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95 000 €
(508 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Vulaines
Iad France - Benjamin Bureau vous propose : Découvrez cette maison à très fort potentiel nécessitant des travaux à moins de 3min de l'autoroute et 1h30 de Paris. Coup de cOEur assuré ! Caractéristiques du bien : - Surface habitable : 187 m². - Terrain : 2193 m² clôturé et arboré. - Pas de vis à vis. - Grande terrasse de 40 m². À l'extérieur : - Atelier de 8 m². - Un espace de stockage de bois (8 m²). - Grand garage (26 m²). Confort et Sécurité : - Fenêtres double vitrage bois et PVC. - Portes changées. - Cheminée tubée. Travaux à prévoir : - Electricité. - Toiture. - Isolation. Des devis sont disponibles ou en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin […] Voir l’annonce immobilière >>
187m²
5 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
15
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 86 41 21 65
269 000 €
(1 601 €/m²)
Maison 4 chambres
Buchères
Iad France - David Rabut vous propose : * Maison surélevée de 168 m² — Prestations haut de gamme avec domotique à Buchères * Située sur la commune recherchée de Buchères, cette magnifique propriété de 1967 développant 168 m² habitables prend place sur une parcelle paysagée de 562 m² exposée plein sud. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle allie le charme d'une structure solide aux exigences de la vie moderne grâce à une technologie domotique intégrée, discrète et performante. Premier Niveau : Dès l'entrée, le ton est donné : un espace convivial, baigné de lumière naturelle, pièce de vie de 42 m² avec jeux de lumières d'ambiance intégrés au plafond. Cuisine sur mesure moderne, espace salon chaleureux rythmé par une cheminée à insert diffuseur de chaleur. Suite parentale spacieuse avec sa salle de bains complète et WC. Bureau indépendant, idéal pour le télétravail. À l’Étage : Serein et Cocon, une climatisation dédiée, l'atmosphère invite au repos, un palier / Salon détente desservant les espaces de nuit. Une belle chambre accompagnée d'un bureau, un coin toilette avec lave-mains. Idéal pour constituer un espace ados ou une suite junior isolée (possibilité d'une 3 -ème chambre à ce niveau). Niveau Inférieur : Indépendance et Fonctionnalité Entièrement aménagé et rénové, le rez-de-jardin offre une autonomie appréciable : Espace d'accueil menant à une grande suite invités avec salle d'eau privative et WC. Zone logistique complète : buanderie, chaufferie et grand garage avec espace atelier Extérieurs : Paysagés et Équipements de Pointe Le jardin entièrement clos et arboré (palmier, potager, bassin d'agrément avec fontaine et éclairages connectés) constitue un véritable havre de paix. Confort thermique sur mesure : 3 modes de chauffage complémentaires (gaz de ville piloté par domotique sur les 3 niveaux, insert bois et climatisation réversible à l'étage).Domotique & Sécurité […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
4 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
25
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 14 81 23 43
329 000 €
(2 333 €/m²)
Maison 5 chambres
Buchères
Iad France - Deborah Dereins vous propose : BUCHÈRES - MAISON - T7 141 m² Dans un quartier calme et résidentiel, cette maison située à Buchères, (commune à 10min de Troyes et 2h de Paris) proche des commodités (écoles, commerces, bus de ville. ) offre un cadre de vie familial avec 141 m² habitables implantés sur un terrain d'environ 2 300 m² arboré d'arbres soixantenaires et clôturé. Construite en 1960 avec le savoir-faire des artisans locaux, elle présente un beau potentiel pour qui souhaite la personnaliser et la rénover selon ses goûts. Sous-sol semi-enterré : Garage, atelier, cave, buanderie, chaufferie Rez-de-chaussée : Entrée avec son ancienne porte en chêne, cuisine séparée, salle à manger, salon, 3 chambres, une salle de bain et un WC. 1er étage : Escalier en pierre dessert 3 chambres, une salle de bain, un WC et 2 greniers. La maison bénéficie d'une terrasse de 60 m² exposée sud, ainsi qu'un sous-sol de la même surface pouvant servir d'atelier, de stockage ou de garage. Portail motorisé, interphone, fibre, 4 places de parking. Le chauffage central est au fioul par radiateurs et sa consommation réelle est de 2000L par an (facture clients). Des travaux de rénovation sont à prévoir (électricité-rafraîchissement), cette maison familiale de 7 pièces représente une possibilité réelle pour concrétiser un projet sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
