A moins de 2h00 de Paris, cette superbe propriété située à la porte du Perche, terre d'un patrimoine vivant, très facile d'accès en campagne dans un calme très paisible proche forêt avec près de 30 hectares de terrain.

Budget 616 420 Euros dont 21 420 Euros d'honoraires charge acquéreur (soit 3,60%) ou 595 000 Euros hors honoraires

Propriété composée d'une maison principale de plus de 195m² habitable comprenant :

Au rez de chaussé : Entrée dans le salon avec de la véritable tomette (foyer ouvert), 1 séjour, 1 cuisine équipée avec 1 four à pain, 1 arrière cuisine, 1 grande chambre, 1 salle de bain avec douche et baignoire et 1 WC séparé.

A l'étage : une pièce palière desservant 1 grande chambres très lumineuses avec du véritable parquet , 1 salle d'eau avec WC, 1 salle de bain avec WC + 1 très grande chambre lumineuse avec du véritable parquet et une troisième chambre.

Menuiserie PVC double vitrage et couverture en tuile de pays

Une seconde maison à finir de restaurer (mur et toiture en ardoise récents)

Plusieurs dépendances sur cette propriété :

1 bâtiment de près de 30 m² en face de la maison

4 grands box pour chevaux très récents

1 sellerie très récente

1 grande graineterie de 80m² avec 1 porte devant et 1 grande porte coulissante sur le côté très récente

1 hangar très récent de 220m²

1 hangar très récent de 100m²

1 atelier 80m² avec 1 cave souterraine

1 abri de jardin avec électricité

1 puit de 36m de profondeur

1 réserve d'eau de 10 000 litres

1 carrière à réhabiliter + 1 rond de dressage

1 site magnifique à découvrir rapidement

L'ensemble sur terrain clos de 30 hectares avec 2 mares d'eau

Demeure qui convient parfaitement pour une propriété équestre, gîtes ou Week end bien être) à proximité forêt et des lieux touristiques du Perche.

Lieu facile d'accès, très calme, sans vis à vis et recherché

DPE E - GES E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 220 euros et 7 130 euros indexées […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Lair immobilier de Mortagne-au-Perche, vous propose à la vente une maison dans un petit village, à quelques minutes de Mortagne-au-Perche.

Elle se compose d'une entrée, un séjour-salon avec poêle à bois, d'une cuisine avec cheminée, une chambre avec une potentielle salle d'eau à aménager, des toilettes séparés.

Au 1er étage: un palier desservant trois chambres et une salle d'eau avec toilettes.

Au 2e étage: un grenier aménageable

Vous y trouverez un jardin à l'arrière de la maison, sans vis […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Lair immobilier de Mortagne-au-Perche, vous propose à la vente une maison dans un petit village au calme, à quelques minutes de Mortagne-au-Perche.

Elle se compose d'une entrée sur séjour avec insert à bois, d'une cuisine avec arrière cuisine, un salon, d'un espace bureau, une salle d'eau et toilettes séparés.

Au 1er étage: un palier desservant deux chambres en enfilade, une chambre individuelle, des toilettes séparés et d'une suite parentale avec salle d'eau. Ainsi qu'un grenier.

Attenant à la maison, vous y trouverez une chaufferie, une cave, un bucher et un garage avec grenier.

Le bien dispose d'un second garage et d'un atelier non attenant.

Le jardin sans vis à vis, bénéficie d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

Les notaires, SELARL GERVAIS DECAEN POTIER SOYER-CHOPLAIN, vous proposent à la vente cette grange située dans un hameau calme, à 5 minutes de Mortagne-au-Perche.

D'une superficie d'environ 200 m² au sol et bénéficiant d'une hauteur sous faîtage de 10 mètres, cette grange offre un fort potentiel d'aménagement. Un certificat d'urbanisme opérationnel valide autorise sa réhabilitation en maison d'habitation.

Elle offre la possibilité de créer jusqu'à trois niveaux habitables.

