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Vente Maison à Montfort-l'Amaury

10 pcs

5 ch

394㎡

2 328 000 € ^{(5 909 €/m²)}

Vente Maison à Montfort-l'Amaury

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5 ch

394㎡

2 328 000 € ^{(5 909 €/m²)}

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Maison Montfort-l'Amaury

Dans le cœur historique du village de Montfort-l'Amaury, hôtel particulier du XVIIIe siècle sur 3 niveaux, ayant gardé le charme et l'authenticité de son époque, allié au confort contemporain lorsqu'il s'agit de la cuisine et des salles de bains.

Au rez-de-chaussée : entrée, toilettes, une grande cuisine dînatoire, un séjour avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, un dégagement qui offre une belle perspective et un accès au jardin.

Au premier étage : une vaste suite composée d'un bureau et d'une chambre avec de grandes hauteurs sous plafond, une salle de bains avec douche, des toilettes, une chambre, une salle de douche.

Au deuxième étage, sous les combles : une pièce palière dessert deux chambres, une buanderie, une salle de douche avec toilettes.

Sous la maison, de magnifiques caves voûtées.

La maison d'amis, attenante au garage, comprend une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée ; à l'étage, une pièce palière mène à une chambre et à une salle de douche avec toilettes ; au deuxième étage, une chambre ou un bureau.

Le jardin clos de murs préserve l'intimité du lieu et offre, d'un côté, une belle cour pavée avec possibilité de stationner un véhicule, et de l'autre, un agréable jardin clos.

La situation de la maison en plein centre du village permet de profiter des commerces, restaurants et autres commodités qu'il offre ; la taille modeste du jardin est largement compensée par la proximité de la forêt domaniale de Rambouillet, propice aux grandes promenades.

Le village dispose d'une crèche, d'une école maternelle et primaire, d'un collège, ainsi que d'un établissement privé avec section bilingue anglais allant du primaire à la fin du collège. Lycée à La Queue-les-Yvelines.

La gare de Montfort, qui permet de relier Paris-Montparnasse en 35 minutes, est accessible en cinq minutes en voiture ; l'accès à la route N 12 permet quant à lui de rejoindre Paris en moins de 45 minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 87035393 - 30/06/2026

DPE

218 kWh/m² .an

48* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

218

kWh/m².an

Emissions

48*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

48*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
2 328 000 € ^{(5 909 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
394 m²
Surface terrain :
427 m²
Pièces :
10
Chambres :
5
Salle de bain :
1
Salles d'eau :
3
Étage :
0^ème étage sur 3
Exposition :
S/E/O
Type cuisine :
Cuisine nonéquipée
À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun
Interphone - Jardin

DANIEL FÉAU VERSAILLES

12 rue Hoche

78000 Versailles

SIREN:

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Maison / villa à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 9 Rue de Versailles 78490 MONTFORT L AMAURY

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Coeur du vieux village de Montfort l'Amaury avec toutes commodités à pieds - Maison de 142 M² édifiée en 1998 composée de : Entrée avec placard, cuisine équipée avec verrière, salon-salle à manger avec cheminée, wc, garage attenant avec point buanderie. 1er étage : Palier desservant 2 chambres, wc, salle d'eau, suite parentale avec dressing, salle de bains et jolie terrasse.

Les combles proposent une grande chambre lumineuse avec rangements. Un jardinet arboré avec terrasse et un parking extérieur complètent cette agréable maison fonctionnelle. Vous serez séduits par cette petite copropriété fleurie et sécurisée en plein cœur de village avec commerces, accès piéton aux collèges (privé et public), écoles primaires, structures sportives (piscine) et petite enfance, véritables atouts pour une vie familiale dynamique et sereine tout à la fois. A 3 kms : Gare pour Paris Montparnasse à 3 kms et accès N12 (possible via piste cyclable)

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- 1ère offre possible : à partir de 360 000 euros (honoraires de négociation inclus)

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Adresse du bien : 10 Rue de Verdun 78490 MONTFORT L AMAURY

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Coeur de Montfort l'Amaury avec toutes commodités à pieds - Maison de 138 M² édifiée sur une parcelle de 504 M², ainsi composée : Entrée avec placards, cuisine équipée, salon avec cheminée, véranda-salle à manger, wc.

1er étage : Palier desservant 2 chambres, dressing, salle d'eau, wc. 2ème étage : Suite parentale proposant chambre avec petite mezzanine, wc séparés et salle de bains.

Une cave, un jardin arboré avec piscine hors sol , un cabanon complètent cette charmante maison ancienne rénovée avec goût. Vous serez séduits par ses volumes et son charme très cosy. Commerces, collèges (privé et public), écoles primaires, structures sportives (piscine) et petite enfance, véritables atouts pour une vie familiale dynamique et sereine tout à la fois. A 3 kms : Gare pour Paris Montparnasse à 3 kms et accès N12 (possible via piste cyclable)

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 520 000 euros (honoraires de négociation inclus)

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