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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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172 500 €
(980 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Cybardeaux
Iad France - Marion Lopez vous propose : Maison familiale de 176 m²avec 4 chambres possibilité plus avec un jardin clos de murs à seulement 20min d'ANGOULEME. À la recherche d'une maison offrant de beaux volumes, du potentiel et un cadre de vie paisible ? Cette propriété de 176 m² saura séduire les familles comme les amoureux de la campagne. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un WC. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres, une salle d'eau et un second WC. Il est également possible d'aménager une ou deux chambres avec salle d'eau en rez-de-chaussée, un véritable atout pour une vie de plain-pied. À l'extérieur, la maison est implantée sur une parcelle close de 1 296 m². Une parcelle non attenante avec arbres fruitiers, située à seulement quelques mètres, complètent l'ensemble pour une superficie totale de 4296 m² (possibilité terrain supplémentaires sous conditions). Les dépendances sont un véritable point fort : un garage attenant d'environ 83 m² en bon état, un petit garage, une cave ainsi que de petites dépendances offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. La maison est habitable immédiatement. Des travaux d'amélioration et de mise aux normes permettront toutefois de la remettre au goût du jour et d'en révéler tout le potentiel. Vous rêvez de profiter d'un environnement calme et verdoyant, cette propriété s'adapte à de nombreux projets de vie. Une maison pleine de potentiel où espace, tranquillité et qualité de vie sont au rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
176m²
4 chb
1 sdb
20/09/26
20/09
16
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 75 26 62 16
242 000 €
(1 383 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Triac-Lautrait
Iad France - Joris Sauvaire vous propose : Maison de 175 m² avec jardin, 5 chambres, un bureau, un garage et un préau. À Triac-Lautrait, découvrez cette maison de village d’environ 175 m² offrant de beaux volumes, un jardin clos avec portail électrique. Elle se compose au rdc, d’une grande pièce de vie, d’une cuisine, d’une arrière cuisine, d’une chambre avec possibilité de faire une salle d’eau. À l’étage, vous disposerez de 4 chambres, d’un bureau, d’une salle de bain et une salle d’eau. Implantée dans un environnement calme et agréable, elle dispose également d’un vaste garage, d’un grand préau, et de nombreuses possibilités d’aménagement. Le mode de chauffage est assuré par des radiateurs électriques récents et performants, ainsi qu’un insert et un poêle à bois. Des panneaux solaires ont été installés il y a seulement 2 ans, apportant un confort supplémentaire et contribuant à réduire les dépenses énergétiques. Voici une belle opportunité pour les familles à la recherche d’espace et de confort à proximité de Jarnac (5min) et Cognac (12min). Vous retrouverez une école primaire à 2 min à pied et un arrêt de bus à quelques centaines de mètres. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la mettre à votre goût. Contacter moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
5 chb
2 sdb
22/09/26
22/09
19
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 72 59 74 07
324 900 €
(1 321 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Triac-Lautrait
Iad France - Herve Erisset vous propose : Magnifique Maison de Caractère avec 6 Chambres - Triac-Lautrait Située dans un cadre paisible et verdoyant à Triac-Lautrait, cette splendide maison de caractère rénovée avec goût saura vous séduire par ses prestations haut de gamme, son charme authentique et sa tres belle cave. Érigée en 1870, cette demeure d'exception s'étend sur une surface totale de 246 m², sur un terrain de 460 m². Elle offre un espace de vie généreux avec 9 pièces aménagées et agencées avec soin. Les 6 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, offrent un confort optimal pour toute la famille. L'espace de vie se compose d'un grand salon lumineux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine équipée indépendante où vous pourrez concocter de délicieux repas en toute tranquillité. De plus, un bureau est à votre disposition pour travailler dans un cadre propice à la concentration. Pour plus de praticité, la maison comprend 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 3 toilettes et une buanderie, offrant ainsi un confort absolu au quotidien. L'ensemble des pièces a été pensé pour garantir votre bien-être et votre intimité. