une belle opportunité d'investissement locatif avec des revenus immédiats et une bonne visibilité dans le temps.

Le bien est vendu loué avec un bail en cours jusqu'en octobre 2029. Le loyer est de 650 € par mois, soit 7 800 € par an. Cela représente une rentabilité brute d'environ 5,13 % sur le prix FAI, un niveau intéressant pour un placement sécurisé avec locataire en place.

La localisation est pratique et recherchée. Le bourg, les écoles et les commerces sont accessibles en cinq minutes à pied. Blain et ses collèges et lycées se trouvent à environ douze minutes en voiture. Les axes NantesRennes (RN137) et NantesLa Baule (RN165) sont respectivement à 9 et 13 minutes, et le périphérique nantais à environ 20 minutes.

La maison développe environ 70 m² de plain-pied. Elle se compose d'une entrée donnant sur un salon-séjour lumineux, d'une cuisine ouverte avec bar, d'un cellier avec accès extérieur, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. L'ensemble est fonctionnel et bien agencé.

Construite en 2006, elle est en bon état général.

À l'extérieur, la parcelle de 316 m² permet de profiter d'un environnement calme avec un carport pour stationner un véhicule.

Ce bien combine sécurité locative, […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE DANS LE RESEAU AMANDA ! LA CAMPAGNE COMME VOUS L'IMAGINEZ !

A seulement 10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture du bourg de Notre-Dame-des-Landes, découvrez cette belle maison issue d'une ancienne longère, offrant environ 160 m2 habitables au coeur d'un environnement exceptionnel de plus de 6 400 m2, exposé plein sud, sans vis-à-vis et dans un calme absolu.

Idéale pour une famille, cette propriété propose 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa pièce d'eau, permettant une véritable vie de plain-pied. Vous profiterez également d'un superbe espace de vie de plus de 65 m2, réunissant salon, séjour et cuisine, baigné de lumière grâce à son excellente exposition et ouvert sur la terrasse et la campagne environnante. Une chaleureuse cheminée ancienne vient compléter ce lieu de vie convivial.

A l'extérieur, vous apprécierez une très belle terrasse idéalement exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur la campagne, ainsi qu'un garage, une dépendance, un carport et un agréable potager. La superficie du terrain conviendra parfaitement aux amoureux de nature ou aux personnes souhaitant accueillir des animaux tels que chevaux, ânes ou moutons.

Côté équipements, la propriété dispose d'un portail motorisé, d'un visiophone et de la fibre optique. Son emplacement est également un véritable atout avec l'arrêt de car « Aléop », situé à seulement 10 mètres de la maison, desservant les collèges et lycées de Blain et Héric. Vous rejoindrez également les grands axes en quelques minutes : 8 minutes de la voie rapide Nantes-Vannes, 10 minutes de la voie rapide Nantes-Rennes et seulement 19 minutes du périphérique nantais et du centre commercial Atlantis de Saint Herblain.

La maison est habitable immédiatement et ne nécessite aucun gros poste de travaux. Un audit énergétique, déjà réalisé, est à votre disposition et présente plusieurs scénarios d'amélioration des performances énergétiques (isolation et installation éventuelle d'une pompe à chaleur), […] Voir l’annonce immobilière >>

NOTRE DAME DES LANDES

A seulement 3 km des écoles et 7 km de l'axe Nantes?Saint-Nazaire. Venez découvrir cette maison familiale idéale pour les amateurs de calme et d'espace.

Implantée au coeur de son hameau, cette maison d'habitation offre une belle pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée ouverte sur le salon/séjour, prolongée par une véranda lumineuse. Vous y trouverez également une chambre, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, un palier desservant quatre chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Chauffage électrique complété par un poêle à granulés ; Plancher béton ; Couverture en ardoises naturelles.

Le tout sur un terrain arboré et entretenu de 3 275 m2 comprenant un carport, un cabanon de rangement, une cour gravillonnée ainsi qu'une belle pelouse offrant un cadre de vie agréable et verdoyant.

Prévoir assainissement autonome.

Un bien idéal pour une famille recherchant la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités et des grands axes.

Prix vente 299 900 euros dont 4,49 % d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur

La commune de Notre Dame des Landes en plein renouveau vous offre une vie dynamique à 20 mn de l'entrée de Nantes ainsi que des transports, école primaire, vie associative et loisirs nécessaires à une vie paisible.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Contact pour informations et visites : Nicolas Savary agissant en qualité d'agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation n 491 534 517 et immatriculée au RSAC de NANTES sous le numéro […] Voir l’annonce immobilière >>

– Longère de caractère entièrement rénovée – Environnement paisible

Notre-Dame-des-Landes – Hameau recherché

Nichée au coeur d'un hameau calme et verdoyant, entre Notre-Dame-des-Landes, Héric et Fay-de-Bretagne, cette superbe longère datant d'environ 1900 a bénéficié d'une rénovation complète et soignée entre 2022 et 2024, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne.

Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 2 000 m², la propriété offre un cadre de vie serein, idéal pour une famille, avec arrêt de car scolaire à proximité.

Un abri de jardin complète l'ensemble, tandis qu'une terrasse est actuellement en cours de réalisation.

Des volumes généreux et une belle luminosité

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Un vaste salon-séjour lumineux, avec un insert bois,

Une cuisine ouverte moderne avec îlot central,

Une buanderie fonctionnelle,

Un WC indépendant et une salle de douche,

Une magnifique suite parentale, avec penderie et salle de bain complète (double vasque, douche à l'italienne, baignoire),

Une pièce débarras.

À l'étage, l'escalier en béton brut et pierre mène à :

Trois belles chambres,

Une salle de douche,

Un WC séparé,

Un grenier aménagé en bureau, baigné de lumière grâce à ses velux et son chien-assis.

Prestations de qualité

✔ Rénovation intégrale : toiture, isolation, électricité, plomberie, façade

✔ Menuiseries double vitrage

✔ Insert bois

✔ Pré-installation pour chauffage au sol

✔ Terrain clos et arboré

Un bien rare sur le secteur, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, authenticité et qualité de vie.

Pour visiter cette maison merci me contacter ou par mail à

Honoraires inclus […] Voir l’annonce immobilière >>