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239 000 € (1 912 €/m²)

Vente Maison à Chaudron-en-Mauges

5 pcs
4 ch
125㎡
8 allée joseph fouche, 49110 Montrevault-sur-Evre
Intéressé.e par la maison ?

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125㎡
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Maison Chaudron-en-Mauges

8 allée joseph fouche, 49110 Montrevault-sur-Evre

AGENCE S’ABSTENIR – MERCI

Découvrez cette magnifique maison individuelle construite en 2000 et récemment rénovée en 2023.

Avec ses 125 m² habitables sur un terrain de 800 m², cette propriété allie confort, modernité et fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un spacieux séjour lumineux de 48 m² avec cheminée, cuisine ouverte, ainsi qu’une suite parentale et un WC indépendant.

À l’étage, il y’a trois chambres idéales pour une famille ou pour accueillir vos proches, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.

La maison est en excellent état intérieur et bénéficie d’un système de chauffage par aérothermie (installée en septembre 2025) garantissant confort et performance énergétique.

Au sous-sol : buanderie / arrière-cuisine, double garage ainsi qu’un système d’aspiration centralisée.

À l’extérieur, le terrain est piscinable offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies.

La terrasse et le jardin exposés plein sud vous permettront de profiter pleinement des beaux jours et des soirées ensoleillées.

Cette propriété est située à proximité de toutes les commodités : à seulement 10 minutes à pied, vous trouverez des écoles maternelles et élémentaires, une alimentation générale, un restaurant, et des médecins généralistes. Un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture, et un collège se trouve à 10 minutes en voiture. Un bus est également disponible à 15 minutes à pied, et une crèche est accessible en 10 minutes en voiture.

Date de réalisation du diagnostic énergétique :

30/11/2025

Consommation énergie primaire : 155 kWh/m/an

Consommation énergie finale : 89.00 kWh/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 830 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. - 10/06/2026

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DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    239 000 € (1 912 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

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  • Surface habitable :
    125 m²
  • Surface terrain :
    800 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1

Maison Chaudron-en-Mauges

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Estimation
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