Vente maison à Montignac-le-Coq 199 500 €

Maison individuelle située dans un petit village près d'Aubeterre-sur-Dronne. Cette maison impressionnante sur trois niveaux et son jardin fait 600 m2.<br> Maison de caractère d'environ 170 m2, avec hall d'entrée, cuisine équipée, salon avec poêle à bois, salle de bains et WC. L'escalier d'origine mène au palier, à deux chambres, à une salle de bains familiale et à un WC. L'escalier se poursuit jusqu'à la 3eme chambre avec un lavabo et d'un WC. <br> Il y a une cave en deux pièces offre un espace idéal pour votre machine à laver et du rangement. Le jardin clos est un bel espace ensoleillé et ombragé. Le garage fait 30 m2.<br> Le village dispose d'un restaurant-bar facilement accessible à pied depuis la maison. À seulement 5 minutes en voiture d'Aubeterre-sur-Dronne, vous trouverez des boutiques d'artisanat, des restaurants, un riche patrimoine historique et une plage fluviale idéale pour la baignade, le canoë et le kayak.<br> N'hésitez pas à me contacter par e-mail pour plus d'informations. Je dispose de nombreuses photos et vidéos supplémentaires.<br> Estimation des coûts annuels d’énergie du logement<br> entre 3370 € et 4600 € par an<br> Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)<br> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr<br> DPE E294 GES C11<br> (2026)

Réf. 178 - 25/04/2026