Mandat Favoriz !

Située à Nort-sur-Erdre, dans un hameau au calme à proximité immédiate de la zone commerciale Intermarché, cette maison offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou d'investissement.

Elle se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau.

Un garage en sous-sol et un grand jardin clos viennent compléter l'ensemble.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le charme et le potentiel de cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère Noovimo Nathalie CASSARD vous propose :

EN EXCLUSIVITÉ, dans un village très apprécié, cette belle maison familiale de 1982 très bien entretenue, offrant un cadre de vie paisible à proximité de l'Erdre, à seulement quelques minutes du centre de Nort-sur-Erdre, des écoles, des commerces et de la gare.

Édifiée sur une parcelle de plus de 1 200 m2, cette maison d'environ 153 m2 habitables séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et les nombreux travaux d'amélioration réalisés au fil des années.

Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie d'environ 45 m2 bénéficiant d'une triple exposition Est, Sud et Ouest, agrémentée d'un insert et prolongée par une extension réalisée en 2012. La cuisine ouverte aménagée et équipée, rénovée en 2010, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial.

La maison offre une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une spacieuse buanderie donnant accès au garage attenant.

À l'étage, la mezzanine distribue trois chambres avec placards, un second WC avec lave-mains ainsi qu'un espace indépendant aménagé dans les combles comprenant une pièce coiffeuse/dressing, une salle d'eau privative et une 5ème chambre.

Côté confort, de nombreux travaux ont été réalisés : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants solaires, rénovation des sols, cuisine aménagée, salle d'eau, peintures, mise à jour de la plomberie, radiateurs récents et entretien régulier de l'ensemble de la propriété.

De nombreux rangements permettent d’optimiser l’espace et les rampants.

À l'extérieur, le terrain permet de profiter pleinement des beaux jours avec 2 terrasses de 40 m2 chacune, une à l’Est et l’autre à l’Ouest avec une agréable pergola bioclimatique et un jardin clôturé pour les activités en plein air en sécurité pour les enfants.

Les amateurs de bricolage, de stockage ou d'activités indépendantes apprécieront également la présence de deux […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à usage d’habitation sur une parcelle d’une surface de 338m² et composée de :

- Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, salon-séjour avec poêle à bois, cuisine avec une hotte, buanderie, dégagement avec accès au garage, une chambre avec placard, salle d’eau et WC.

- Au premier étage : couloir, deux chambres, salle de bain avec WC.

Et comprenant une terrasse et un garage avec porte motorisée.

- POINTS FORTS : bonne classification énergétique DPE D, belle terrasse.

- Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère Noovimo Nathalie CASSARD vous propose : Le CALME de la CAMPAGNE de NORT SUR ERDRE, située à seulement 2,5 km du centre de Nort-sur-Erdre et de ses commodités, cette maison en pierre de 1898 développe près de 136 m2 habitables et offre un beau potentiel après rénovation.

Elle se compose au rez-de-chaussée de trois chambres, d’une pièce de vie d’environ 35 m2 avec cheminée à foyer ouvert et une cuisine rustique, d’une salle d’eau et de WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un second WC ainsi qu’un grenier aménageable.

Le bien est équipé de radiateurs électriques, d'ouvertures en PVC et bénéficie d’une toiture en ardoises naturelles des années 90 ainsi que du tout-à-l’égout.

L’ensemble est implanté sur une parcelle de 1 406 m2, en zone constructible (Uh), offrant des possibilités d’aménagement complémentaire (garage, extension…). Le terrain, exposé plein sud, accueille également une dépendance en pierre, un puits et un verger.

Les Atouts :

Vie de plain-pied possible

Environnement calme à proximité des services

Terrain constructible et bien exposé

Charme de l’ancien

À prévoir :

Rénovation globale (énergétique et intérieure)

Absence de garage

Terrain non clos

Un bien idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image.

Une maison idéale pour un projet de rénovation, dans un secteur recherché, alliant calme et accessibilité.

Je reste à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte de ce bien.

Honoraires : 4,40% TTC de 240 000 € (prix de vente honoraires exclus).

Soit 250 500€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d’environ 100 m² située sur une parcelle de 3 543 m² dans le bourg de Nort-sur-Erdre.

Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée, d’un salon avec cheminée, d’un espace bureau, de trois chambres et d’une salle d’eau.

Au sous-sol, un bureau ainsi qu’un garage offrent des espaces pratiques et fonctionnels.

À l’extérieur, la propriété dispose d’un bureau non attenant, de volières, d’un garage, de dépendances, d’un abri de jardin, d’un hangar de plus de 250 m² et d’un jardin, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’activités.

Bien entretenue et fonctionnelle, cette maison représente une belle opportunité pour une famille ou toute personne souhaitant profiter d’un grand terrain et d’un cadre de vie agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

*** Votre conseillère : Aurore GUITTENY - Agence de Nort-sur-Erdre - ou 02 40 29 51 51 - vous propose : ***

Idéalement située au coeur de la ville de NORT-SUR-ERDRE, venez découvrir cette maison ayant su conserver toute son authenticité !

Elle se compose, au niveau principal, d'un beau salon cosy, agrémenté d'une authentique cheminée, ainsi que d'un espace salle à manger équipé d'un poêle à bois et ouvert sur une cuisine aménagée.Deux chambres, un WC et une salle d'eau viennent compléter ce niveau.

À l'étage, vous trouverez une mezzanine offrant un bel espace pour l'installation d'un bureau, ainsi qu'une chambre supplémentaire.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur, de la climatisation, et ne nécessite aucun travaux.

Enfin, pour répondre à différents projets, ce bien propose également un studio ainsi que de nombreuses dépendances, idéales pour du stockage (artisan) ou pour l'exercice d'une profession libérale grâce à un accès totalement indépendant.

Sa proximité des commerces et des établissements scolaires vous permettra de profiter pleinement de tous les plaisirs Nortais à pieds !

Envie de visiter ?

Retrouvez-nous à l'agence de Nort-sur-Erdre ou sur notre site internet.

Découvrez l'ensemble de nos biens à Saffré, Héric, La Chevallerais, Nozay, Abbaretz, Nort-sur-Erdre, Les Touches, Puceul etc... Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : A NORT-SUR-ERDRE, SAFFRÉ, BLAIN, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, MALVILLE et SAVENAY

Honoraires inclus de 4.4% TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Square Habitat vous propose cette charmante maison de campagne rénovée, située dans un environnement calme et verdoyant à Nort-sur-Erdre.

D'une surface d'environ 120 m2 habitables, cette maison offre un cadre de vie agréable alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne.

Elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée et cuisine séparée, de 3 chambres à l'étage et d'une salle d'eau.

Un extérieur agréable sur une parcelle d'environ 600 m2.

Plusieurs dépendances aménageables, offrant de nombreuses possibilités (extension, gîte, espace professionnel)

Située à proximité de Nort-sur-Erdre et de ses commodités, cette propriété séduira les amateurs de calme et de nature.

A découvrir sans tarder ! Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied à proximité immédiate du bourg de NORT SUR ERDRE à 10 mn à pieds de la gare et 15 mn des commerces. Située en impasse sur un terrain clos, arboré de 706 m² avec terrasse carrelée, elle se compose d'une vaste entrée avec placards, d'un salon salle à manger cheminée ouverte fonctionnelle, une cuisine ouverte et aménagée, quatre chambres dont une avec salle d'eau, un dressing, une salle de bains, WC et dégagement avec placard.

- Et également sur la parcelle un garage pour stationnement voiture avec un grenier au-dessus et un abri de jardin. […] Voir l’annonce immobilière >>