Vente maison à Nieuil 99 500 €

iad France - Romain Rey vous propose: Maison de village / 3 chambres / Terrain / Nieuil.<br><br>Maison de village, d'environ 105 m2 habitables sur deux niveaux, située dans un environnement calme sur la commune de Nieuil.<br><br>Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur une salle à manger, une cuisine aménagée, un salon chaleureux avec cheminée équipée d’un insert et d’une soufflerie, une buanderie, un WC indépendant et une salle d’eau. À l’étage, un palier mansardé dessert trois chambres ainsi qu’un cabinet de toilette avec WC.<br><br>La maison dispose d’un assainissement individuel conforme, d’une couverture refaite en 2016 avec film sous toiture et d’un chauffage bois complété par des radiateurs électriques. Quelques travaux sont à prévoir, notamment en isolation et menuiseries.<br><br>À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos d’environ 2 000 m² avec deux cabanons d’environ 10 et 20 m². <br><br>Contactez-moi pour en savoir plus, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.<br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 902382605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1930398 - 25/05/2026