iad France - Mike Riviere vous propose: Maison de type loft dans le vignoble Nantais situé entre Vallet et Clisson.

Découvrez ce bien atypique et charmant issu d'une ancienne bâtisse en pierres.

La visite commence par une magnifique pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur deux niveaux et totalisant 100m². La suite se poursuit avec une chambre parentale donnant accès à sa salle d'eau et un WC.

Dans un second espace, vous trouverez deux chambres, une salle de jeux en mezzanine, un WC et une salle de bains.

Un troisième espace existe ou vous pourrez imaginer un bureau où une chambre d'amis suivant vos besoins.

Concernant les espaces extérieurs, vous découvrirez 150m² de dépendances, atelier et garage le tout sur un jardin clôturé.

De quoi en avoir sous le pied pour de beaux projets professionnels et personnels.

Ce loft mélange le moderne et l'ancien : Grandes ouvertures, parquet massif, poutres en chêne et pierres apparentes...

Bien coup de cOEur, à ne pas manquer !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas du bourg, des commerces et des écoles, maison de plain-pied, comprenant :

Entrée sur salon / séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte, dégagement, trois chambres avec placards, salle d'eau et WC.

A la suite, un premier garage de 35 m² avec espace buanderie et accès au jardin, puis un deuxième garage prolongé d'un préau sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Mouzillon, 500 mls du centre, Dominique CHARRON vous présente ce pavillon situé au calme complet.

La maison se compose au rez de chaussée :

- d'une magnifique pièce de vie (salon/séjour) très lumineuse (avec conduit de cheminée existant) ;

- d'une cuisine aménagée, équipée (four, plaques induction, hotte) ;

- d'une suite parentale (chambre, dressing, salle de bains avec douche en plus) ;

- d'un bureau ;

- et d'une lingerie.

A l'étage, vous trouverez :

- un palier pouvant recevoir un second bureau ;

- trois belles chambres (dont 2 avec sortie sur le balcon) ;

- et d'une salle d'eau,

Les plus :

- un grand garage avec portail motorisé et grenier ;

- un beau terrain entièrement clôturé ;

- une très belle terrasse exposée plein sud ;

- et une maison faiblement énergivore DPE : Classe A.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 730 et 1030 euros (sur la base des prix de l'énergie 2021 à 2023).

Prix de vente : 414 750 euros, dont 19 750 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 395 000 euros hors honoraires).

Vous voulez en savoir plus ? N'hésitez pas à me contacter pour obtenir les diagnostics techniques et la fiche commerciale détaillée. Une visite virtuelle est à votre disposition : demandez là !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique CHARRON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 850401662 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

44330 MOUZILLON en village vers CLISSON - Maison 132 m², 4 chambres, bureau, garage, dépendances attenantes, jardin - EN EXCLUSIVITE avec Dominique CHARRON, joignable. Gros potentiel pour cette maison en pierres à rénover. Possibilité de diviser en 2 habitations.

L'espace de vie au rez-de-chaussée se compose d'une entrée, une salle à manger, un salon, un bureau, une cuisine, une arrière-cuisine, complétés par une salle d'eau avec WC.

A l'étage, 4 belles chambres sur parquet (de 11,50 m² à 15,60m²) dont 2 avec cheminées pour le charme, salle de bains, WC séparé.

Un joli jardin bien exposé complète cette maison qui vous attend pour lui donner une nouvelle vie.

Le garage, les dépendances attenantes et le préau permettent d'imaginer un réagencement de l'espace en profitant de la belle exposition sud.

Prévoir rénovation complète et raccordement au réseau d'eau.

DPE : G- GES : C (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 3810 euros et 5220 euros) - Prix : 179 900 euros, dont 3,99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (173 000 euros hors honoraires) .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON .

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique CHARRON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 850401662 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

MOUZILLON - Charmante maison située en centre bourg de 75m², à deux pas des commerces et écoles, ce bien comprend :

- au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour, salle d'eau avec W.C.

- à l'étage : palier avec placard et W.C., deux chambres dont une avec placard, l'autre avec une pièce pouvant servir de bureau ou dressing.

Ce bien n'offre pas de jardin ni de garage, cependant il y a du stationnement devant la maison et vous avez accès à l'ensemble des commodités à pied.

Chauffage individuel […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale 4 chambres au calme.

Idéalement située à proximité immédiate d'établissements scolaires et des commerces de proximités, cette maison de 150 m² saura vous séduire par son environnement calme.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon/séjour lumineux avec poêle à buches, une cuisine aménagée et équipée notamment d'un piano de cuisine. Ce niveau comprend également une chambre, une chaufferie ainsi qu'un wc indépendant.

A l'étage: 3 chambres dont deux avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc indépendant et une buanderie.

Cette maison rénovée en 2019 dispose d'une chaudière à granulés soit une consommation pour la chauffage de 400€/an.

En extérieur: terrasse, jardin clos de murs, grand parking, abris bois.

Le tout sur une parcelle de 688 m².

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité pour les primo-accédants !

Votre projet de construire à MOUZILLON

Nous vous proposons un projet de maison à construire, aux normes RE2020, de 80m² habitables, 3 chambres, sans garage, prête à décorer.

Adaptation au sol, branchements, évacuation des remblais, ouverture des compteurs Eau et EDF et toutes les garanties et assurances obligatoires compris.

Prix de la maison : 128 800€.

Sur un terrain viabilisé, en lotissement, de 236m².

Prix du terrain : 50 000€ (hors frais de notaires et taxes).

Terrain sélectionné, selon les disponibilités de notre partenaire […] Voir l’annonce immobilière >>

! NOUVEAUTE NESTENN !

Venez découvrir cette charmante maison située au coeur de Mouzillon, à deux pas des commerces, écoles et services !

Idéalement placée, elle offre un cadre de vie agréable à 5 minutes de Vallet, 3 minutes de l'axe Nantes-Cholet, 5 minutes de la gare du Pallet, 7 minutes de celle de Clisson et 30 minutes de l'aéroport de Nantes.

Les atouts du bien :

- Aucun travaux à prévoir ! posez vos valises !

- Deux belles chambres lumineuses

- Parquet bois sur tout l'étage, apportant charme et chaleur

- Deux WC pour plus de confort au quotidien

- Maison fonctionnelle et bien entretenue

- Situation idéale en plein centre-bourg, proche de toutes commodités

Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à son emplacement recherché et sa praticité.

Envie de plus grand ? Une parcelle de 461m2 non-attenante à la maison est disponible […] Voir l’annonce immobilière >>