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré et d'une terrasse ensoleillée, idéale pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. De plus, une exposition plein sud assure une luminosité optimale dans l'ensemble de la maison. Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique et la fermeture sécurisée complètent les atouts de ce bien d'exception. De plus, la rénovation récente garantit un état impeccable de l'ensemble de la propriété. Cette magnifique maison allie charme ancien et confort moderne, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'authenticité et du raffinement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Triac-Lautrait. Contactez-nous dès maintenant […] Voir l’annonce immobilière >>
246m²
6 chb
3 sdb
21/09/26
21/09
21
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 48 80 09 02
449 000 €
(1 340 €/m²)
Maison 8 chambres
Nercillac
Iad France - Guillaume Brunet vous propose : Maison 8 chambres, vous êtes à la recherche d'une belle demeure, proche de COGNAC, sur la commune de NERCILLAC. Superbe logis fraîchement rénové gardant le charme de l'ancien au décor contemporain. Très fonctionnel, celui-ci comprend : Une partie privatisée composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, salon ouvert sur cuisine aménagée et équipée, salle à manger, chambre avec salle d'eau / WC, laverie, WC. À l'étage 2 chambres dont une avec salle de bain et l'autre avec chacune une salle d'eau, WC. Une partie pouvant accueillir du public comprenant au rez-de-chaussée une entrée sur salle de restauration agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée. À l'étage 4 chambres avec salles d'eau et WC. À l'extérieur, jardin clos et arboré avec piscine 6MX4M chauffée, pool housse, parking avec portail automatisé, un garage de 33 m². Une dépendance comprenant 1 pièce de vie avec cuisine, chambre avec salle d'eau, WC. Vous ne pourrez être que charmé par ce bien, vous souhaitez visiter. CONTACTEZ-MOI ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
335m²
8 chb
8 sdb
22/09/26
22/09
27
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 84 07 18 54
260 000 €
(1 088 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Nercillac
Située au cœur de la commune de Nercillac, à seulement 8 km de Cognac, cette belle maison familiale offre de grands volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un environnement calme et verdoyant.Elle se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger, d'un salon chaleureux avec cheminée à insert, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé.Le rez-de-jardin propose un second espace de vie complet comprenant une spacieuse cuisine, un salon, un bureau, une pièce de vie avec une kitchenette, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec wc - idéal pour accueillir famille amis ou pour un projet de gîte.A l'extérieur, vous profiterez d'un carport attenant à la maison, d'une dépendance avec local piscine et deux ateliers, ainsi que d'un espace détente comprenant une piscine enterrée et une douche extérieure sans vis-à-vis.Le tout sur un terrain clos et arboré, agréable et intime pour profiter des beaux jours. .Toiture correcte, panneaux solaires, assainissement tout-à-l'égout aux normes,Un bien rare sur le secteur, offrant confort, espace et potentiel à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
239m²
4 chb
2 sdb
21/09/26
21/09
16
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06 73 69 90 42
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
92 000 €
(821 €/m²)
Maison 3 chambres
Cressé
Iad France - Delphine Lair vous propose : CHARENTAISE – 3 CHAMBRES – DE NOMBREUSES DÉPENDANCES – 5 407 m² DE TERRAIN A 12mn de Matha, à 18mn d’Aulnay, et à 29mn de Saint Jean d’Angely Venez découvrir cette jolie propriété pleine de potentiel, implantée sur une généreuse parcelle de 5 407 m², offrant de nombreuses possibilités pour un projet familial, professionnel, artisanal ou de stockage. Cressé est une petite commune rurale de 222 habitants non loin de Beauvais-sur-Matha à 6mn, et Néré à 10mn. Sur Cressé, on peut trouver un boucher-charcutier, un libraire, une coopérative agricole, et pour tous les autres commerces, il y a Beauvais-sur-Matha, Néré et surtout Matha avec sa boulangerie, supermarché, station essence, pharmacie, médecins, infirmiers, restaurants, coiffeur, tabac, écoles. La