À vendre - Maison avec terrain à Mouzeil (337 m²)

Située dans la charmante commune de Mouzeil, cette maison offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour un premier achat ou une famille.

Caractéristiques principales :

Surface du terrain : 337 m²Type de bien : Maison individuelleAmbiance : Lumineuse et conviviale, avec jardin facile à entretenirAtouts du bien :

Jardin cosy, parfait pour profiter de l'extérieurPossibilité d'extension ou d'aménagement intérieur selon vos projetsQuartier résidentiel tranquille, proche des commerces, écoles et servicesPotentiel intérieur modulable selon vos besoinsNe manquez pas cette belle opportunité à Mouzeil. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence POINSOT Immobilier de Ligné - Exclusivité -

Rare sur le secteur !

Au calme de son hameau, petite maison en bon état (nombreux travaux récents) sur une belle parcelle de terrain boisé de 8580 m2.

Idéal petit pied à terre, joli havre de paix, idéal : animaux, chevaux, terrain de loisirs… aucun vis-à-vis !!

La maison comprend une entrée sur préau/véranda d’environ 15 m2, donnant sur un petit salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placards, une salle d’eau avec WC suspendu.

Surface habitable d’environ 42 m2, avec potentiel d’évolution de 15 m2 (actuelle véranda), soit une surface habitable d’environ 57 m2.

Cadre paisible, à l’abri des regards avec pré attenant, le tout sur une surface de 8580 m2.

Travaux récents : assainissement individuel de 2025 conforme, ballon thermodynamique pour la production d’eau chaude sanitaire, porte d’entrée Alu, menuiseries Alu-PVC double vitrage, volets roulants motorisés, tableau électrique récent, poêle à granules…

Annexes de stockage, double accès sur la parcelle.

Pour les plus réactifs !

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Agence POINSOT Immobilier - Ligné

Maison de ville située en plein bourg de Mouzeil.

D’une superficie habitable d’environ 74 m2, la maison comprend au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée récente, un cellier-buanderie, un WC.

Au premier étage : un palier dessert une chambre parentale avec espace dressing, salle d’eau privative, WC et une seconde chambre avec placards aménagés.

Au 2ème étage, un palier dessert deux chambres d’appoint ou bureaux et une salle d’eau récente avec WC.

Cour intérieure avec local de rangement extérieur.

Cave avec puits.

Vous souhaitez d'autres renseignements ou programmer un rendez-vous de visite ? Contactez sans tarder votre agence POINSOT Immobilier au O6 16 17 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Franck Hamon vous propose: Belle propriété - Exclusivité - Rare sur le marché -

Mouzeil, à 15 mns de Nort-sur-Erdre et 15mns d'Ancenis avec toutes les commodités (écoles, commerces, transports, ...) et 40mns de NANTES.

Vous rêvez d'une longère en pierre dans un environnement calme et préservé? Cette propriété est un véritable joyau brut.

Maison de caractère, d'une surface habitable de 133m² (205m² utiles), sur un vaste terrain de 3 400m² offrant une multitude de possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un salon/séjour spacieux de 57m² avec cheminée, un coin bureau, une cuisine, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, un palier et deux chambres complètent l'espace habitable.

Un grenier de 57m² au sol, avec un escalier extérieur, peut être aménagé selon vos besoins pour encore plus d'espace. Attenant à la maison, un garage et un cellier/cave complète ce bien.

Assainissement autonome changé en 2022.

Cette longère possède de magnifiques atouts, tels qu'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle, avec une piscine, un puits, une dépendance pouvant être aménagée à vos goûts (chambre d'hôtes, atelier, local professionnel,...), le tout dans un environnement calme, arboré et entièrement clos.

Cette belle propriété, nécessitant des travaux de rénovation, offre un potentiel exceptionnel pour devenir une résidence principale ou une maison de vacances, pleine de charme, pour les amoureux de la nature.

Si vous recherchez un bien authentique à rénover selon vos envies, ne manquez pas cette opportunité.

Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 360 et classe CLIMAT G indice 113. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, HOMELOOP vous propose cette maison à très fort potentiel !

