50860 - Moyon Villages – Superbe maison familiale au calme absolu de 110m2 , DPE A, parcelle de 5 438 m² dont une partie en champs, vie de plain-pied, 3 chambres, combles aménageables.

Vous recherchez la sérénité de la campagne, de l'espace pour votre famille et une maison d'une efficacité énergétique exceptionnelle ? Venez découvrir cette magnifique propriété située à Moyon Villages.

Offrant des prestations modernes et un cadre de vie très agréable, elle n'attend plus que vous !

Côté Intérieur (Vie & Confort):

L'entrée s'ouvre directement sur une pièce de vie baignée de lumière de 51 m², comprenant un coin cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour recevoir.

Un couloir dessert l'espace nuit et les pièces techniques :

3 belles chambres aux volumes généreux : 11 m², 12 m² et 16,5 m². Le grand + : La suite principale de 16,5 m² bénéficie d'une véritable baignoire jacuzzi intégrée pour des moments de détente absolue.

Salle d'eau contemporaine équipée d'une douche à l'italienne.

Buanderie fonctionnelle.

WC séparé.

Combles aménageables de 60 m² offrant un fort potentiel pour créer des chambres supplémentaires, une salle de jeux ou un bureau.

Côté Technique & Énergie (Classée DPE A)

Cette maison allie charme et performances énergétiques remarquables :

DPE : Classe A (très rares sur le marché !).

Chauffage & Eau chaude : Pompe à chaleur (PAC) performante.

Diffusion de la chaleur : Plancher chauffant sur la partie extension et radiateurs reliés à la PAC sur la partie ancienne.

Isolation optimale :

Agrandissement réalisé en 2019 avec une isolation renforcée par l'intérieur (ITI).

Partie ancienne entièrement isolée par l'extérieur (ITE).

Menuiseries : Aluminium avec vitrage à isolation renforcée.

Côté Extérieur & Terrain

Édifiée sur une parcelle totale de 5 438 m², la propriété offre sécurité et liberté :

Sécurité & Accès : Portail électrique avec visiophone donnant sur une grande cour en cailloux pour stationner […] Voir l’annonce immobilière >>

50860 - MOYON VILLAGES EXCLUSIVITÉ – Superbe Plain-Pied Contemporain (2022)

Oubliez les délais de construction et les travaux. Ce pavillon de 2022, sous garantie décennale, vous offre le confort absolu du neuf avec des finitions irréprochables. Lumineux, moderne et ultra-fonctionnel, il n'attend plus que vos valises !

Un Intérieur Lumineux & Parfaitement Agencé:

- Espace de vie (48 m²) : Un superbe salon-séjour de 35 m² baigné de lumière grâce à deux grandes baies vitrées, ouvert sur une cuisine de 13 m² entièrement aménagée et équipée.

- Espace nuit : Un couloir distribue 3 belles chambres (12 m², 10 m² et 10 m²) ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC.

- Garage intelligent (25 m²) : Communiquant avec la maison, il est divisé en deux zones : un coin buanderie/atelier et un espace véhicule avec mezzanine de stockage au-dessus.

Un Extérieur Convivial & Facile d'Entretien:

- Terrasse en bois de 30 m² idéalement exposée pour prolonger vos pièces de vie aux beaux jours.

- Environ 350 m² de pelouse close, parfaite pour les enfants et les animaux.

- Grande cour gravillonnée offrant plusieurs places de stationnement privatives.

Emplacement & Cadre de Vie Idéal:

À 1 km (Bourg de Moyon) : Écoles (maternelle au primaire, garderie), pôle médical et tous les commerces de proximité (boulangerie, boucherie, supérette, pharmacie).

Axes rapides : Autoroute A84 à 10 min (Axe Caen-Rennes) | Saint-Lô à 15 min (Gare SNCF, lycées, hôpital, centres commerciaux).

Loisirs : Chemins de randonnée au pied de la maison, chemin de halage de la Vire. Les plages de la côte Ouest sont à seulement 40 minutes !

Une opportunité ''prête à vivre'' à ne pas manquer.

Pour planifier une visite ou obtenir le dossier complet du bien, contactez-moi :

Aymeric Huard

Votre mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

🏡 Maison de plain-pied avec garage – Fonctionnelle et personnalisable

Devenez propriétaire avec Les Pavillons Montois et réalisez votre projet de maison sur mesure, adaptée à votre mode de vie.