maison principale constituée de 5 pièces, se compose d’un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, 3 chambres, une salle d’eau, WC, un cellier et un grenier. EXPOSITION PLEIN SUD La propriété dispose également d’un important ensemble de dépendances, idéal pour les amateurs de beaux volumes et de projets : - seconde maison T2 d’environ 73 m², offrant un beau potentiel de logement indépendant, de gîte ou de location - un àtelier avec grenier d’environ 74 m², - un chai à vins de 68 m² avec grenier, - un second chai d’environ 87 m², - un troisième chai d’environ 77 m², - un garage non attenant d’environ 29 m², - un garage attenant à la maison principale d’environ 12 m², - une Porcherie d’environ 41 m², - et une étable d’environ 169 m². Un vaste terrain de 5 407 m² pour accueillir famille, amis et hôtes. Cette propriété séduira particulièrement les acquéreurs à la recherche de volume, de dépendances et de potentiel, avec la possibilité de donner vie à de nombreux projets : habitation principale et secondaire, activité professionnelle, artisanat, stockage, gîtes ou projet familial. […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
1 sdb
22/09/26
22/09
27
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 22 62 14 62
154 900 €
(1 597 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Fleurac
Iad France - Bruno Papon vous propose : FLEURAC - MAISON - T4 97 m² entre Angoulême et Cognac Dans un cadre de vie agréable à Fleurac, cette maison de village élevée sur sous-sol de 97 m² offre une belle possibilité pour ceux qui recherchent un bien fonctionnel et bien équipé, posé sur un terrain de 2 182 m². La maison s'articule autour d'un séjour lumineux et d'une salle à manger distincte, formant ensemble un espace de vie convivial et bien proportionné. La cuisine, séparée, complète agréablement cet agencement. Le couloir dessert 3 chambres confortables, une salle de bain avec un WC, garantissant une distribution claire et pratique au quotidien. Le bien bénéficie également d'un balcon avec une terrasse, deux espaces extérieurs appréciables pour profiter des bonnes journées. Le terrain agréable et arboré fini sur un ruisseau. Coté sous-sol un grand garage vous attend. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et au câble TV, et dispose d'un chauffage individuel gaz par radiateurs, une cheminée ainsi que d'une fosse septique. L'ensemble forme un bien solide, prêt à accueillir ses futurs occupants sans délai. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
22/09/26
22/09
15
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06 74 90 57 93
257 400 €
(1 514 €/m²)
Maison 3 chambres
Fleurac
Iad France - Herve Erisset vous propose : Magnifique maison de caractère de 170 m² située à Fleurac, dans un cadre bucolique et enchanteur, avec piscine sur un terrain de 5350 m², offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et du charme de l'ancien, pour les amoureux de nature et d'autonomie. Les 3 moutons sont vendus avec ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée et aménagée indépendante, idéale pour concocter de délicieux repas en famille, une salle à manger de 38 m² offrant un espace convivial pour partager de nombreux moments, un salon pour la détente, un cellier pour le rangement, un WC et un studio pour accueillir famille ou amis. À l'étage, trois belles chambres lumineuses (de 14 m², 16 m² et 20 m²), chacune offrant un espace cosy pour se reposer, ainsi qu'une salle d'eau avec WC pour plus de confort. Côté extérieur, une piscine sans vis à vis vous rafraîchir durant la saison estivale, un vaste jardin avec serre, plusieurs espaces arborés et paysagés, une truffière et un verger vous invitent à la détente et à la contemplation, idéal pour les moments de convivialité en plein air. Une terrasse offre un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées. Cette propriété dispose également de plusieurs équipements de qualité pour votre bien-être, tels qu'une connexion à la fibre optique, un système de chauffage individuel avec pompe à chaleur, radiateurs et poêle à bois, une fosse septique et un système de sécurité fermé. De plus, plusieurs places de parking, un hangar aménageable et disposant d'un atelier et d'une cave, et un portail électrique offrent ainsi un confort absolu à ses habitants. Cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre en harmonie avec la nature. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de ce bien unique à Fleurac. N'attendez plus pour concrétiser vos rêves et poser vos valises […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
