Vente Maison à Neuvy-au-Houlme
435 000 € (1 243 €/m²)
Vente Maison à Neuvy-au-Houlme
435 000 € (1 243 €/m²)
Maison Neuvy-au-Houlme
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Réf. 14477. Votre Agence L'Immobilier par Rémi Serais à ARGENTAN vous propose cette superbe propriété de caractère située au calme, en campagne, sur la commune de NEUVY-AU-HOULME, entre FALAISE et ARGENTAN.
Implanté sur un magnifique terrain arboré de 7 165 m2 avec pièce d'eau alimentée par une source, cet ensemble immobilier plein de charme offre de nombreuses possibilités : résidence principale, activité de gîtes ou projet familial.
La maison principale se compose :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée
- Une cuisine récente ouverte sur un espace repas convivial
- Une terrasse couverte offrant une vue dégagée sur la campagne
- Une vaste pièce de vie d'environ 44 m2 avec cheminée
- Une chaufferie
- Une buanderie
Au premier étage :
- Un palier / dégagement
- Une suite parentale comprenant chambre, salle de bains et WC
- Deux chambres
- Une salle de bains avec WC
Au deuxième étage :
- Un palier / dégagement
- Une chambre
- Une pièce aménagée en chambre
- Une salle d'eau
- Un WC
- Une pièce de stockage
La propriété dispose également :
- D'un studio indépendant comprenant une pièce de vie/chambre, une cuisine et une salle d'eau avec WC
- De deux maisons indépendantes d'environ 50 m2 chacune, composées d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC
- L'une est actuellement libre
- L'autre est louée 450 euros par mois
De nombreuses dépendances viennent compléter cet ensemble rare à la vente, notamment :
Un bâtiment attenant à la maison principale comprenant :
- Une pièce servant de stockage
- Un atelier de bricolage
- Une jardinerie
- Deux autres pièces supplémentaires
- Un grenier sur l'ensemble
Une autre dépendance comprenant :
- Au rez-de-chaussée, une grande pièce avec coin WC et lavabo
- Un garage
- Un garage à vélos
- Un grenier à l'étage
Un cadre verdoyant et paisible, idéal pour les amoureux de la nature et des projets à fort potentiel.
N'hésitez pas à contacter votre agence L'Immobilier par Rémi Serais pour davantage d'informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf. 14477 - 02/06/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Surface habitable :350 m²
- Surface terrain :7165 m²
- Pièces :10
- Chambres :6
- Salle de bain :1
- Salles d'eau :5
- Type stationnement :Garage
- Type cuisine :Cuisine aménagée
- Chauffage :Type fuel
- À proximité des commerces
- Terrasse - Grenier - Jardin
Demandez plus d'infos à L'Immobilier par Remi Serais Argentan
L'Immobilier par Remi Serais Argentan
8 rue de la Chaussée
61200 Argentan
SIREN: 344025713
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
