À découvrir à Montilly-sur-Noireau, cette belle maison de 184 m² vous séduira par son environnement champêtre et son atmosphère apaisante.

Implantée sur un magnifique terrain arboré de 8 530 m², sans vis-à-vis et bénéficiant d’une belle vue dégagée, cette propriété offre un cadre de vie privilégié.

La maison se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, d’un premier séjour chaleureux avec insert à bois ainsi que d’un second séjour spacieux et convivial, également équipé d’un insert à bois.

Au premier étage, vous découvrirez trois belles chambres lumineuses, une salle de bain ainsi qu’une salle d’eau.

Le deuxième étage accueille une chambre supplémentaire pouvant être aménagée selon vos envies (chambre, bureau, salle de loisirs).

Soignée et parfaitement entretenue, cette maison dispose également d'une grande dépendance, une ancienne boulangerie avec son four à pain pouvant être remis en service, ainsi qu’une dépendance avec garage.

Chauffage bois et électrique.

À seulement 5min des commodités de Condé-sur-Noireau, 17min de Flers, 30min de Vire Normandie et 35 minutes de Falaise.

Un bien rare offrant espace, charme et sérénité, idéal pour une résidence principale ou secondaire.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Montilly-sur-Noireau, dans un environnement calme à la campagne, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en restant à seulement 10 minutes de Flers et de ses commodités.

La maison se compose de :

D'une cuisine d'environ 12 m², un salon d'environ 17 m² et wc, à l'étage : deux chambres d'environ 10 m² et 12,5 m² en enfilage, et une salle de bain d'environ 3 m².

Caractéristiques :

• fenêtres PVC double vitrage

• volets manuels

• toiture en ardoises

• mode de chauffage électrique

• fibre

• tout à égout

• bien isolée

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 400 m² avec une petite cour et jardin, idéal pour profiter du calme de la campagne.

Localisation : Montilly-sur-Noireau

Flers à environ 10 minutes

Maison idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence au calme.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Cette annonce référence 324986 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA ROSSIGNOL (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 92394164500015.

Prix du bien : 74 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2024

Score DPE : 195 kWhEP/m²/an

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

Olivier Mare vous propose en Exclusivité ce pavillon de bonne construction, de 2019, de 105 m², de plain pied, implanté sur un terrain clos et aménagé de 788 m².

Celui ci est composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine/buanderie, accès au garage attenant, d'une salle de douche, d'un WC séparé et de 4 chambres.

Garage avec porte sectionnelle motorisée, portail coulissant motorisé, chauffage au sol par pompe à chaleur.

Terrasse bétonnée, cour

Tout à l'égout.

A visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 227 […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE LAFORET !

REF 1363

Maison d'habitation d'environ 70 m2 située dans un environnement calme.

Elle comprend au rez-de-chaussée : un séjour, une salle à manger, une cuisine et une chambre.

A l'étage : une chambre ainsi qu'une salle de bains.

Un grenier aménageable d'environ 18 m2 offre un potentiel d'agrandissement supplémentaire.

La propriété dispose également d'un grand garage de 63 m2 avec deux portes de garage, d'une grande cour à l'avant et d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

REF 703 - EXCLUSIVITE LAFORET FLERS !

Charmante maison en ossature bois construite en 2012 située dans un environnement privilégié, spacieuse et parfaitement entretenue. DPE : B

Retrouvez au rez-de-chaussée une entrée avec dressing, une grande pièce de vie baignée de lumière comprenant une cuisine ouverte moderne aménagée et équipée, l'espace salon et l'espace salle à manger. Ce niveau dispose aussi d'une buanderie, d'une première chambre/bureau et d'un WC indépendant.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois autres chambres spacieuses dont une avec dressing et une salle de bains indépendante avec douche et baignoire balnéo.

Garage avec porte électrique. Le tout implanté sur une parcelle de plus de 800 m2.

Poêle à granulés et VMC double flux.

Ce bien allie avec succès fonctionnalité […] Voir l’annonce immobilière >>