3 chb
1 sdb
20/09/26
20/09
22
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06 48 80 09 02
170 000 €
(850 €/m²)
Maison 6 chambres
Fontaine-Chalendray
Yves BINABOUT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible vous propose : FONTAINE-CHALENDRAY 17510 - Ensemble de 2 maisons 8 pièces de 200 m2 avec dépendances et terrain de 1300 m2 +11000 m2. 1er maison : rdc : séjour, cuisine, 1 chambre , cuisine annexe, chaufferie, wc, à l étage : 2 chambres, salle d' eau, wc . 2éme maison : rdc : séjour, salon, cuisine ,3 chambres, cave,salle d' eau , cellier, à l étage comble isolés avec électricité dépendances : 2 écuries, atelier, petits toits,hangar, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves BINABOUT RSAC No 388 […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
6 chb
2 sdb
22/09/26
22/09
17
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06 50 01 65 95
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05 82 08 29 45
241 000 €
(733 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Fontaine-Chalendray
17160 campagne de MATHA . MER / PLAGE à 70km et 80km De L'ile d'Oléron -Dans le triangle NIORT / ANGOULÊME / RUFFEC MAISON DE CAMPAGNE du XVIII ème siècle EN PIERRE de 329m2 + un grenier de 80 m2 aménageableavec 2 Grandes cours et 2 Entrées+ chai à rénover de 90 m2 .'' EN EXCLUSIVITÉ EFFICITY ''EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette propriété du XVIII ème siècle , construite sur les fondations d'un château , se situe dans un petit village Historique sur une Parcelle de 1860 m2 ( PAS DE VIS à VIS et piscinable ) .Elle se compose d'une maison principale de 329 m2 en pierre du 18ème , dès l'entrée le charme opère avec son sol d'origine , toutes ses portes sont restées d'origine ainsi que son escalier , on trouve 3 salons boudoirs , une salle à manger avec cheminée , une Authentique cuisine de 31 m2 pleine de Charme , une buanderie et une autre grande pièce de vie donnant sur une verrière du jardin arrière .Cette maison possède 6 chambres , certaines avec cheminée et poèle d'époque .Elle dispose d'un grenier de 80 m2 aménageable , avec sa chambre de bonne .Dans le jardin se trouve un abri de voitures lui aussi en pierre .'' Possibilité d'ajouter Un chai en pierre de 90 m2 à rénover avec une parcelle de 400m2 attenante '''' Possible Vente à TERME LIBRE soit :Un BOUQUET de 180000€ etdes mensualités de 958€ sur 96mois /8ans ''Pour plus d'informations :Contactez Pascal Caron par téléphoneou par mailJe me ferai un PLAISIR de vous accompagner avec PASSION dans votre projet immobilier . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pascal Caron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce […] Voir l’annonce immobilière >>
329m²
6 chb
6 sdb
19/09/26
19/09
16
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06 77 56 62 09
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01 76 70 39 80
119 000 €
(643 €/m²)
Maison 4 chambres
Fontaine-Chalendray
Iad France - Frédéric Baudin vous propose : Charmante Maison de Village avec Jardin clos à Fontaine-Chalendray ! Venez découvrir cette charmante maison de village datant de 1850, située à Fontaine-Chalendray. Avec une surface habitable de 185 m² et un terrain de 337 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de l'ancien et de la nature. Dès votre entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison. Elle se compose de 7 pièces réparties sur 2 étages, comprenant 4 chambres, un bureau, une salle de bain rétro, un salon chaleureux, une salle à manger accueillante, une cuisine séparée et deux toilettes. Cette maison atypique est exposée Est, Sud et Ouest, ce qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Le jardin avec son puits vous invite à profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter d'un espace extérieur supplémentaire grâce à une parcelle de terrain non attenante de 511 m² avec un puits et un cours d'eau en pleine nature. Deux belles caves complètent le tout, offrant des possibilités de rangement supplémentaires ou d'aménagement selon vos besoins. Côté commodités, la maison est équipée de la fibre optique et le chauffage est assuré par une cheminée et des radiateurs individuels, alimentés par du bois et du fuel. Même si cette maison présente un caractère ancien, elle offre un potentiel de rénovation permettant de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou chargé d'histoire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de village à Fontaine-Chalendray. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