5 chb
2 sdb
11/11/26
11/11
19
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06 69 76 99 73
77 000 €
(726 €/m²)
Maison 3 chambres
Rigny-le-Ferron
Iad France - Laure Lemosse vous propose : RIGNY-LE-FERRON - MAISON - T6 106 m² Alliant confort et praticité, cette maison de Rigny-le-Ferron vous propose un cadre de vie sur un terrain de 658 m², avec jardin. elle offre 106 m² habitables à réhabiliter selon vos goûts, avec un potentiel certain pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur. Le rez-de-chaussée s'articule autour de 5 pièces principales bien distinctes. Le salon, d'environ 25 m², constitue le cOEur de la maison : lumineux et vaste, il offre un bon espace de vie. La cuisine indépendante, fonctionnelle, dispose d'un agencement pratique au quotidien. Une buanderie attenante complète utilement les espaces de service. L'étage distribue 3 chambres aux configurations variées : une chambre principale spacieuse, une chambre intermédiaire et une chambre plus cosy, adaptées pour accueillir toute la famille. 3 WC indépendants assurent le confort de l'ensemble. Le bien bénéficie d'un jardin privatif, d'une cave et d'un chauffage individuel au fioul. Le raccordement au tout-à-l'égout, les rangements intégrés complètent les équipements de cette maison au potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même les possibilités qu'offre ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
Cave
08/11/26
08/11
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07 60 37 70 99
210 000 €
(1 221 €/m²)
Maison 4 chambres
Rigny-le-Ferron
Iad France - Helen-Alexandra Benard vous propose : Charmante maison de village rénovée 7 pièces de 172 m² avec extérieur et dépendances À vendre à Rigny-le-Ferron (10160), venez découvrir cette belle maison de village ancienne entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et de belles prestations sur une surface habitable de 172 m². Le bien se compose de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée : un spacieux salon / salle à manger baigné de lumière de 40 m², une cuisine équipée indépendante de 13 m², une chambre de 17 m², une salle d'eau de 8 m², une buanderie de 4,5 m² et des WC séparés. - À l'étage : Un second salon de 14 m², trois chambres supplémentaires (de 17 m², 22 m² et une suite parentale avec sa propre salle d'eau de 3,5 m²), un dressing de 8,6 m² ainsi qu'un espace débarras de 5 m². Deux greniers aménageables de 34 m² et 36 m² situés au-dessus offrent un fort potentiel d'évolution. Côté extérieur et annexes : Profitez d'un agréable terrain clos d'une contenance totale de 442 m² (comprenant la maison et ses dépendances). L'extérieur dispose d'une pergola de 18 m², d'un patio intimiste de 14 m², d'un garage de 18 m², d'un abri de 6 m² et de deux caves idéales pour le rangement. Chauffage individuel par pompe à chaleur air / eau, très bonne isolation globale. Équipements : Raccordement au tout-à-l'égout et éligibilité à la fibre optique. Une opportunité idéale pour une grande famille cherchant tranquillité et confort à la campagne, à proximité des commodités locales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
4 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
27
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06 29 85 46 89
100 000 €
(1 176 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Benoist-sur-Vanne
Iad France - Sabrina Poirier vous propose : Charmante Maison de plein pieds de 75 m² sur un Vaste Terrain de 1067 m² à Saint-Benoist-sur-Vanne Cette maison est un véritable petit bijou niché au cOEur d'un environnement paisible et verdoyant. Avec ses 2 chambres spacieuses, ses 2 salles d'eau et ses 2 WC, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Ce bien se compose d'une cuisine équipée et d'une salle à manger lumineuse, idéale pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. Les deux chambres offrent des espaces de repos douillets où il fait bon se ressourcer. La présence de deux salles d'eau est un avantage indéniable pour le confort quotidien. Le vaste terrain de 1067 m² entourant la maison est un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter du grand espace extérieur pour organiser des barbecues en famille, cultiver un potager ou simplement vous détendre au grand air. Les amoureux de la nature seront comblés par ce cadre verdoyant et apaisant. Les équipements de chauffage individuels, avec un système de distribution par un poêle à bois et chauffage central au gaz vous garantissent une chaleur douce et économique tout au long de l'année. Enfin, pour vos véhicules, un garage est disponible, assurant un espace de stationnement couvert et sécurisé. Un atelier et une cave viennent compléter ce bien. Cette maison à Saint-Benoist-sur-Vanne représente une opportunité sur le marché. Ne laissez pas passer cette occasion d'acquérir un bien immobilier plein de charme et de potentiel. Contactez- moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