Bien immobilier pour personne souhaitant investir : Grande division parcellaire possible, voir le détail ci-après.

Entre Mouzeil et Ligné, sur le Boulay.

• Le rez-de-chaussée est composée d'un salon, d'une salle à manger, d'une véranda, d'une cuisine fermée aménagée et équipée, d'une grande chambre et d'un dressing, de WC séparé et d'une salle d'eau. Un garage et un espace de stockage / arrière cuisine complètent ce niveau.

• A l'étage, deux belles chambres sur parquet, ainsi que l'accès au combles aménageables.

Vos idées pourront s'exprimer ! Deux, trois ou quatre terrains possibles en division.

Ses atouts :

• Electricité entièrement refaite,

• Reste les enduits et peintures selon votre goût.

• Poêle à bois chauffant la maison en hiver.

• Chauffage fioul avec possibilité d'amélioration ou à remplacer.

• Fenêtres et volets de l'étage neufs.

• […] Voir l’annonce immobilière >>

AU CALME !!!

Venez découvrir cette maison située dans un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie agréable et apaisant. Dès l'entrée, vous serez séduit par une charmante pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un insert qui apporte chaleur et convivialité. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, complète harmonieusement cet espace de vie.

La partie nuit se compose de trois chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi que d'une spacieuse salle de bain avec douche, un Wc indépendant puis un dressing vient également enrichir cet espace, apportant confort et praticité au quotidien.

En annexe : Vous trouverez un sous-sol complet avec un double garage ainsi que 2 grandes pièces, offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins.

Cette maison réunit calme, fonctionnalité et cadre naturel, parfaite pour ceux qui recherchent un lieu de vie serein.

Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Isabelle Hamon vous propose: Maison 74m2 - Bourg - 2ch/2 bureaux ou ch d’appoint - cour indépendante

Au cOEur du bourg, 10mins de Nort sur Erdre , 20mins d’Ancenis.

Maison mitoyenne entièrement repensée pour une vie de famille .

Composée d’une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon. Un WC/ buanderie .

Au 1er étage, un espace nuit composé d’une chambre parentale avec dressing et salle d’eau privative (douche et WC), ainsi qu’une seconde chambre avec dressing.

Au dernier niveau, deux pièces supplémentaires pouvant accueillir chambres, bureaux ou espace télétravail, accompagnées d’une salle d’eau avec douche, meuble vasque et WC.

Une cour fermée permet de profiter d’un espace intime et facile d’entretien. Une cave avec puits vient compléter l’ensemble.

Une maison fonctionnelle idéale pour une première acquisition ou un investissement.

Lignes Aléop pour Ancenis & Nort sur Erdre

Je suis ouverte à l'inter-agence, au plaisir de vous rencontrer.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

*** Votre conseillère : Aurore GUITTENY - -, vous propose : ***

Découvrez cette maison en avant première depuis chez vous, grâce à la visite virtuelle, transmise sur demande.

Située dans un environnement calme sur la commune de Mouzeil, à seulement 700 mètres du bourg, à 5 minutes du bourg des Touches et 7 minutes du bourg de Ligné, cette charmante longère rénovée allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne.

Cette longère de 127 m² habitable offre de beaux volumes, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie de plus de 40 m², idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 20 m².

Le rez-de-chaussée dispose également d'une pièce supplémentaire de 18 m² pouvant facilement être utilisée en suite parentale, salon TV ou bureau selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau et un WC.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres dont une avec dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain paysagé de plus de 3 000 m², véritable havre de paix agrémenté de nombreux arbustes et massifs fleuris.

Deux dépendances de 19 m² et 11 m² offrent des espaces supplémentaires, tel qu'un atelier ou un bureau pour une profession libérale, tandis qu'un double carport permet de stationner facilement vos véhicules.

Un bien plein de charme, idéal pour les amoureux de la pierre et de la nature, tout en restant à proximité des commodités.

Retrouvez nous à l'agence de Nort-sur-Erdre ou sur notre site internet.

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