4 chb
1 sdb
17/09/26
17/09
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06 63 20 30 93
125 000 €
(1 042 €/m²)
Maison 3 chambres
Fontaine-Chalendray
Yves BINABOUT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible vous propose : A 10 mn des TOUCHE DE PERIGNY 17160 , située à FONTAINE-CHALENDRAY 17510 : Une maison de 5 pièces de 123 m2 sur un terrain de 4050 m2 avec dépendances : 60 et 50 m2, un appentis de 60 m2, abris de jardin, 2 garages de 55 et 28 m2 La maison comprend - un séjour, salon de 30 m2 , cuisine de 23 m2, 3 chambres, salle d 'eau, buanderie. ( chambre à l étage et possibilité d' aménager une autre ) La chaudière remplacée en 2021 , toiture remaniée en 2005 , isolation en 2019 Dans le département de la Charente-Maritime. Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves BINABOUT RSAC No 388 862 062 SAINTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
17/09/26
17/09
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06 50 01 65 95
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 82 08 29 45
242 000 €
(691 €/m²)
Maison 6 chambres
Fontaine-Chalendray
Yves BINABOUT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible vous propose : FONTAINE CHALENDRAY 17510 Secteur : seulement 7 mn de Néré 17510 - et de Créssé - 15 mn d ' Aulnay Saint Onge -30 mn de Saint-Jean-d' Angely Ensemble de 3 maisons de 350 m2 habitables sur un terrain de 4200 m2 Maison principale : Au rez-de-chaussée : séjour, salon, cuisine , buanderie, à l étage 4 chambres , 2 salle d' eau , 2éme maison : séjour, salon cuisine, 2 chambres, salle d' eau 3éme maison : séjour, salon cuisine, 1 chambres, salle d' eau. les maisons sont équipées de poêles à bois et ou cheminées , les menuiseries sont en double vitrage , chauffage fioul . les dépendances: garages de 80 m2, hangar ,grange , atelier , abris de jardin , puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
350m²
6 chb
7 sdb
21/09/26
21/09
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06 50 01 65 95
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05 82 08 29 45
235 000 €
(992 €/m²)
Maison 3 chambres
Haimps
Iad France - Sandrine Herboux vous propose : * COUP DE COEUR * A découvrir sans tarder : 10 mn de MATHA, 25 mn de Cognac et St Jean d'Angely magnifique charentaise totalement rénovée, orientée SUD-EST, nichée au cOEur des champs. Cette charmante maison de campagne est édifiée sur un parc, clos et arboré, proposant également plusieurs dépendances (rénovées et indépendantes), dont un studio de 29 m² et un appartement de 69 m² (ne pouvant pas être destinés à la location), un terrain de pétanque et un atelier. Ce petit havre de paix se compose également d'une maison de 139 m² environ (rénovée avec goût) comprenant en rez de jardin une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée, une salle de bain et un bureau (ou chambre d'appoint). À l'étage on y retrouve 3 chambres, un bureau, une salle de douche et wc. Un écrin de verdure d'une superficie totale de 1 800 m² environ, au calme mais non isolé, sans vis à vis et mitoyenneté, idéal pour profiter de l'extérieur en famille ou entre amis. Située à proximité de petits commerces d'appoints et 10 mn de Matha. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
237m²
3 chb
2 sdb
22/09/26
22/09
12
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06 34 26 29 20
276 500 €
(1 383 €/m²)
Maison 5 chambres
Chassors
Iad France - Sandra Salaun vous propose : Située sur la commune de Chassors, cette belle maison familiale d'environ 200 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 2 226 m², offre un cadre de vie agréable alliant espace, confort et tranquillité. Édifiée en 1980 et parfaitement entretenue, elle se compose de deux niveaux aux volumes généreux. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un espace de rangement. Au niveau principal, la maison dévoile une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée de 56 m², idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une véranda de 28 m² avec une cuisine d'été vient compléter cet espace de vie. Ce niveau dispose également de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de la vue dégagée sur le jardin. Un garage ainsi que plusieurs emplacements de stationnement complètent les prestations de ce bien. Côté confort, la maison bénéficie de la fibre optique, du tout-à-l'égout, ainsi que d'un système de chauffage individuel combinant cheminée avec insert et radiateurs. Avec ses cinq chambres, dont deux au rez-de-jardin, cette maison spacieuse et fonctionnelle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle séduira les familles à la recherche d'un environnement calme et verdoyant. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
