Venez découvrir cette maison neuve en ossature bois de 106 m² alliant charme, modernité et performance énergétique, comprenant au rdc une grande pièce de vie avec coin cuisine, une suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau), un wc, une lingerie et un garage. A l'étage, trois chambres, une salle de bains et un wc. Au deuxième étage, un grenier offrant un espace de stockage ou permettant l'aménagement d'un espace habitable supplémentaire.

Ses atouts :

- La construction en ossature et bardage bois : Esthétique chaleureuse et durable (bardage peint en usine garanti 10 ans minimum)

- L'isolation renforcée (250 mm) : Confort optimal toute l'année et économie d'énergie garanties.

- La pièce de vie lumineuse avec de grandes menuiseries en aluminium

- Son mode de chauffage économique avec le poêle à granulés pour passer des soirées cocooning

- la cuisine à aménager selon vos envies

- quatre chambres dont une suite parentale au rdc pour plus d'intimité et d'accessibilité

- le jardin de 430 m² avec une terrasse ensoleillée pour profiter de l'extérieur

- la maison est raccordée au tout-à-l'égout pour plus de sérénité

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir des détails supplémentaires

Cet achat vous est proposé par l'agence d'HERIC. Vous pouvez également trouver d'autres maisons, pavillons et terrains constructibles sur les communes de HERIC, BLAIN, GRANDCHAMP DES FONTAINES, TREILLIERES.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 2.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

NOTRE DAME DES LANDES

Au coeur du bourg, venez donner une seconde jeunesse à cette belle maison en pierre. Gros potentiel d'environ 180 m2 brut sur trois niveaux.

Actuellement sur trois niveaux comprenant une bibliothèque, un cabinet médical et un local de stockage.

Au second et troisième niveau, de beaux espaces à réhabilités.

Chauffages électriques ; Menuiserie double vitrage ; Tout à l'égout ; Beaux volumes.

Le tout sur un terrain de 95 m2

GROS POTENTIEL !!!!! PREVOIR ENVELOPPE TRAVAUX !!!!!

Prix vente 181 020 euros dont 5.24 % d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur

La commune de Notre Dame des Landes en plein renouveau vous offre une vie dynamique à 20 mn de l'entrée de Nantes ainsi que des transports, école primaire, vie associative et loisirs nécessaires à une vie paisible.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Contact pour informations et visites : Nicolas Savary agissant en qualité d'agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation n 491 534 517 et immatriculée au RSAC de NANTES sous le numéro ADC 4401 2021 000 001 628

SIREN : 799 139 811

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Maison neuve contemporaine - 102 m² - 4 ch dont suite parentale et Garage

Laissez-vous séduire par ce magnifique projet de construction d'une maison contemporaine et ultra-lumineuse de 102 m² habitables (126 m² de surface utile) ! Conforme aux dernières normes environnementales RE 2020 (Seuil 2025), elle vous garantit une isolation thermique au top et de réelles économies d'énergie.

Idéalement agencée pour la vie de famille, elle offre de superbes volumes et des prestations de qualité.

Au Rez-de-Chaussée (56,61 m² habitables) :

• Espace de vie : Un vaste et lumineux salon séjour avec cuisine ouverte de 38,64 m², largement ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées (la surface vitrée totale dépasse les 17% !).

• Espace parental : Une belle chambre de 11,17 m² avec sa salle d'eau privative attenante (douche de 2,90 m²).

• Praticité : Une entrée avec placard, un WC indépendant et un espace de rangement astucieux sous l'escalier.

• Annexes : Un grand garage de 21,71 m² avec un accès direct à la maison.

À l'Étage (45,33 m² habitables) :

• Espace nuit : Un dégagement dessert 3 belles chambres spacieuses (12,08 m², 10,60 m² et 10,96 m²).

• Salle de bains : Une grande salle de bains familiale de 6,23 m² équipée pour recevoir une baignoire et un sèche serviettes.

• Un second WC indépendant.

Les points forts du projet :

• Norme RE 2020 (Seuil 2025) : Chauffage et isolation haute performance (pompe à chaleur, menuiseries avec volets roulants intégrés...).

