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Vente Maison à Notre-Dame-des-Landes

3 pcs

2 ch

70㎡

274 650 € ^{(3 924 €/m²)}

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70㎡

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Maison Notre-Dame-des-Landes

Venez découvrir cette belle parcelle constructible de 500 m², située au coeur de Notre-Dame-des-Landes. Un investissement idéal pour ceux qui rêvent de sérénité et d'espace, loin du tumulte des grandes villes. Vous profiterez d'une vue dégagée sur la campagne environnante, tout en bénéficiant de la proximité des commodités de la ville.Investir à Notre-Dame-des-Landes, c'est choisir une vie au plus près de la nature, à un emplacement stratégique. Cette commune est en effet située à seulement 20 minutes de Nantes, vous permettant de profiter du dynamisme de la métropole tout en vivant dans un cadre paisible et bucolique. Ce terrain est parfaitement adapté pour un projet de construction, que vous souhaitiez y construire votre résidence principale, une maison secondaire ou encore un bien locatif.

Ce plain-pied Trecobois se distingue par son architecture contemporaine avec sa toiture de type toit plat et ses jeux de bardage qui lui apportent une touche d'élégance et de modernité.Chaque pièce a été conçue pour optimiser l'espace et apporter un confort de vie optimal. La cuisine, ouverte sur le salon, offre un lieu de vie convivial et chaleureux. Les deux chambres sont spacieuses et lumineuses. La salle de bain, quant à elle, est équipée de matériaux de qualité ; et le garage vous permettra de satisfaire vos besoins en stockage. Cette maison saura vous séduire par son charme et son confort.Contactez-nous dès à présent pour plus d'informations et créons ensemble votre projet de construction en ossature bois.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (85000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 7757 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 189650 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. ALEG-26-03-26-132 - 29/04/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
274 650 € ^{(3 924 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
70 m²
Surface terrain :
500 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Type stationnement :
Garage
Plain-pied

Trecobois Nantes

( 12 avis )

6 rue de Belouga

44340 Bouguenais

SIREN: 415053628

Voir nos biens

Projet bien étudié par Mme Le Gall, avec la prise en compte de mon budget et de mes priorités

Réponse : Bonjour Ophélie, nous sommes ravis que vous soyez satisfaite de la proposition faite par notre commerciale. Merci pour votre commentaire ! Cordialement. L'équipe Trecobois Nantes

Difficile au démarrage, changement de conducteur de travaux à reprises sans avoir été prévenue. J'aurai aimé d'être prévenu plus sur le fait que les artisans ne venaient pas comme convenu, même si j j'imagine que c'est compliqué.

Réponse : Bonjour Mimi, Merci pour votre avis. Nous prenons bonne note de vos remarques concernant la communication et les changements d’interlocuteurs sur votre chantier. Nous comprenons combien il est important d’être informé à chaque étape d’un projet aussi engageant qu’une construction de maison. Il est vrai que, malgré nos efforts, il peut parfois être difficile de communiquer en amont des dates précises de passage des artisans, ces dernières pouvant évoluer en fonction des aléas des chantiers. Nous tenons toutefois à souligner que votre maison en ossature bois a pu être réceptionnée en avance par rapport au délai contractuel initial, ce qui témoigne de la mobilisation des équipes Trecobois Nantes sur votre projet de construction. Nous espérons que vous profitez pleinement de votre nouveau foyer. Bien cordialement,

Agathe a su répondre à nos questions et a été très réactivite.

Réponse : Bonjour, merci pour votre avis. La commerciale que vous avez eu l'occasion de rencontrer pour échanger sur votre projet de construction de maison bois à Nantes est vraiment très compétente et expérimentée. Elle est toujours de bons conseils et veille à être la plus transparente possible. Bien à vous, l'agence Trecobois Nantes.

Jean-Luc a su prendre le temps de bien écouter nos envies. Il est passionné par son métier et connait très bien son sujet. Il a pu répondre à toutes nos questions. Nous sommes très satisfait de ce premier échange ! Nous avons hâte de recevoir une première proposition. Merci !