13
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06 60 73 67 19
275 000 €
(2 236 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Moussey
Iad France - Aurelie Outhier vous propose : COUP DE COEUR À MOUSSEY – Maison contemporaine de plain-pied, 3 chambres 123 m² - Terrain 800 m² - DPE C Et si votre prochaine maison était simplement celle où vous n'auriez plus rien à faire ? À Moussey, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2012, pensée pour une vie de famille confortable et facile au quotidien. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à ses trois expositions et ses larges baies vitrées ouvertes sur la terrasse. Un espace chaleureux, où l'on imagine facilement les repas en famille, les soirées entre amis ou simplement profiter de la lumière tout au long de la journée. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge naturellement cet espace convivial. Une buanderie et un cellier viennent compléter la partie fonctionnelle de la maison. Côté nuit, profitez de 3 belles chambres, idéales pour accueillir votre famille. Une salle d’eau et des WC séparés complètent ce bien fonctionnel. À l'extérieur : profitez d'un terrain clos de 800 m² avec une agréable terrasse à l'abri des regards, dont une partie couverte : l'endroit idéal pour déjeuner dehors, prendre un café ou prolonger les soirées en famille dès les beaux jours. Un atelier de 10 m² complète l'ensemble, parfait pour les vélos, la moto, les outils de jardinage ou les amateurs de bricolage. Les petits et grands plus qui font la différence : - Maison de plain-pied, récente, à la décoration soignée et entretenue - 123 m² habitables - 3 chambres - Pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² - Terrasse avec partie couverte et sans vis-à-vis - DPE C - Fibre installée, VMC double flux, volets roulants électriques, poêle à granulés de 2024 - Tout-à-l'égout - Atelier indépendant de 10 m² - Taxe foncière 2026 de seulement 769 euros - Ecoles et accès rocade / autoroute à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
22
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06 27 43 11 73
174 000 €
(951 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Étourvy
Iad France - Joëlle Hegot vous propose : 10 ÉTOURVY – Ancienne ferme à rénover avec nombreuses dépendances Dans le charmant village d'Étourvy, découvrez cette ancienne ferme de caractère d'environ 180 m², à rénover, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Idéal projet gîte ou événementiel. La partie habitation, principalement de plain-pied, se compose d'un hall d'entrée de 11 m², d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un séjour ainsi que d'un vaste salon avec cheminée, L'espace nuit comprend 3 chambres en rez-de-chaussée, Un grenier aménageable de 300 m² permet la création d’autres chambres ou activité La fosse septique est récente et aux normes Des dépendances exceptionnelles Les amateurs d'espace seront séduits par les nombreuses possibilités offertes : •Préau de 161 m² •Dépendance de 85 m² •Dépendance de 62 m² •Dépendance de 45 m² •Deux grandes caves voûtées L'ensemble est implanté sur un beau terrain entièrement clos de 3 800 m² offrant multiples possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
183m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
16
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06 19 39 42 11
60 000 €
(536 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Aix-Villemaur-Pâlis
Iad France - Charles LAMBERT vous propose : Proche de toutes les commodités, maison de village à rénover intégralement constituée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'une première chambre. À l'étage, un palier dessert deux chambres. La maison dispose également d'un grenier, d'une cave voutée, d'une chaufferie et d'un garage. La maison nécessite une rénovation complète (menuiseries, isolations, électricité, plomberie, mode de chauffage, assainissement individuel. ). Toitures et façades en bon état général. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles LAMBERT mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
