iad France - Thomas Tourette vous propose: **Maison Moderne de 4 pièces, plain-pied avec Jardin à Mouzieys-Panens**

Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette magnifique maison contemporaine de 90m² baignée de lumière est parfaite pour une famille voulant profiter de la tranquillité de la campagne. Construite en 2021.

**Description des pièces :**

- Chambre parentale avec salle d'eau

- 2 Chambres pour enfants

- Salle d'eau

- Cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux

- Buanderie/Cellier

- WC indépendant

**Avantages :**

- Jardin arboré idéal pour les moments de détente en plein air

- Cuisine moderne entièrement équipée

- Maison en excellent état, DPE A offrant une excellente isolation.

- Exposition sud offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée

- Situation à proximité des écoles et du collège à Cordes-sur-Ciel(5km et 4,5km respectivement avec une ligne de bus à 2 minutes à pied de la maison)

- Accès rapide à Albi (30km)

Construction sous garantie décennale.

Surface : 90 m²

Date du diagnostic énergétique : avril 2025

Consommation énergie primaire : 60 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 730 €.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison contemporaine confortable à Mouzieys-Panens et contactez moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Tourette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 102061652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 2013922 - 05/05/2026