Réponse : Bonjour Yoann C, merci pour cette belle recommandation concernant notre commercial de Trecobois Nantes. Nos collaborateurs(/rices) sont en effet des passionné(e)s qui s’investissent à 100% pour vous proposer de belles prestations en adéquation avec vos attentes et besoins. Au plaisir de vous revoir très vite, bien cordialement.

Source Guest Suite

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Estimation

1 308 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Trouvez la bonne maison à Notre-Dame-des-Landes

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Vente maison 5 pièces

Notre-Dame-des-Landes 44

380 000 € ^{(3 167 €/m²)}

Votre construction de maison à Notre-Dame-des-Landes :

L’agence Groupe BLAIN CONSTRUCTION de La Chapelle-sur-Erdre vous propose cette maison située à Notre-Dame-des-Landes en Loire-Atlantique (44).

Cette maison 100% personnalisée sera construite sur un terrain à viabiliser de 2000 m2 raccordable au tout-à-l'égout. Cette parcelle en diffus est située en plein bourg.

Cette maison traditionnelle à étage possède une superficie habitable de 120 m2. Elle est constituée d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine ouverte, de 4 chambres dont une suite parentale, d’une salle de bains avec WC séparé, d’un garage et d’un cellier.

Cette maison vous intéresse ? Appelez-nous ou écrivez-nous à.

Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) :

Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, ce sont 25 collaborateurs qui vous accompagnent du début à la fin de votre projet de construction de maison individuelle. Nous concevons les plans de votre futur logement en fonction de vos besoins et de votre budget. La construction est confiée à notre réseau d'artisans partenaires, tandis que nos conducteurs de travaux assurent le suivi de votre chantier et vous en tiendront régulièrement informés.

En savoir plus sur Notre-Dame-des-Landes :

Notre-Dame-des-Landes se trouve à 25 kilomètres au nord-ouest de Nantes. Ses communes voisines sont Blain, Héric, Fay-de-Bretagne, Vigneux-de-Bretagne et Grandchamps-des-Fontaines. Elle est située à proximité des axes routiers reliant Nantes à Vannes et à Rennes.

En plus de sa bibliothèque, la commune dispose de deux écoles maternelles et élémentaires, ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

4 ch

120㎡

Vente maison 5 pièces

Notre-Dame-des-Landes 44

158 250 € ^{(396 €/m²)}

Notre Dame des Landes

RARE !! A l'entrée du bourg de Notre Dame des Landes, aux portes de Nantes ; ancienne minoterie en pierre à rénover entièrement. Située en zone constructible du règlement d'urbanisme d'Erdre et Gesvres ; d'une surface brute d'environ 400 m2 ; laissez parler votre imagination pour y créer plusieurs logements de charmes.

Permis de construire pour changement de destination obligatoire ; desservit par les réseaux d'électricité, d'eau, de télécom et du tout à l'égout.

Le terrain de 845 m2 vous apporte la possibilité de créer les places de parkings suffisantes ainsi que des espaces verts.

Beau projet en perspective !!!!!!!

Prix 158 250 euros dont 5.50 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

La commune de Notre Dame des Landes en plein renouveau vous offre une vie dynamique à 20 mn de l'entrée de Nantes ainsi que des transports, école primaire, vie associative et loisirs nécessaires à une vie paisible.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Contact pour informations et visites : Nicolas Savary agissant en qualité d'agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation n 491 534 517 et immatriculée au RSAC de NANTES sous le numéro ADC 4401 2021 000 001 628

SIREN : 799 139 811

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5 pcs

400㎡

Terr 845㎡

Vente maison 3 pièces

Notre-Dame-des-Landes 44

239 900 € ^{(2 181 €/m²)}

NOTRE DAME DES LANDES, au coeur d'un hameau à la campagne au calme, charmante maison en pierres de 110 m² environ comprenant un lumineux salon séjour avec une cheminée, une grande cuisine avec une cheminée, une véranda avec vue sur le jardin, une salle d'eau avec wc, une buanderie et un cellier A l'étage, une grande chambre et un grenier. Un jardin clos d'environ 430 m² au calme et sans vis à vis avec une pergola et un cabanon de jardin. Merci de contacter l'agence FOURNY de TREILLIERES. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

1 ch

110㎡

Vente maison 5 pièces

Notre-Dame-des-Landes 44

388 000 € ^{(2 694 €/m²)}

Au cœur du bourg de Notre Dame des Landes, plein pied confortable et économe (DPE A) construit en 2021.

