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Vente Maison à Nécy

3 pcs

2 ch

75㎡

117 000 € ^{(1 560 €/m²)}

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Maison Nécy

L'agence Laforêt Immobilier de Falaise vous propose en EXCLUSIVITE cette agréable maison de village d'environ 75 m2 hab édifiée sur un terrain de 550 m2 située à seulement 4 km de Nécy.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une distribution fonctionnelle offrant un salon chaleureux et une cuisine aménagée et équipée, complété par une salle d'eau et une chaufferie/buanderie.

A l'étage se compose de deux chambres.

Pompe à chaleur installée en 2022, raccordée à la fibre optique, fenêtres PVC DV.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 3151 - 23/04/2026

DPE

189 kWh/m² .an

7* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

189

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1340 €

1860 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
117 000 € ^{(1 560 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 108 000 €
Dont 8,33% à la charge de l'acquéreur (soit 9 000 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
75 m²
Surface terrain :
550 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage
Type cuisine :
Cuisine aménagée
Chauffage :
Individuel
Grenier - Jardin

LAFORET IMMOBILIER Agence de Falaise

7 rue Saint-Gervais

14700 Falaise

SIREN: 504398868

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Estimez vos mensualités Pour cette maison de 117 000 €

Estimation

594 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Cette maison se compose de 4 pièces au rez-de-chaussée, ainsi qu'un étage.

Une réhabilitation complète est à prévoir, vous offrant une liberté totale pour imaginer et créer l'aménagement de vos rêves.

Les raccordements aux réseaux sont disponibles en bordure de rue.

Si vous recherchez la perle rare, ne tardez pas à visiter cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>

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Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cheminée, d'une grande cuisine à refaire, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC séparé, d'une pièce pouvant servir de buanderie.

A l'étage, vous retrouverez 4 chambres spacieuses dont une de 24m2.

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La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, un grand salon avec une cheminée, une salle d'eau, et une salle à manger.

A l'étage, l'espace nuit comprend 4 grandes chambres, idéales pour accueillir votre famille, ainsi qu'un WC séparé et une douche.

Cette maison dispose également d'un garage attenant, ainsi qu'une dépendance.

Le tout […] Voir l’annonce immobilière >>

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La photo est un exemple de réalisation

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Projet suivi par Philippe MICHEL

Suivant votre situation vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro jusqu'à 50000 € (voir conditions en agence)

Sous réserve de disponibilité, photos non contractuelles

Compris Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement […] Voir l’annonce immobilière >>

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