5 chb
2 sdb
22/09/26
22/09
7
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06 44 26 78 88
193 000 €
(1 379 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Réparsac
Iad France - Christelle Piva vous propose : RÉPARSAC - MAISON - T5- 140 m² - GARAGE - GRANGE - Coup de cOEur pour cette maison à Réparsac sur un beau terrain de 1 813 m². Gros potentiel avec ses 140 m² habitables répartis en 5 pièces, ce bien atypique offre un potentiel de transformation remarquable. L'entrée distribue les différents espaces de vie : une belle entrée, un séjour lumineux, une grande cuisine indépendante, à l'étage, 3 chambres, un bureau ou dressing, une salle de bain avec douche et un WC. Une dépendance indépendante pouvant être transformée en logement complète ce bien. Le jardin clos et une cuisine d'été avec son espace détente compose agréablement la vie extérieur, tandis que le terrain offre de bonnes perspectives d'aménagement paysager ou d'extension. Un garage, une grande grange viennent compléter les atouts pratiques de cette propriété. La propriété est entièrement clôturée, garantissant intimité et sécurité. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien plein de caractère et de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
1 sdb
17/09/26
17/09
26
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06 64 95 24 90
140 400 €
(675 €/m²)
Maison 3 chambres
Réparsac
Iad France - Claire Dolimont vous propose : À découvrir sur Réparsac, maison de 208 m² avec cour et hangar À seulement 9 minutes de Jarnac et 13 minutes de Cognac, découvrez cette belle maison qui saura vous séduire par ses volumes généreux, ses possibilités et sa luminosité. Développant 208 m² habitables, elle offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous accédez à un séjour lumineux ainsi qu'à une salle à manger conviviale de 60 m², parfait pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante complète harmonieusement cet espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d'une pièce supplémentaire à réaménager selon vos besoins et vos envies. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables, un palier pouvant accueillir un bureau, une buanderie, ainsi qu'une pièce offrant un beau potentiel, à terminer de rénover selon vos envies. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés ainsi que de radiateurs alimentés par une chaudière gaz haute performance, garantissant un chauffage performant, économique et adapté à chaque saison. À l'extérieur, un hangar (photo projet désencombrer) attenant vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, espace de stockage, garage supplémentaire ou projet personnel. Une maison aux beaux volumes et au fort potentiel, idéale pour une famille ou pour un projet nécessitant de grands espaces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
208m²
3 chb
1 sdb
17/09/26
17/09
20
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06 46 36 76 39
164 995 €
(1 684 €/m²)
Maison 4 chambres
Gondeville
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente, située à Mainxe-Gondeville (16200).Construite en 2015, cette maison de plain-pied d'environ 100 m² propose un agencement fonctionnel et une circulation très fluide au quotidien. Elle s'épanouit sur un terrain d'environ 1 000 m², idéal pour profiter des beaux jours au calme d'un quartier résidentiel.À seulement 5 minutes de Jarnac et 15 minutes de Cognac, son emplacement permet d'accéder rapidement à l'ensemble des commerces, écoles et services tout en préservant votre tranquillité.À proximité, le parc Le Louis Parcelle, situé à environ 500 mètres, offre un espace de verdure propice aux promenades et aux moments de détente.Les atouts du bien :* Maison récente construite en 2015* Plain-pied* Environnement résidentiel et calme* À environ 5 minutes de Jarnac* À environ 15 minutes de CognacInformations complémentaires* Taxe foncière : 870 €* Rafraichissement à prévoir* Chauffage individuel électrique* Production d'eau chaude par ballon électrique* DPE : BPrix de vente : 164 995 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur)Vente en délégationAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BIGOURET, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Créteil sous le n° 880 255 179, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
