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50 000 €
(472 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Chantecoq
Iad France - Laura Rouelle vous propose : La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 50 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Me contacter pour connaitre les dates de début et fin de vente Maison de caractère meublée avec pigeonnier et dépendances – COEur de village, à 6 km de Courtenay Au cOEur du village de Chantecoq, avec les commerces de proximité et l’école maternelle accessibles à pied, découvrez cette authentique maison ancienne, mitoyenne d'un coté, pleine d’âme, véritable témoin du patrimoine local. Derrière sa façade discrète se cache un bien rare, destiné aux amoureux d’histoire et de vieilles pierres, prêt à retrouver toute sa splendeur. Dès l’entrée, vous serez séduit par un double séjour de caractère, où se mêlent cheminée à foyer ouvert, poutres apparentes et superbes carreaux de ciment d’époque, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Une cuisine indépendante complète ce niveau. L’étage propose trois chambres réparties sur deux accès distincts, offrant une configuration idéale pour préserver l’intimité de chacun : Une chambre accessible par un escalier situé dans le séjour, permettant d’envisager un espace indépendant, parfait pour une chambre parentale, un bureau ou une chambre d’amis, Deux autres chambres accessibles par un second escalier depuis la cuisine, desservies par un palier avec salle d’eau et WC. Dans le prolongement de la maison, plusieurs dépendances viennent enrichir ce bien et renforcer son authenticité : Un bâtiment abritant un puits […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
21
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06 18 14 73 19
179 900 €
(1 564 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Hilaire-les-Andrésis
Iad France - Laura Rouelle vous propose : POSEZ VOS VALISES, PAS VOS OUTILS ! Maison entièrement rénovée – Aucun travaux à prévoir – Excellente performance énergétique B / A ! Vous rêvez d'une maison où vous n'avez plus qu'à vous installer et profiter ? Ne passez pas à côté de ce pavillon ! Entièrement rénové, ce pavillon de 84 m² habitables (115 m² au sol) vous séduira par son état irréprochable, ses espaces fonctionnels et surtout son excellente performance énergétique : * classé B en énergie et A en émissions de gaz à effet de serre ! * UN INTÉRIEUR SOIGNÉ ET PRÊT À VIVRE Au rez-de-chaussée, profitez d'une belle pièce de vie lumineuse de 39 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous trouverez également un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, des WC indépendants ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec espace dressing. CONFORT ET PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE AU RENDEZ-VOUS La rénovation complète de la maison et ses équipements récents vous permettent de profiter d'un confort appréciable : - Pompe à chaleur air / air installée en 2023 - Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse - Ballon thermodynamique installé en 2023 - Isolation thermique par l'extérieur réalisée en 2023 DES EXTÉRIEURS ET DES ANNEXES POUR ENCORE PLUS DE CONFORT - Grande terrasse pour profiter des beaux jours - Garage en tôles - Dépendance en dur pour le rangement ou vos projets - Fibre optique - Portail motorisé - Assainissement individuel existant (non conforme, selon le contrôle réalisé) * SON ATOUT MAJEUR : * une maison entièrement rénovée, sans travaux à prévoir sur l'habitation, avec une excellente performance énergétique. Un vrai confort pour envisager votre installation en toute sérénité ! Envie de découvrir votre future maison ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
13
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06 18 14 73 19
197 000 €
(1 071 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Hilaire-les-Andrésis
Iad France - Laura Rouelle vous propose : 184 m² habitables, 1 652 m² de terrain… et une 4e chambre possible ! Et si votre prochaine maison vous offrait enfin l'espace dont vous avez besoin ? À Saint-Hilaire-les-Andrésis, découvrez cette maison de caractère des années 1900, nichée dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis. Son premier atout ? Une pièce de vie de plus de 63 m² ! Cuisine moderne semi-ouverte, triple exposition, cheminée avec insert… Un bel espace lumineux et chaleureux, avec un accès direct à une terrasse de 50 m². À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, un espace bureau et une salle de bain rénovée. Et si vos besoins évoluent ? Une 4e chambre peut être aménagée selon la configuration actuelle. Une pièce supplémentaire reste également à personnaliser selon vos envies (bureau, salle d'eau ou encore dressing). À l'extérieur, place à l'espace et à la tranquillité ! Sur 1 652 m² de terrain, profitez d'un jardin arboré avec cerisier, pommier et mirabellier. Deux garages et un portail motorisé complètent la propriété. Située à quelques minutes de Courtenay, entre Sens et Montargis, cette maison combine environnement naturel et proximité des commodités. Quelques rafraîchissements sont à prévoir à l'étage pour révéler tout son potentiel. 