10
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06 19 39 38 42
115 000 €
(1 085 €/m²)
Maison 3 chambres
Chesley
Iad France - Hélène Rodrigues vous propose : À découvrir impérativement sur Chesley Proche de la forêt de chaource, cette maison principale de 106 m² avec une entrée, une salle d'eau et un WC entièrement refait à neuf, une cuisine aménagée avec accès sur le salon séjour, deux chambres au rez-de-chaussée. À l'étage un espace bureau, salle de jeux ou chambre d'amis et une chambre sous les combles, isolations et placo fait à terminer selon vos goûts et envies. La maison a été en partie rénovée, isolation par l'intérieur faite, toiture revue ainsi que l'isolation des combles, elle offre donc un très bon DPE avec un D. Vous disposez également d'une dépendance d'environ 50 m² à rénover avec une véranda d'entrée, une pièce de vie avec kitchenette, un WC et à l'étage deux chambres en enfilade. Le tout sur une parcelle de 428 m². Montant de la taxe foncière 605 euros. Chauffage électrique mais possibilité de remettre le poêle à bois en fonction. 24 panneaux solaires pour une production personnelle, sans contrat EDF. Une cave et un carport complètent les espaces extérieurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
21
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06 85 60 08 68
275 000 €
(2 068 €/m²)
Maison 4 chambres
Paisy-Cosdon
Iad France - Sabrina Poirier vous propose : PAISY-COSDON - MAISON SUR SOUS SOL- T5 133 m² - LUMINEUX Offrant une luminosité remarquable et une vue imprenable, cette maison à Paisy-Cosdon séduit dès le premier regard par son exposition plein sud et son excellent état général. Construite en 1998, elle développe 133 m² habitables sur 2 niveaux et s'inscrit dans un cadre verdoyant sur un terrain de 2 502 m². L'entrée introduit un rez-de-chaussée bien pensé, où le séjour et le salon, lumineux naturelle grâce à l'orientation sud, forment un espace de vie conviviaux et aéré. La cuisine, ouverte et fonctionnelle, une chambre et un wc complète agréablement ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables, offrant une belle capacité d'accueil pour toute la famille. Une salle d'eau et un second WC assurent le confort quotidien de l'ensemble des occupants. La maison bénéficie de deux terrasses très bien exposées, adaptée pour profiter des beaux jours. Le sous-sol complète utilement les espaces de rangement et de stockage (cave, atelier, buanderie) Côté équipements, la propriété est clôturée et sécurisée. Le chauffage individuel est assuré par un poêle à granulés, complété par l'électricité, pour un confort thermique optimisé. La fibre optique, la VMC et la fosse septique finalisent une liste d'équipements soignée. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison lumineuse et bien entretenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
4 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
27
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06 60 73 67 19
185 500 €
(1 686 €/m²)
Maison 4 chambres
Paisy-Cosdon
Iad France - Sabrina Poirier vous propose : PAISY-COSDON - MAISON - T5 110 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN-PIED Bien situé à Paisy-Cosdon, ce pavillon de 110 m² construit en 2004 présente un très bel état général et offre un cadre de vie agréable sur un vaste terrain de 2 478 m². Conçu de plain-pied pour un confort de vie optimal, le bien s'articule autour de 5 pièces principales. L'entrée introduit naturellement vers les espaces de vie, où la salle à manger lumineuse et la cuisine fonctionnelle forment un ensemble convivial et bien agencé. Le logement dispose de 4 chambres confortables dont une suite parentale, offrant de bonnes possibilités d'organisation selon les besoins de chacun. 2 salles d'eau et deux WC complètent bien la distribution intérieure, pensée pour le quotidien. Le bien bénéficie d'une terrasse, pour profiter de l'extérieur, d' un abri de jardin, ainsi que d'un garage attenant. La propriété est clôturée et sécurisée par un interphone et un portail électrique, garantissant calme et tranquillité. Le chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome et économique de l'énergie. Des panneaux solaire ont été installés en 2022. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
2 sdb
11/11/26
11/11
18
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06 60 73 67 19
189 000 €
(1 033 €/m²)
Maison 5 pièces
Paisy-Cosdon
