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Vente Maison à Neuilly-le-Vendin

5 pcs

3 ch

111㎡

119 000 € ^{(1 072 €/m²)}

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Maison Neuilly-le-Vendin

iad France - Angélique Piton vous propose: Maison pleine de charme avec jardin et garage à Neuilly-le-Vendin

Nichée au cOEur de la paisible commune de Neuilly-le-Vendin, cette maison offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les amateurs de calme et de nature.

Elle se compose de trois belles chambres, d’un bureau, d’une salle de bain et d’une salle d’eau, ainsi que d’un séjour lumineux et convivial. La cuisine aménagée, complétée par une arrière-cuisine, apporte un vrai confort au quotidien.

Ce bien présente un fort potentiel et nécessite quelques travaux de rénovation, offrant ainsi une belle opportunité de repenser les espaces à votre image et de créer un intérieur qui vous ressemble.

Côté extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin propice à la détente, ainsi que d’un garage pouvant accueillir deux véhicules. Un sous-sol complète l’ensemble, idéal pour le stockage ou l’aménagement d’un espace supplémentaire.

L’exposition sud-ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée, renforçant l’atmosphère chaleureuse de la maison. Une cheminée avec insert et un système de chauffage par radiateurs viennent parfaire le confort.

Située dans un environnement résidentiel serein, la maison bénéficie également de la proximité des commodités : écoles, commerces et transports accessibles facilement.

Une opportunité idéale pour un projet de vie alliant tranquillité, potentiel et personnalisation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 431 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Piton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 529787202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1976279 - 14/05/2026

DPE

431 kWh/m² .an

87* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
119 000 € ^{(1 072 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
111 m²
Surface terrain :
2339 m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage
Type cuisine :
Cuisine équipée
Chauffage :
Type fuel
Jardin

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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605 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

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Construite en 2015, cette maison spacieuse se compose de 7 pièces, dont 5 chambres pour accueillir confortablement toute la famille. Les 2 toilettes et 2 salles de bain offrent fonctionnalités et confort au quotidien. Une chambre et une salle de bain sont présentent au rez-de-chaussée, proposant ainsi une vie de plain-pied, sans oublier le garage attenant à la maison. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur (chauffage au sol). Son architecture en ossature bois allie modernité et écologie, idéale pour les amateurs de biens immobiliers alliant charme et durabilité. Laissez-vous séduire par cette demeure chaleureuse et lumineuse, véritable cocon au cœur de Neuilly-le-Vendin.

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Une suite parentale avec salle d’eau et douche à l’italienne, ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.

À l’étage, une mezzanine dessert quatre chambres, dont un espace pouvant être utilisé comme bureau.

Vous y trouverez également une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC séparé ainsi qu’un grenier aménagé.

Un garage très spacieux pouvant accueillir deux voitures.

À l’extérieur, le terrain est facile d’entretien et offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Stationnement possible sur la parcelle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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Vous disposerez également d'une buanderie et d'une cave.

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Le tout sur un terrain de 2400 m² environ.

Pour visiter prenez contact avec Nicolas Louis l'un de nos conseillers.

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