184 m², 3 chambres, une 4e possible et un cadre de vie privilégié : une maison à découvrir ! Saint-Hilaire-les-Andrésis (45320) Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations sur cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
184m²
3 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
25
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06 18 14 73 19
135 000 €
(1 406 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Hilaire-les-Andrésis
Iad France - Laura Rouelle vous propose : * SAINT-HILAIRE-LES-ANDRÉSIS – 96 m² HABITABLES, 3 CHAMBRES ET UN SOUS-SOL POUR VOIR PLUS GRAND ! TERRAIN BOISÉ DE 2 710 m² – DPE E * Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités du village, de Courtenay et avec un accès rapide aux autoroutes A6 et A19, découvrez cette maison de plain-pied construite en 1972. D'une superficie d'environ 96 m², elle offre une distribution fonctionnelle avec une entrée, un double séjour lumineux bénéficiant d'une double exposition et agrémenté d'un insert à bois, une cuisine indépendante ainsi que trois chambres, dont une avec sa salle de bains privative. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble. Côté confort, vous bénéficierez également de nombreux placards de rangement, de volets roulants électriques et d'un raccordement à la fibre déjà réalisé. À l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle de 2 710 m² à dominante boisée. Son terrain en pente participe au caractère naturel des lieux et offre un environnement verdoyant, préservé des regards, idéal pour les amateurs de calme et de nature. Autre atout de cette maison : son sous-sol total compartimenté comprenant une buanderie, un atelier, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules. Le chauffage est assuré par un insert à bois, complété par une chaudière au fioul en appoint, actuellement non utilisée. Des travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser les lieux et de révéler tout le potentiel de cette maison. * Une maison fonctionnelle, dans un cadre naturel privilégié, à découvrir pour celles et ceux qui recherchent le calme tout en restant proches des principaux axes de communication. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
16
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06 18 14 73 19
330 000 €
(2 063 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Saint-Hilaire-les-Andrésis
Iad France - Laura Rouelle vous propose : Et si vous n’aviez plus à choisir entre nature, lumière et confort ? Dans l’un des hameaux les plus recherchés de Saint-Hilaire-les-Andrésis, cette maison contemporaine construite en 2018 offre une combinaison particulièrement séduisante : 160 m² de plain-pied, 5 chambres, 2 499 m² de terrain et un environnement boisé, tout en profitant d’une belle luminosité. Implantée sur une parcelle largement dégagée et bénéficiant d’une exposition sud-ouest, elle profite d’une agréable lumière naturelle au fil de la journée. Un véritable atout dans ce secteur apprécié pour son cadre verdoyant et préservé. Mais cette maison ne séduit pas uniquement par son environnement. Sa construction, réalisée en 2018, a été pensée autour d’une recherche de confort, de qualité et de choix de matériaux à tendance plus écologique, associée à des équipements actuels permettant de maîtriser au mieux les consommations au quotidien. Entièrement de plain-pied, elle propose une circulation fluide et une organisation qui s’adapte facilement à une vie de famille. La pièce de vie en constitue le cOEur : un bel espace lumineux avec cuisine ouverte, à aménager selon vos envies, et un poêle à granulés qui apporte immédiatement une atmosphère chaleureuse. Côté nuit, cinq chambres offrent de nombreuses possibilités : chambres pour toute la famille, bureau, télétravail ou chambre d’amis. L’une d’elles dispose d’un accès direct à la salle de bain et pourra facilement devenir une suite parentale, avec la possibilité d’y aménager un grand dressing. Une salle d’eau avec douche à l’italienne, une buanderie et des WC complètent l’espace intérieur. Côté équipements, vous retrouverez notamment un ballon thermodynamique, des volets roulants électriques, la fibre, ainsi qu’un portail et une porte de garage motorisés. Et lorsque les beaux jours arrivent, la maison prend une autre dimension. […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
