Vente maison à Mornac 137 000 €

iad France - Yann Moritz vous propose: Charmante maison de village de 60 m² avec cour et terrain à Mornac<br><br>Située au cOEur du village de Mornac, cette maison de 60 m² environ offre un cadre de vie agréable, idéale pour un premier achat ou investissement.<br><br>Rez-de-chaussée : une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu’un WC indépendant.<br>A l' Étage : une chambre, un bureau (ou petite chambre d’enfant) et une salle d’eau fonctionnelle.<br><br>Grenier : espace supplémentaire offrant un potentiel d’aménagement selon vos besoins.<br><br>À l’extérieur, vous profiterez d’une cour/terrasse avec un abri type dépendance pour du stockage.<br>En face de la maison, un terrain privatif permet d’accueillir plusieurs véhicules.<br><br>- Les atouts :<br><br>Charme et authenticité du village<br>Potentiel d’aménagement supplémentaire<br>Espaces extérieurs pratiques et fonctionnels<br>Mornac, à proximité des commodités et des axes principaux.<br><br>Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.<br><br><br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Moritz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 877597047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1844921 - 25/05/2026