Pièce de vie lumineuse exposée plein sud.

Cuisine aménagée équipée

4 chambres dont une avec salle d'eau privative

Spacieuse salle de bain

Buanderie

Chauffage au sol

En annexe, terrasse exposée sud ouest

Terrain paysagé clos

Garage avec porte motorisée

Avis du pro : Des prestations de qualité et une note énergétique excellente !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 388 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 370 000 €

Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 4,86 % TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

4 ch

144㎡

Vente maison 7 pièces

Notre-Dame-des-Landes 44

388 500 € ^{(2 625 €/m²)}

– Longère de caractère entièrement rénovée – Environnement paisible

Notre-Dame-des-Landes – Hameau recherché

Nichée au coeur d'un hameau calme et verdoyant, entre Notre-Dame-des-Landes, Héric et Fay-de-Bretagne, cette superbe longère datant d'environ 1900 a bénéficié d'une rénovation complète et soignée entre 2022 et 2024, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne.

Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 2 000 m², la propriété offre un cadre de vie serein, idéal pour une famille, avec arrêt de car scolaire à proximité.

Un abri de jardin complète l'ensemble, tandis qu'une terrasse est actuellement en cours de réalisation.

Des volumes généreux et une belle luminosité

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Un vaste salon-séjour lumineux, avec un insert bois,

Une cuisine ouverte moderne avec îlot central,

Une buanderie fonctionnelle,

Un WC indépendant et une salle de douche,

Une magnifique suite parentale, avec penderie et salle de bain complète (double vasque, douche à l'italienne, baignoire),

Une pièce débarras.

À l'étage, l'escalier en béton brut et pierre mène à :

Trois belles chambres,

Une salle de douche,

Un WC séparé,

Un grenier aménagé en bureau, baigné de lumière grâce à ses velux et son chien-assis.

Prestations de qualité

✔ Rénovation intégrale : toiture, isolation, électricité, plomberie, façade

✔ Menuiseries double vitrage

✔ Insert bois

✔ Pré-installation pour chauffage au sol

✔ Terrain clos et arboré

Un bien rare sur le secteur, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, authenticité et qualité de vie.

Pour visiter cette maison merci me contacter ou par mail à

Honoraires inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs

148㎡

Terrasse

Vente maison 3 pièces

Notre-Dame-des-Landes 44

155 000 € ^{(2 214 €/m²)}

Maison 2 chambres Plain-Pied Notre Dame des Landes

BAIL EN COURS JUSQU'EN OCTOBRE 2029 // 650euros par mois.

*LOCALISATION :

- Bourg de Notre Dame, écoles, commerces : 5mn à pied

- Blain, Collèges, Lycées : 12mn en voiture

- Axe Nantes-Rennes RN 137 : 9mn en voiture

- Axe Nantes-La Baule RN 165 : 13mn en voiture

- Périphérique Nantais : 20mn en voiture

Sortie du Bourg de Notre Dame des Landes, elle est la maison idéale pour un investisseur ou pour Primo-accédant patient

*DISTRIBUTION : toute de plain-pied ! 70m2 environ

Entrée salon/séjour, cuisine avec bar, cellier avec accès à l'extérieur, deux chambres, une salle de bain, un Wc.

*TECHNIQUE : Construction de 2006, état impeccable !

- Les ouvertures sont en Pvc double vitrages. Les volets battants sont Aluminium et bois.

- Le chauffage est électrique, Dpe « D ».

- Le diagnostic électrique ne comporte aucune anomalie.

- L'assainissement est individuel, aux normes.

- La toiture est en Ardoises synthétiques en bon état.

- Conseils Remise en Beauté : nettoyage façade, et plus sympa, déco intérieure dans les chambres !

