Vente maison à Naveil 265 000 €

iad France - Rodolphe Ganne vous propose: Située au cOEur du charmant village de Naveil, cette maison ancienne entièrement rénovée conjugue authenticité et modernité. Chaque élément a été repensé pour garantir confort et tranquillité : façade, toiture, isolation, électricité, plomberie, menuiseries.<br><br>Un intérieur chaleureux et modulable composé ainsi :<br><br>-Cuisine équipée de 27 m², ouverte sur un salon lumineux de 28 m² avec parquet massif et poêle à bois<br>-4 chambres, 1 bureau, un salon, 2 pièces supplémentaires dont une idéale pour un espace télétravail, un dressing ou alors une salle de jeux.<br>-2 salles d’eau : une salle de bain au rez-de-chaussée et une salle d’eau à l’étage.<br><br><br>-Garage attenant de 36 m².<br>-Cave de 34 m²<br>-Chauffage : gaz de ville, bois (poêle), et appoint électrique.<br><br>-Extérieur agréable et facile d’entretien<br>Profitez des beaux jours dans une cour et un jardin clos, sans les contraintes d’un grand terrain. <br><br>-DPE : C, une performance énergétique remarquable pour une maison de caractère.<br>-À seulement 5 minutes du centre-ville de Vendôme<br>-À 10 minutes de la gare TGV (Paris Montparnasse en 45 min)<br>-Commerces et école accessibles à pied<br><br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Ganne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 909272924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1794171 - 25/05/2026