Iad France - Sabrina Poirier vous propose : Charmante Maison de 170 m² sur un Terrain Arboré de 5856 m² avec grange, écurie et maison de 50 m² à rénover à 10 minutes de la sortie A5. Venez découvrir ce bien parfait pour des cavaliers située dans la paisible commune de Paisy-Cosdon, offrant un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes des commodités. Construite avant 1948, cette maison de caractère bénéficie d'une surface habitable de 170 m² répartie sur deux niveaux, vous offrant ainsi un confort optimal et une répartition idéale des espaces. Les pièces de vie se composent de 3 chambres spacieuses dont une suite parentale, d' une salle de bain, d' une cuisine aménagée et équipée, d' un salon chaleureux et d' une salle à manger conviviale. Chaque pièce offre des volumes généreux pour une vie harmonieuse en famille. Une véranda et un bar complète le coté agréable. Le terrain de 5856 m², offre un espace extérieur exceptionnel avec une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. Concernant les équipements, la maison est équipée de la fibre optique pour un accès internet rapide et fiable, ainsi que d'une fosse septique pour une gestion écologique des eaux usées. Deux caves et une grange, une écurie et une maison non viabilisée de 50 m² complètent ce bien, offrant des espaces de rangement pratiques. Cette maison, en bon état général, est un véritable havre de paix à la campagne, offrant confort, espace et tranquillité à ses occupants. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez- moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 179000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,59% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
183m²
1 sdb
Cave
09/11/26
09/11
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06 60 73 67 19
195 000 €
(1 283 €/m²)
Maison 4 chambres
Bérulle
Iad France - Sabrina Poirier vous propose : Charmante Maison de 152 m² avec 4 Chambres, Terrasse et dépendances. Découvrez cette magnifique maison située dans le paisible village de Bérulle, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Avec ses 4 chambres spacieuses dont une au rdc), cette propriété saura séduire les familles en quête de confort et d'authenticité. À l'intérieur, vous serez immédiatement conquis par l'agencement soigné des pièces. Le rez-de-chaussée abrite un vaste séjour lumineux de 41 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille, ainsi qu'une cuisine équipée permettant de concocter de délicieux repas. Les 4 chambres offrent des espaces intimes et confortables, tandis que les 2 salles de bain assurent praticité. De plus, vous bénéficierez d' un dressing et d' une buanderie pour plus de confort au quotidien. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec sa charmante terrasse où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Vous disposerez également d'un préau, d' une cave voutée, d' une grange et d' un puit. Côté équipements, cette maison est dotée d'une connexion fibre optique, idéale pour rester connecté en tout temps. Le système de chauffage individuel, alimenté par une chaudière aux granulés, assure une chaleur douce et naturelle, tandis que la cheminée ouverte apporte une ambiance chaleureuse à l'ensemble de la maison. Cette propriété ne nécessite aucun travaux, vous permettant d'emménager en toute sérénité. Située dans un environnement préservé, vous profiterez d'un cadre paisible et verdoyant, propice à la relaxation et à la détente. Cette maison à Bérulle représente une opportunité rare sur le marché immobilier. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son charme authentique et son cadre de vie privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
4 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
26
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06 60 73 67 19
340 000 €
(1 943 €/m²)
Maison 4 chambres
Bérulle
Iad France - Franck Flerchinger vous propose : Maison de caractère rénovée avec 12 880 m² de terrain. Au cOEur d’un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison de caractère d’environ 175 m² habitables. Entièrement rénovée avec soin, cette maison allie le charme de l’ancien au confort moderne. Vous y trouverez 1 agréable pièce de vie, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 SDB neuve ainsi que 4 chambres et 2 wc. De nombreux travaux ont déjà été réalisés. Autant d’atouts qui permettent de s’installer sereinement sans prévoir de gros travaux. Son terrain exceptionnel, véritable écrin de verdure offrant calme intimité et de multiples possibilités, cette maison séduira les familles en quête d’espace, de tranquillité, pour les amoureux de la campagne. Une propriété rare sur le secteur. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