5 chb
2 sdb
08/11/26
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06 18 14 73 19
620 000 €
(1 676 €/m²)
Maison 7 chambres
Saint-Hilaire-les-Andrésis
Iad France - Laura Rouelle vous propose : Propriété d’Exception – Deux Maisons de Charme, Piscine, Spa – À 1h30 de Paris Nichée dans un écrin de verdure à Saint-Hilaire-les-Andrésis, à seulement 5 minutes de l'autoroute A19, cette propriété rare et singulière déploie 370 m² habitables au cOEur d’un terrain clos et arboré de plus de 8 000 m², sans aucun vis-à-vis. Accessible par un portail motorisé avec visiophone, ce domaine séduit immédiatement par son cachet, ses volumes généreux et son environnement préservé. Il se compose de deux habitations indépendantes, offrant de multiples possibilités : grande famille, maison secondaire, activité de gîte ou chambres d’hôtes. > Maison principale (250 m²) – Une fermette de caractère Vaste entrée de 20 m² Salon chaleureux de plus de 50 m² avec cheminée à foyer ouvert Salle à manger majestueuse avec plafond cathédrale (5,14 m de hauteur) Cuisine et arrière-cuisine aménagées et équipées 4 chambres, dont 2 de plain-pied, toutes avec salle d’eau ou salle de bain privative et WC Grenier aménageable de 33 m² Buanderie, espace bureau ou salle de jeux en mezzanine > Maison de gardien (120 m²) – Indépendante et confortable 2 salons, dont un avec cheminée Cuisine ouverte sur salle à manger 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative Salle d’eau et WC supplémentaires > Extérieurs & Équipements haut de gamme Piscine 4x11 m, idéale pour les beaux jours Véranda avec Spa (à remettre en service) pour une détente toute l’année Grange, abri pour véhicules Pompe à chaleur air / eau pour un confort thermique optimal Parc arboré, cadre paisible et sans vis-à-vis > Les atouts majeurs : Chaque chambre dispose de sa salle d’eau / salle de bain avec WC : confort absolu pour les invités ou vacanciers Deux maisons indépendantes : parfait pour accueillir famille, amis ou visiteurs Charme de l’ancien (poutres, grand volume, cheminées) allié à des […] Voir l’annonce immobilière >>
370m²
7 chb
6 sdb
11/11/26
11/11
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06 18 14 73 19
145 000 €
(1 510 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Hilaire-les-Andrésis
Iad France - Laura Rouelle vous propose : Un cocon au cOEur de la nature, avec vue sur les bois… Vous cherchez d’un lieu paisible où poser vos valises, loin de l’agitation, tout en restant proche des commodités ? Laissez-vous séduire par cette charmante maison, nichée dans un environnement verdoyant, avec une vue sur les bois depuis son balcon. Édifiée sur un sous-sol total, cette maison offre un bel équilibre entre confort et potentiel. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec couloir desservant : Un séjour lumineux avec cheminée insert, prolongé par un balcon avec vue sur les bois Une cuisine séparée, aménagée et équipée Une salle de bains Un WC indépendant Une chambre avec vue sur la nature À l’étage : Un palier dessert deux chambres spacieuses, dotées de rangements sous les rampants, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le tout sur une parcelle arborée de 1 380 m², avec un garage indépendant. Quelques rafraîchissements vous permettront de la personnaliser à votre goût et d’en faire un véritable havre de paix. Cette maison vous appelle ? Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
2 sdb
11/11/26
11/11
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06 18 14 73 19
315 000 €
(1 552 €/m²)
Maison 6 chambres
Saint-Hilaire-les-Andrésis
Iad France - Rachel Masson vous propose : Maison familiale 206 m² 6 chambres DPE B environnement boisé à 10 min de Courtenay Située dans un environnement calme et boisé à seulement 10 minutes de Courtenay, cette maison familiale de 206 m² séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Idéale en résidence principale comme en maison de campagne, elle offre un cadre propice aux promenades et à la détente tout en restant proche des commerces et des axes autoroutiers A6, A19 et A77 facilitant les accès vers Paris, Orléans, Sens ou Lyon. La maison comprend une belle pièce de vie avec cheminée de plus de 40 m², une cuisine récente aménagée et équipée, 6 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, une salle de bain avec baignoire et douche, une seconde salle de bain à l’étage, une grande mezzanine, un garage de 30 m² avec porte motorisée et espace buanderie. Le tout sur un terrain entièrement clos avec portail automatisé, terrasse avec espace barbecue, appentis avant et arrière et chalet de jardin. Maison parfaitement entretenue équipée d’une pompe à chaleur air / eau, d’un ballon thermodynamique et de la fibre optique. Excellent classement énergétique DPE B, un bien rare offrant de beaux volumes dans un cadre verdoyant à proximité rapide de Courtenay et des principaux axes autoroutiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