Elle est implantée sur un terrain arboré de 2 034 m² dont environ 1300 m² d'exploitable.

La couverture de la partie avant a été refaite récemment. Il reste uniquement à réaliser le scellement des tuiles de faîtage.

Pour plus de renseignements contacter notre service immobilier.

Honoraires inclus de 6% TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Les notaires SELARL GERVAIS DECAEN POTIER SOYER-CHOPLAIN vous proposent à la vente, en exclusivité, cette maison entièrement rénovée, située à seulement 5 minutes de Mortagne-au-Perche, au sein d'un hameau calme et agréable.

Au rez-de-chaussée, elle comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un poêle à bois.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC.

Elle dispose également d'un bureau dressing, d'une buanderie, d'un garage et d'un abri de jardin.

L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré d'environ 2 500 m².

Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter notre service immobilier.

Honoraires inclus de 5.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement placée pour un accès à toutes commodités, 1,5 km du centre de Mortagne, maison en pierre rénovée (sans vis à vis) entre 2018 et aujourd'hui proposant une grande cuisine équipée et aménagée ouverte sur une salle à manger, un salon séjour avec poêle à granulé, une suite parentale avec chambre et dressing, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, 2 chambres, un bureau traversant pouvant faire office de 4ème chambre et un WC. Reste dans le prolongement des combles aménageable d'environ 28m² au sol. Une cave sous la maison pour stockage ou vin d'environ 25m². Dépendances dont la toiture a été refaite en 2024 proposant une surface au sol d'environ 40m² sur 8m de haut. Idéal pour réaliser une 2ème maison avec un accès indépendant, pour recevoir ou revenues complémentaires. Un garage et un car-port. L'ensemble sur un terrain clos d'environ 1500m², vue sur la campagne. Enrobé, terrasse, terrain de boules...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 244 800 €

Prix de […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Lair immobilier de Mortagne-au-Perche, vous propose à la vente une maison dans un petit village au calme, avec commerces et écoles.

Elle se compose d'une entrée sur cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'un séjour-salon avec cheminée, une salle d'eau et toilettes séparés.

Au 1er étage: un palier desservant 2 chambres, une suite parentale avec un espace dressing, une baignoire/douche et toilettes, un espace bureau.

Vous y trouverez également une terrasse au sol isolé permettant l'installation d'une éventuelle véranda, une grange d'environ 50m2 et d'un espace garage/ atelier.

Son plus: sa rénovation complète réalisée par des professionnels […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ – Maison en pierres avec dépendances et fort potentiel – Secteur Mortagne-au-Perche / Le Mêle-sur-Sarthe / Moulins-la-Marche

À seulement 20 minutes de Mortagne-au-Perche et 2 h 15 de Paris, aux portes du Parc naturel régional du Perche, découvrez cette authentique maison en pierres, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Un véritable coup de coeur pour les amoureux de la campagne, de la rénovation et des belles bâtisses de caractère.

La maison offre aujourd'hui une partie habitable comprenant une entrée, un séjour avec poutres apparentes et cheminée, une cuisine avec accès direct au jardin, une chambre ainsi qu'une salle de bains.

Son véritable atout réside dans ses nombreuses dépendances attenantes : une vaste grange, une étable, une cave, un bûcher et un appentis, offrant un formidable potentiel d'agrandissement. Vous pourrez facilement doubler, voire tripler, la surface habitable afin de créer une maison familiale, une résidence secondaire ou un projet de gîtes selon vos envies.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré de 2 768 m², sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Un cadre paisible où nature et tranquillité sont au rendez-vous.

Les + du bien :

Maison en pierres pleine de charme.

Poutres apparentes et cheminée.

Nombreuses dépendances à aménager.

Terrain arboré de 2 768 m².

Environnement calme et recherché.

À proximité de Mortagne-au-Perche, Le Mêle-sur-Sarthe et Moulins-la-Marche.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour redonner […] Voir l’annonce immobilière >>