4 chb
1 sdb
21/09/26
21/09
11
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06 17 14 13 75
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09 71 00 58 38
132 500 €
(1 299 €/m²)
Maison 3 chambres
Sonnac
Iad France - Frédéric Baudin vous propose : Coup de cOEur assuré à Sonnac pour cette vaste maison familiale sans aucun gros travaux à prévoir, prête à vous accueillir immédiatement ! Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un salon lumineux et une cuisine entièrement aménagée et équipée, idéale pour poser directement vos valises. Le rez-de-chaussée propose également une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, un bureau parfait pour le télétravail ainsi qu'un petit grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies. L'extérieur vous séduira tout autant : profitez d'une grande terrasse donnant sur un terrain entièrement clôturé de 607 m², parfait pour vos moments de détente. Les amoureux de bricolage ou de rangements seront ravis par les nombreuses annexes : une grande dépendance, un préau, un petit garage, un cellier et une arrière-cuisine très fonctionnelle. En prime, vous disposerez d'un grand terrain non attenant de 1 240 m², idéal pour un projet de potager, d'animaux ou un verger. Le tout situé au calme, à seulement deux minutes à pied des commodités du village (boulangerie, école, mairie et bureau de poste à 300 m). Une maison clé en main à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
1 sdb
22/09/26
22/09
13
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06 63 20 30 93
89 000 €
(582 €/m²)
Maison 6 chambres
Sonnac
17160 - SONNAC - 6 CHAMBRES - 153.0 M² - MAISON AVEC BEAU POTENTIEL À DÉCOUVRIReffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison spacieuse et pleine de potentiel, située à Sonnac, à seulement 20 minutes de Cognac et 11 minutes de Matha.Un bien à fort potentiel, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissementAvec ses 7 pièces dont 6 chambres, et 153 m² habitables, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille ou un projet locatif. Ses atouts principaux :Chauffage économique par pompe à chaleur2 salles d'eauDépendance idéale pour un atelier, un studio ou du stockageCarport pour vos véhiculesTerrain clôturé et arboré de 100m²Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser la maison à votre goût.Ne manquez pas cette opportunité Pour organiser une visite contactez moi Idalina Barros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Idalina Barros - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°915208185.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
6 chb
4 sdb
17/09/26
17/09
12
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06 81 21 91 91
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01 76 70 39 80
234 300 €
(1 674 €/m²)
Maison 3 chambres
Verdille
Iad France - Romain Gomet vous propose : VERDILLE - MAISON - T4 140 m² - PISCINE - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison à Verdille, construite en 2009, séduit par son architecture de plain-pied et sa luminosité naturelle tout au long de la journée. Implantée sur un terrain de 2 040 m², elle offre une surface habitable de 125 m² soigneusement agencée autour de 4 pièces principales plus une véranda de 15 m² attenante. L'entrée introduit un espace de vie fluide et bien pensé, avec un salon et une salle à manger distincts, lumineux grâce à l'orientation sud. La cuisine, séparée, complète agréablement les pièces de vie. Le logement compte 3 chambres confortables, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Un cellier fonctionnel vient compléter les espaces de rangement du quotidien. Côté extérieur, la terrasse prolonge naturellement les pièces de vie vers le jardin, tandis que la piscine constitue un atout de premier plan pour profiter pleinement des bons jours. Le terrain offre un cadre vaste et préservé. Sur le plan des équipements, la maison est dotée d'un chauffage électrique individuel alliant plancher chauffant et convecteurs, pour un confort thermique modulable selon les saisons. La fibre optique est disponible, garantissant une connectivité optimale. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
1 sdb
19/09/26
19/09
14
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06 74 31 92 05