203m²
6 chb
2 sdb
07/11/26
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27
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06 64 16 00 73
158 000 €
(1 244 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Hilaire-les-Andrésis
Iad France - Rachel Masson vous propose : Maison à vendre à Saint-Hilaire-les-Andrésis – 127 m² avec 4 chambres, sous-sol total et terrain de 3 633 m² à 5 minutes de Courtenay Située à Saint-Hilaire-les-Andrésis, à seulement 5 minutes de Courtenay et de toutes les commodités, cette maison familiale de 127 m² habitables vous séduira par son environnement calme et son vaste terrain arboré de 3 633 m². Édifiée en 1982, cette maison traditionnelle offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, une chambre, une salle de bains, un WC ainsi qu’une buanderie. L’étage accueille trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC, permettant d’accueillir confortablement une famille. Le sous-sol total compartimenté comprend notamment un garage et de nombreux espaces de stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin atypique et boisé, idéal pour les amoureux de nature, ainsi que de plusieurs abris de jardin. Cette maison à rafraîchir offre un beau potentiel d’aménagement et de valorisation. Chauffage électrique par radiateurs. Assainissement individuel à prévoir. DPE : E. Taxe foncière : 807 €. Une belle opportunité pour l’achat d’une maison avec terrain proche de Courtenay, dans un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
4 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
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06 64 16 00 73
279 000 €
(996 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Hilaire-les-Andrésis
Iad France - Laura Rouelle vous propose : À seulement 1h30 de Paris et à quelques minutes des autoroutes A6 et A19, offrez-vous un véritable havre de paix à la campagne. Dans un environnement verdoyant et préservé à Saint-Hilaire-les-Andrésis, cette magnifique propriété de caractère vous invite à ralentir le rythme tout en restant facilement connecté aux grands axes. Une situation idéale pour une résidence principale, une maison de famille, une résidence secondaire ou un projet touristique. Dès les premiers pas, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison familiale. Ses généreux volumes, sa lumière traversante et ses espaces de vie pensés pour le partage et recevoir en font un lieu où il fait bon vivre. En période estivale, vous apprécierez particulièrement ses murs épais, véritables alliés contre les fortes chaleurs, qui permettent de conserver une agréable fraîcheur naturelle à l'intérieur. Pour un confort optimal tout au long de l'année, la maison est également équipée de la climatisation. Le vaste salon de 50 m² avec cheminée constitue le cOEur de la maison. Il invite aux grandes réunions familiales, aux soirées conviviales entre amis et aux précieux moments de détente. La cuisine ouverte avec son piano de cuisson complète parfaitement cet espace de vie pensé pour le plaisir de recevoir. Le rez-de-chaussée propose également deux belles chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un toilette. À l'étage, la maison révèle une distribution atypique et particulièrement adaptée à l'accueil. Un escalier en Y dessert deux espaces distincts. D'un côté, une chambre indépendante avec son cabinet d'aisance, offrant un espace intime idéal pour recevoir famille, amis ou vacanciers. De l'autre côté, un second espace comprenant une chambre supplémentaire, un autre cabinet d'aisance ainsi qu'une vaste pièce de 57 m² aménagée en salle de jeux avec coin dortoir et dressing. […] Voir l’annonce immobilière >>
280m²
5 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
21
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06 18 14 73 19
60 000 €
(968 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Hilaire-les-Andrésis