Extérieur : parcelle de 316m2 avec carport pour véhicule.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

70㎡

Vente maison 7 pièces

Notre-Dame-des-Landes 44

323 950 € ^{(2 160 €/m²)}

Seulement avec Wihem MELET

Maison familiale 7 pièces, 3 chambres de 150m² et 230m² au sol à Notre-Dame-Des-Landes

Pour réserver votre créneau de visite, contactez Wilhem Mélet

J'ai apprécié énormément son jardin, et son potentiel d'aménagement d'au moins 60m² !

Située au lieu dit La Haie, venez découvrir cette belle propriété sur un terrain de 780m². A 6 minutes de la nationale vers Nantes ou Saint-Nazaire et 4 minutes du centre de Notre-Dame.

Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie agrémentée d'une cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un wc, salle d'eau, une buanderie / arrière cuisine, un salon-bar avec cheminée ouverte.

A l'étage trois chambres, un pallier et un wc mais surtout un vaste étage supplémentaire à aménager.

En bonus vous apprécierez un garage, un appentis pour le bois et surtout un vaste jardin arboré avec terrasse et belle table en pierre.

Aménagement d'un second étage possible et d'une seconde salle d'eau.

Plusieurs stationnements possibles devant la maison.

Chauffage électrique plus cheminées.

Ce bien vous est proposé au prix de 323950 euros dont 13950 euros d'honoraires (4,5%) à charge acquéreur.

DPE : D (213) et B (8)

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wilhem Mélet (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°889 432 480 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 23 Rue de Nantes 44840 Les Sorinières, RCS Nantes B 85211 8355, carte professionnelle T et G n°CPI 44012019000042054 CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs

3 ch

150㎡

Vente maison 5 pièces

Notre-Dame-des-Landes 44

323 000 € ^{(2 291 €/m²)}

iad France - Mickael Landais vous propose: NOTRE-DAME-DES-LANDES - VIE DE PLAIN PIED - 4 CHAMBRES - DÉPENDANCE - JARDIN

Venez découvrir cette maison familiale de 141 m2 qui se compose d'une entrée, une pièce de vie traversante avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle de bain.

À l’étage, un spacieux palier dessert trois belles chambres, offrant un espace parfait pour les enfants ou un bureau.

Une dépendance complète ce bien.

Pour l'extérieur, une belle parcelle paysagée de plus de 1000 m2 offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Enrobé neuf. Toiture ardoises naturelles. Puits.

Emplacement au calme, proche des commerces et des établissements scolaires. Cette maison offre un excellent compromis entre emplacement et confort.

SES ATOUTS : BONNE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE, BEAU POTENTIEL, ENVIRONNEMENT CALME.

Visite virtuelle vous permettant de vous déplacer et vous projeter dans cette maison.

À VISITER SANS TARDER !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

4 ch

141㎡

Vente maison 6 pièces

Notre-Dame-des-Landes 44

184 125 € ^{(885 €/m²)}

NOTRE DAME DES LANDES

Au coeur du bourg, venez donner une seconde jeunesse à cette belle maison en pierre. Gros potentiel d'environ 200 m2 sur trois niveaux.

Actuellement composé d'un local commercial, une réserve, une chambre, une cuisine, un débarras et un WC indépendant.

Au premier étage, un dégagement desservant trois chambres.

Au dernier niveau, un grenier à aménager.

Gros oeuvres en bon état ; Local commerciale en bon état ; chauffage pompe à chaleur au RDC ;

Ardoise naturelle en bon état ; Raccordée au réseau d'eau, électricité et tout à l'égouts ; Changement de destination du RDC possible.

Laissez libre votre imagination pour exploiter au mieux ces beaux volumes !!!!

Le tout sur un terrain clos de 460 m2 idéalement placé comprenant une dépendance et une pelouse.

TRES BELLE EXPOSITION !!!!!

GROS POTENTIEL !!!!! PREVOIR ENVELOPPE TRAVAUX !!!!!

Prix vente 184 125 euros dont 5.25 % d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

6 pcs

208㎡

Terr 460㎡

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