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Vente Maison à Prétot-Sainte-Suzanne

7 pcs
4 ch
206㎡

262 000 € (1 272 €/m²)

Vente Maison à Prétot-Sainte-Suzanne

7 pcs
4 ch
206㎡

262 000 € (1 272 €/m²)

Maison Prétot-Sainte-Suzanne

Jennifer Ryo, immo-reseau, vous propose à la vente, en exclusivité, une maison rénovée, spacieuse et parfaitement adaptée à une vie de famille.

Située sur la commune de Prétôt Sainte Suzanne (Montsenelle), ce bien d'une superficie de 206,17 m² habitables, érigé sur un terrain de 3928 m² et agrémenté de nombreuses bâtisses, offrant des espaces de stockage ou une possibilité d'activité de gîtes.

Cette maison est composée, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie lumineuse de 54m² environ (salon, séjour, cuisine), d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une salle de jeux avec bar, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bains et d'une arrière-cuisine à rénover.

A l'étage, une mezzanine et 3 chambres dont une à rénover entièrement.

A l'extérieur, un garage, une cuisine d'été, une terrasse sur l'avant avec la cour et un jardin à l'arrière, sans vis-à-vis.

- Mode de chauffage : PAC air-eau

- Toiture en ardoises

- Huisseries : PVC alu en double vitrage.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer RYO

Prix de vente 262 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer RYO agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : COUTANCES sous le numéro RSAC N° 909 163 727 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405

(réf. 39372) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 020 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : A GES : A

Réf. 3011444193 - 09/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    262 000 € (1 272 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    206 m²
  • Surface terrain :
    3928 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • À proximité des écoles et des transports en commun
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard
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44 allée des 5 continents

44120 Vertou

SIREN: 519718886

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 331 €
Par mois
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