157 000 €
(641 €/m²)
Maison 5 chambres
Verdille
Iad France - Fabien Souché vous propose : Venez découvrir au coeur de Verdille cette charmante maison d'environ 245 m² comprenant : Au RDC : Une cuisine aménagée et son cellier, un salon d'environ 30 m² avec sa cheminée, un WC. Poursuivez votre visite au 1er étage avec 4 chambres, 2 salles de bain, 2 WC et un dressing. Au 2 ème étage : Un grenier de plus de 80 m² aménageable. Attenant à la maison, vous découvrirez un studio de plus de 45 m² à rénover. Toutes les ouvertures sont en PVC à double vitrage. Un Hangard de plus de 250 m², pouvant servir d'atelier ainsi que d'abris pour voitures. Le tout sur un terrain de plus de 6000 m² Le raccordement à l'assainissement collectif est fait ainsi que l'installation de l'adoucisseur d'eau. Le bien est situé à 10 min d'Aigre, 15 min de Rouillac, 15 min de Matha. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
245m²
5 chb
3 sdb
20/09/26
20/09
24
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07 50 25 58 62
71 000 €
(724 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Verdille
Iad France - Marion Lopez vous propose : Maison d’environ 98 m² offrant 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, avec cour et jardinet clos et végétalisé. Située dans un village avec petits commerces et écoles, à 10 / 15 minutes d’Aigre (16) et de Matha (17), et à environ 30 km d’Angoulême et de Cognac. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un WC, d’un salon, d’une cuisine et d’une chambre. À l’étage : trois chambres, un WC et une salle d’eau. Des travaux de mise aux normes sont à prévoir, mais la maison dispose déjà de nombreux atouts : presque toutes les huisseries sont en double vitrage, chauffage central en place et raccordement au tout-à-l’égout, toiture récente. Une maison avec du potentiel, idéale pour un premier achat / location ou pied à terre / maison de vacances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
4 chb
1 sdb
19/09/26
19/09
14
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07 75 26 62 16
75 000 €
(375 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 pièce
Vaux-Rouillac
Iad France - Samuel Rebillon vous propose : Superbe grange en pierre à rénover entièrement, située dans un environnement paisible et verdoyant, idéale pour un projet de caractère. Avec environ 200 m² de bâti sur une parcelle de 973 m², ce bien offre un potentiel exceptionnel pour créer une maison familiale, une résidence secondaire de charme ou un projet immobilier à forte valeur ajoutée. Située dans la jolie commune de Vaux-Rouillac, cette bâtisse séduira les acquéreurs ayant de la vision et souhaitant créer un bien unique dans un cadre naturel et authentique. Les raccordements sont possibles depuis la rue ce qui permet d'adapter entièrement le projet selon vos envies. Photo de projection non contractuelle - exemple de réhabilitation possible Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
21/09/26
21/09
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07 86 58 06 71
168 000 €
(1 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Jarnac
Iad France - Herve Erisset vous propose : JARNAC - MAISON A AMENAGER - 4 chambres - garage et extérieur - centre-ville Offrant une luminosité remarquable grâce à ses expositions sud et nord, cette maison de ville à Jarnac, construite en 1870, déploie 160 m² habitables sur 3 niveaux, avec un terrain de 188 m². Bien que des travaux d'aménagement soient à prévoir, elle offre un bon potentiel pour qui souhaite façonner un intérieur à son image. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste salon / salle à manger lumineux, ouvert sur une cuisine et une buanderie. L'ensemble forme un espace de vie fluide et convivial, bien orienté pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Les étages accueillent 4 chambres bien dimensionnées, dont une spacieuse suite parentale de 32 m² avec salle d'eau privative à aménager, ainsi que 2 autres chambres confortables et une troisième salle d'eau à aménager. L'un des points forts de ce bien réside dans son plateau aménageable de 39 m², espace brut à transformer selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace créatif. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle adresse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
4 chb
3 sdb
23/09/26
23/09
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06 48 80 09 02
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