✨ Un modèle pratique et confortable

Cette maison de plain-pied séduit par sa conception simple et efficace, avec garage attenant, accès direct à l’habitation et espaces optimisés pour le quotidien.

📐 Caractéristiques du projet :

Maison de plain-pied

Garage intégré

Pièce de vie lumineuse

3 chambres

Salle de bains fonctionnelle

Terrain avec espace extérieur

🌿 Un cadre agréable

Profitez d’un environnement calme avec jardin, idéal pour une vie de famille ou un premier achat en toute sérénité.

🔥 Confort et performance :

Chauffage performant aérothermie

Normes énergétiques actuelles

Matériaux durables et modernes

👷 Un accompagnement complet

Constructeur de maisons individuelles (CCMI) depuis 1974, Les Pavillons Montois vous accompagnent :

Recherche du terrain

Conception personnalisée

Suivi de chantier

Remise des clés

📍 Présents à Avranches, Coutances et Saint-Malo, avec des artisans locaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre projet de construction, maison plain-pied T 5 à décorer de 83 m² habitables avec son garage intégré. Cette maison Traditionnelle spacieuse est dotée d'une entrée plongeant dans un espace à vivre lumineux et optimisé, ouvert sur la cuisine.Trois belles chambres, bien délimitées, qui offrent une grande intimité ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Cette maison répond aux nouvelles normes RE2020, avec son système de chauffage par pompe à chaleur aérothermie.

Adaptation au sol, branchement remblais, ouverture des compteurs eau et EDF et toutes les garanties et assurances obligatoires compris.

Prix de la maison : 130 649€.

Sur un terrain disponible apporté par notre partenaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à étage de 3 chambres, avec garage

Dans un lotissement à MOYON

Devenez propriétaire avec un constructeur régional

Maison de 90 m² sur un terrain de 500 m²

Séjour salon cuisine ouverte de 41 m² cellier - 3 chambres de 11 m²

Garage accolé

Maison économe grâce à son isolation renforcée, ainsi que son système de chauffage et eau chaude optimisé

Maison prête à décorer

MAISONS BESSIN - Constructeur de maisons dans la région depuis 1988

Possibilité de personnaliser les plans […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques pas des commerces du bourg de Moyon, dans un environnement calme et résidentiel, le CABINET FAUDAIS vous propose en exclusivité cette maison familiale indépendante, construite en 2023, offrant des prestations modernes et un cadre de vie idéal.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes généreux de cette maison d'une surface habitable de 117 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, avec un salon-séjour chaleureux et une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipé. Une suite parentale complète ce niveau, avec une chambre confortable, une salle d'eau privative et un dressing. Un WC indépendant se trouve également au rez-de-chaussée.

À l'étage, un large palier dessert quatre belles chambres, idéales pour accueillir famille ou invités, ainsi qu'une salle d'eau équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. Un second WC complète l'espace nuit.

Implantée sur un terrain de 775 m², la maison bénéficie d'un jardin agréable. Garage attenant et espace de stationnement extérieur.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique, assurant une excellente performance énergétique, et un DPE classé A.

Vous recherchez une maison récente, lumineuse, sans travaux, dans un secteur dynamique et bien desservi ? Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur de Moyon.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez le CABINET FAUDAIS.

Amandine GUILAINE, agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

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À l'étage, un large palier dessert quatre belles chambres, idéales pour accueillir famille ou invités, ainsi qu'une salle d'eau équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. Un second WC complète l'espace nuit.

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Iad France - Valentin Poullain vous propose : Située dans un environnement calme, en lotissement avec vue dégagée sur des champs à l’arrière, cette maison construite en 2023 offre des prestations modernes et une excellente performance énergétique (DPE A). Édifiée sur un terrain de 775 m², elle propose au rez-de-chaussée : entrée, belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle d’eau privative et dressing, ainsi qu’un WC. À l’étage, un grand palier pouvant faire office de bureau dessert trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bain et un WC. Garage attenant de 27 m² avec porte motorisée. Maison économique, récente et sans travaux Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Poullain mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>