Iad France - Laura Rouelle vous propose : Maison à rénover avec jardin et grange – Saint-Hilaire-les-Andrésis Situation idéale : en plein cOEur de Saint-Hilaire-les-Andrésis, à seulement 1h30 de Paris et proche des accès A6 et A19, cette maison offre un cadre de vie pratique avec école, boulangerie et restaurant à deux pas. Courtenay et ses commerces se trouve à 5 minutes. - La maison : > 62 m² habitables de plain-pied à réinventer, > Séjour, cuisine, 2 chambres, > Salle d’eau avec WC, > Combles aménageables > Grange (stationnement et / ou atelier), et débarras > Cave > Jardin clos de 471 m² avec son joli mur en pierre Pourquoi elle va vous plaire : > Petit budget > Beaucoup de potentiel > Projet idéal pour primo-accédants, investisseurs ou bricoleurs passionnés Ne laissez pas passer cette opportunité rare de créer une maison à votre image dans un village vivant et convivial. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
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06 18 14 73 19
149 000 €
(1 028 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Ervauville
Iad France - Laura Rouelle vous propose : Et si votre prochaine maison était un véritable havre de paix chargé d’histoire ? À Ervauville, à seulement 20 minutes de Nemours et Montargis et à une heure de Paris, cette authentique maison de caractère datant de 1789 vous ouvre ses portes. Dès l’arrivée, le charme opère : pierres anciennes gravées au-dessus des fenêtres, tomettes, poutres apparentes et cheminée invitent à entrer et se sentir chez soi. La pièce de vie de plus de 60 m², chaleureuse et lumineuse, est parfaite pour se retrouver en famille ou entre amis, avec son salon cosy et sa salle à manger conviviale équipée d’un poêle à bois. Une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau, une chambre et une arrière-cuisine avec coin buanderie complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, accessible par deux escaliers distinct, deux chambres avec salles d’eau privatives et WC offrent confort et intimité. Une pièce palière aménagée en bureau ou bibliothèque complète ce niveau. Les volumes généreux et la circulation fluide donnent un sentiment d’espace agréable. Mais le véritable enchantement se découvre à l’extérieur : un jardin clos, joliment fleuri et arboré, où le doux bruit des deux fontaines et le charme d’un puits authentique invitent à la détente. La terrasse de près de 20 m² offre un espace parfait pour profiter des beaux jours et admirer ce cadre paisible. Cette maison atypique, pleine de caractère et d’histoire, peut être une résidence principale où l’on se sent immédiatement chez soi ou un projet locatif avec un fort potentiel pour des chambres d’hôtes. La décoration actuelle, originale et chaleureuse, s’accorde parfaitement avec l’âme de la maison, mais vous pourrez y ajouter votre touche personnelle et la réinventer à votre image. N’hésitez pas à me contacter pour pousser la porte de cette maison, découvrir tous ses secrets et ressentir son atmosphère unique. Avis de valeur […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
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06 18 14 73 19
199 000 €
(1 382 €/m²)
Maison 3 chambres
Bazoches-sur-le-Betz
Iad France - Yeter Carneiro vous propose : À Bazoches-sur-le-Betz, dans la copropriété Les Étangs Neufs, découvrez cette maison familiale de 145 m², construite en 2008, sur un terrain clos et arboré de 2 325 m². Située dans un environnement calme et verdoyant, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité. Dès l'entrée, un couloir dessert harmonieusement les différents espaces de vie. Vous serez séduits par le séjour traversant et lumineux agrémenté d'une cheminée à insert, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres avec rangements, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie. À l'étage, une suite parentale avec rangements dispose de sa salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque et d'un WC. Une vaste pièce palière offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : bureau, salle de jeux, espace détente ou chambre supplémentaire. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 2 325 m² offre un cadre de vie agréable et préservé. Deux terrasses, à l'avant et à l'arrière de la maison, permettent de profiter du soleil tout au long de la journée. Un barbecue extérieur, une mare, deux abris de jardin raccordés à l'électricité ainsi qu'un bûcher complètent cet ensemble entretenu avec soin. Le stationnement de quatre véhicules est possible sur l'avant de la maison. Cette maison bénéficie de prestations de qualité avec une isolation extérieure et un crépi refaits, des fenêtres PVC double vitrage installées en 2022, des volets roulants électriques, un portail motorisé, la fibre optique, un vide sanitaire et une fosse septique conforme. Le ballon d'eau chaude électrique est récent et la toiture est en bon état. Le […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
3 chb
2 sdb
11/11/26
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06 19 91 01 16
121 500 €
(1 620 €/m²)
Maison 2 chambres
Bazoches-sur-le-Betz