• Luminosité maximale : Plus de 17% de surface vitrée pour un intérieur baigné de lumière naturelle toute l'année.

• Architecture moderne : Finition élégante en ardoises et bac acier au design contemporain.

• Garanties constructeur : constructeur reconnu Maisons MTB (40 ans d'expertise).

Le Terrain

• Localisation : notre dame des landes

• Surface du terrain : 2120 m²

• Atouts : Le terrain est situé dans un environnement calme, en second rideau, sans vis à vis avec une vue dégagée.

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Envie d'un cadre boisé et paisible sans renoncer à la proximité des services ? Cette maison familiale de construction traditionnelle est faite pour vous. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un salon-séjour chaleureux avec cheminée et insert, une cuisine aménagée et équipée accédant directement sur une terrasse ombragée, une chambre, une salle d'eau et un wc complètent ce niveau, idéal pour une vie de plain-pied. Une arrière-cuisine, une buanderie et un grand débarras/garage à moto, ainsi qu'un préau pouvant accueillir deux à trois voitures, viennent compléter cet espace pratique. À l'étage, une grande mezzanine pouvant servir de bureau dessert trois chambres et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un wc indépendant. À l'extérieur, profitez d'un joli terrain clos et arboré de 1 200 m², dans un environnement boisé et un secteur très calme. Un véritable havre de tranquillité à deux pas de tout. Le terrain est entièrement constructible ce qui laisse de nombreuses possibilités d'aménagement (extension, véranda, piscine, division parcellaire...). Une maison à découvrir sans tarder !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2270.00 € […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située, maison familiale d'une surface d'environ 140 m², des années 2000 comprenant: une entrée, cuisine équipée aménagée, une buanderie, un salon séjour avec insert, salle d'eau, toilettes et chambre. A l'étage, mezzanine, 3 chambres, salle de bains avec douche, toilettes. Attenant, pièce servant de stockage (grenier au-dessus) et débarras. Préau (30 m²), terrasse exposée EST. Le tout sur une parcelle de 1200 m² environ. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mickael Landais vous propose : NOTRE-DAME-DES-LANDES - VIE DE PLAIN PIED - 4 CHAMBRES - DÉPENDANCE - JARDIN Venez découvrir cette maison familiale de 141 m² qui se compose d'une entrée, une pièce de vie traversante avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle de bain. À l’étage, un spacieux palier dessert trois belles chambres, offrant un espace parfait pour les enfants ou un bureau. Une dépendance complète ce bien. Pour l'extérieur, une belle parcelle paysagée de plus de 1000 m² offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Enrobé neuf. Toiture ardoises naturelles. Puits. Emplacement au calme, proche des commerces et des établissements scolaires. Cette maison offre un excellent compromis entre emplacement et confort. SES ATOUTS : BONNE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE, BEAU POTENTIEL, ENVIRONNEMENT CALME. Visite virtuelle vous permettant de vous déplacer et vous projeter dans cette maison. À VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce joli plain-pied rénové d'environ 90m² idéalement situé en coeur de bourg. Il comprend une belle pièce de vie de 45m² baignée de lumière s'ouvrant sur une véranda, dégagement desservant 3 chambres, WC et salle de bain avec douche et baignoire.

Implanté sur un jardin sans vis-à-vis.

Un garage complète […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de coeur assuré pour cette maison rénovée, alliant pierres apparentes, poutres et lambris pour une ambiance chaleureuse et authentique.

Elle s'organise autour d'une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois, prolongée par une véranda ouvrant sur l'extérieur. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace convivial.

Côté nuit, la maison offre cinq chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Elle dispose également d'un bureau et d'une salle d'eau ainsi que de wc séparés.

Pour le côté pratique, une grande arrière-cuisine/buanderie/débarras offre un bel espace de rangement.

À l'extérieur, un grand terrain de 3000 m², sans vis-à-vis, garantit calme et intimité, dans un secteur particulièrement paisible.

Une maison familiale, prête à vivre, alliant confort, espace et sérénité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 288 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les […] Voir l’annonce immobilière >>