iad France - Delphine Herbert vous propose: Avis aux amoureux des défis… et des vieilles pierres !

À Mussy-sur-Seine, à deux pas du centre-ville (oui , on reste quand même bien placés ), se cache une maison… disons… pleine de potentiel (et d’histoire drôle à raconter une fois rénovée !)

- Inhabitée depuis environ 45 ans

- Récemment vidée pour les visites

Bon, on ne va pas se mentir : ici, on ne pose pas ses valises…

on retrousse les manches, on se projette et on sort son imagination !

Deux bâtisses en pierres – 10 pièces sur 2 niveaux : un vrai terrain de jeu pour les amateurs de rénovation ambitieuse

Petit clin d’OEil (mais vrai conseil quand même) :

les planchers ont parfois leur petit caractère… donc on visite avec prudence… et un soupçon d’agilité

Tout est à repenser ( éligible aux aides de l’état) : toiture, électricité, isolation , planchers …

Mais derrière ces travaux ?

La possibilité de créer :

• Plusieurs logements locatifs

• Une grande maison familiale pleine de charme

Un projet parfait pour transformer un bien brut en actif rentable, que ce soit en division locative ou en revente optimisée.

Pas de jardin, mais une cour intérieure fermée à transformer en petit cocon extérieur

Emplacement proche des commodités, avec stationnement gratuit à proximité

Un bien brut, authentique, pour celles et ceux qui aiment révéler le potentiel caché et redonner vie aux vieilles pierres.

Envie de relever le défi ? Contactez-moi… cette maison n’attend que son nouveau chapitre

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Herbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 879760684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1976926 - 18/05/2026