Iad France - Gaëlle Derdiche vous propose : BAZOCHES-SUR-LE-BETZ - MAISON - T3 75 m² - GARAGE - PLAIN-PIED Bien situé à Bazoches-sur-le-Betz, ce pavillon plain-pied de 75 m² construit en 1974 offre un cadre de vie calme sur un terrain de 1 243 m², avec un garage attenant et un beau potentiel de valorisation après travaux. La maison s'articule autour d'un séjour vaste et lumineux de 27 m², cOEur du logement, qui donne le ton à l'ensemble de la maison. La cuisine séparée, fonctionnelle, dispose de son propre espace et permet une organisation pratique du quotidien. Le couloir dessert 2 chambres aux volumes bien pensés, dont une chambre de 13 m² confortable, adaptée pour accueillir famille ou invités. La seconde chambre de 10 m², plus cosy, convient bien à un enfant ou à un usage de bureau. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution intérieure. Le chauffage est assuré par un insert à bois et des convecteurs électriques, offrant une double source d'énergie appréciable. La maison est raccordée à la fibre optique et dispose d'une fosse septique. Le garage individuel, directement accessible depuis la propriété, constitue un atout pratique au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
19
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07 64 17 60 46
299 000 €
(1 278 €/m²)
Maison 6 chambres
Bazoches-sur-le-Betz
Iad France - Gregoire Sulon vous propose : Authentique longère de caractère avec installations équestres et fort potentiel. Située au cOEur du charmant village de Bazoches-sur-le-Betz, à seulement 10 km d’Égreville, cette magnifique propriété d’environ 234 m² habitables séduit dès les premiers instants par son authenticité, ses volumes généreux et son environnement privilégié. Derrière sa façade pleine de charme, cette ancienne fermette offre une atmosphère chaleureuse où les matériaux d’origine ont été préservés avec soin. Tomettes anciennes, poutres apparentes, belle hauteur sous plafond et espaces de vie baignés de lumière créent un cadre de vie unique. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste double salon-séjour cathédrale, véritable pièce maîtresse de la maison. Son impressionnante hauteur sous plafond, sa charpente apparente et son poêle à bois installé en 2018 lui confèrent un cachet rare et une atmosphère particulièrement conviviale. Ouvert sur une agréable mezzanine aménagée en coin lecture, cet espace invite naturellement à la détente et au partage. La cuisine aménagée et équipée s’intègre harmonieusement à l’ensemble et permet de profiter pleinement des espaces de réception. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres spacieuses, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie, une chaufferie ainsi qu’un espace dédié à la penderie offrant de nombreuses possibilités de rangement. L’aile Est de la propriété constitue un véritable atout complémentaire. Elle accueille un bureau, une pièce polyvalente pouvant faire office de chambre ou de second salon avec une cave à vin enterrée, ainsi qu’une sellerie avec accès direct à la terrasse. À l’étage, une mezzanine aménagée en coin lecture offre un agréable espace de détente avec vue sur le séjour cathédrale. Un palier avec bureau et dressing dessert une chambre lumineuse ainsi qu’une salle d’eau. À l’extérieur, […] Voir l’annonce immobilière >>
234m²
6 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
17
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06 44 95 41 18
185 000 €
(1 423 €/m²)
Maison 4 chambres
Villebougis
Maison individuelle 130 m² – 6 pièces – Terrain de 713 m²
185 000 € HAI
Cette maison individuelle, classée C, offre des espaces de vie agréables.
Le rez-de-chaussée traversant comprend un salon/SAM de 30 m² avec cheminée à bois, une cuisine équipée, un dégagement, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Une terrasse de 17 m² face à la SAM, prolonge l'espace de vie vers l'extérieur.
À l'étage, un bel escalier en bois dessert un palier, trois chambres - dont une avec dressing indépendant, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le sous-sol comprend un garage, un atelier et une buanderie/chaufferie. Deux places de stationnement couvertes complètent ce bien.
Chauffage individuel par radiateurs, double vitrage PVC et volets roulants manuels.
Implantée sur un terrain clos de 713 m² avec portail d'accès et terrasse attenante au séjour, cette maison bénéficie d'un environnement bucolique, à seulement 14 km de Sens et de ses commodités, et […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
12
×
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07 88 44 97 21
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02 51 01 60 24
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