Vente maison à Montigny-sur-Aube 85 000 €

iad France - Audrey Lefebvre vous propose: **Charmante Maison de Village à Montigny-sur-Aube avec sous-sol et véranda **<br><br>Découvrez cette maison de village pleine de potentiel située au cOEur de Montigny-sur-Aube, offrant un cadre de vie paisible. Avec une surface habitable de 96.8 m² et un terrain de 261 m², cette propriété saura séduire les personnes en quête de tranquillité.<br><br>**Description des Pièces :**<br>- 3 chambres de 13 m2 avec parquets flottants et penderies, 1 salle d'eau, wc, 1 cuisine de 11 m2, 1 séjour de 16 m2 donnant sur la véranda de 12 m2<br>- 1 grand sous-sol comprenant un garage, un espace chaufferie avec douche, une cave et un atelier.<br><br>**Avantages :**<br>- Double vitrage avec volets électriques<br>- Garage pour stationner en toute sécurité<br>- Terrain clos avec des autoblocants.<br>- Exposition sud pour profiter d'une belle luminosité naturelle<br>- Situé dans un environnement calme et préservé<br>- Potentiel de réaménagement pour créer votre cocon personnalisé<br>- Proximité de l'autoroute A5 et des lacs<br><br>Profitez de l'opportunité de façonner cet espace selon vos goûts et besoins.<br><br>Une visite s'impose pour découvrir le potentiel de cette maison de village et envisager les possibilités d'aménagement qui en feront votre futur cocon de vie. <br><br>

Réf. 1697728 - 25/05/2026