Située au cœur du recherché quartier Neuilly Sablons, cette maison a été construite en 1890. Elle dispose d’une surface d’environ 400 m² sur quatre niveaux et d’un sous-sol aménagé avec fenêtres. Elle est agrémentée d’un jardin à l’avant et d’un autre à l’arrière de la maison pour une surface totale d’environ 250 m². Un toit terrasse d’environ 80 m² complète les surfaces extérieures. Un ascenseur dessert tous les étages à l’exception du toit terrasse.

Elle se compose comme suit :

• Sous-Sol : L’emplacement initial du garage laisse place aujourd’hui à une salle à manger. Il dispose également d’une cuisine aménagée avec des fenêtres « allège haute » donnant sur le jardin, de pièces de rangement et des locaux techniques

• Niveau 0 : Il est entièrement dédié à la partie réception et bénéficie d’une double exposition Sud-Nord ; il est composé d’une entrée, d’un grand salon avec accès direct par des perrons dans les deux jardins. Cet étage a conservé les attributs d’origine de la maison (belle hauteur sous plafond, escalier en bois d’époque, parquet en chêne, boiseries)

• Niveau 1 : Il a conservé les attributs d’origine de la maison. Il est actuellement composé de plusieurs bureaux et pourrait être utilisé comme un deuxième niveau de réception ou comme un premier niveau de chambres

• Niveau 2 : Il est composé de quatre chambres, de deux salles de bains et de toilettes

• Niveau 3 : Il est actuellement aménagé en appartement indépendant. Il est composé d’un séjour, de deux chambres, d’une salle de bains et de toilettes

• Toit terrasse : Il bénéficie d’une vue spectaculaire et se rejoint uniquement par l’escalier

• Jardins : le jardin à l’arrière de la maison orienté plein Sud mesure environ 150 m² et la partie à l’avant de la maison mesure environ 100 m².

Sectorisée collège et lycée Pasteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 7644997 - 03/06/2024