4 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
11
×
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06 95 34 93 96
206 000 €
(2 424 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Villy-le-Maréchal
Iad France - Pauline VAN LEEUWEN vous propose : Situé dans la charmante commune de Villy-le-Maréchal, venez découvrir ce joli pavillon de 85 m², construit en 2021 sur une belle parcelle de 825 m². À l’intérieur, vous trouverez une entrée desservant une agréable pièce de vie ouverte, trois chambres, une salle d’eau, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant. Un agencement simple et fonctionnel, pensé pour répondre aux besoins du quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, que vous pourrez clôturer et personnaliser selon vos envies. Un abri de jardin complète également ce bien. Côté confort et économies d’énergie, cette maison a tout pour plaire ! Grâce à sa pompe à chaleur avec chauffage au sol, son poêle à bois, son double vitrage et son isolation performante, elle assure un bien-être thermique appréciable tout en permettant de maîtriser les consommations énergétiques. L’assainissement individuel est assuré par un filtre compact Ecoflo, un dispositif utilisant notamment des fragments de coco pour le traitement des eaux usées. Pourquoi se lancer dans une construction et faire face aux délais et aux imprévus quand cette maison récente n’attend plus que vous ? Alliant modernité, confort et efficacité énergétique, ce pavillon constitue une belle opportunité pour ceux qui souhaitent profiter d’une maison récente sans les contraintes d’un projet de construction. Il ne vous reste plus qu’à apporter votre touche personnelle et à profiter pleinement de votre nouveau chez-vous ! Je vous invite à découvrir la vidéo de présentation via le lien correspondant, retrouvez également davantage de photos directement sur le site. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
27
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 36 90 92 08
216 000 €
(1 554 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Villy-le-Bois
Iad France - Stéphanie De March vous propose : VILLY-LE-BOIS - MAISON - T4 139 m² - BON ÉTAT - LUMINEUX - Cette maison de Villy-le-Bois séduit par côté lumineux et son agencement soigné, développant 140 m² habitables sur un terrain de 1 409 m². Dès l'entrée, le plan de la maison révèle une circulation fluide et bien pensée. Le salon et la salle à manger forment un espace de vie conviviaux, bien exposé grâce à une double orientation qui assure une bonne luminosité tout au long de la journée. La cuisine ouverte de 16 m², bien intégrée aux pièces de vie, offre un cadre convivial et fonctionnel, adapté pour les repas en famille ou entre amis. Le côté nuit se compose de 3 chambres aux dimensions variées, dont une suite parentale au RDC avec son dressing pour une organisation optimale du rangement. Salle d'eau et wc à l'étage, assurant un confort quotidien appréciable pour toute la famille. Le RDC ainsi que la façade sont récents, travaux de rafraîssement à prévoir à l'étage. Le chauffage est assuré par un poêle à bois suspendu et fermé, apportant une atmosphère conviviale et des charges maîtrisées. La maison est raccordée à une fosse septique. Le terrain offre un bon espace extérieur autour de la maison. Le petit plus : une annexe de 60 m² au sol sur 2 niveaux, avec eau et électricité, permettant du rangement supplémentaire, ou une maison d'amis après travaux, ainsi qu'un garage de 30 m². DISPONIBLE A PARTIR DE FIN JUILLET 2027 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
3 chb
2 sdb
12/11/26
12/11
15
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06 62 13 97 55
135 000 €
(1 324 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Lagesse
Iad France - Aurore Buisson vous propose : ✨ Charmante longère à Lagesse – Cadre paisible ✨ Laissez-vous séduire par cette belle longère pleine de charme, située dans un environnement calme et agréable, idéale pour une famille ou pour les amoureux de la tranquillité 🌿. 🏡 Descriptif du bien : Entrée accueillante 🛋️ Salon lumineux 🍽️ Belle salle à manger conviviale 👩🍳 Cuisine aménagée et équipée Palier desservant les espaces nuit 🛏️ Trois chambres au rez-de-chaussée 🚿 Salle de bain avec baignoire et douche WC indépendant 🔥 Confort et équipements : Fenêtres en double vitrage Insert pouvant chauffer l’ensemble de la maison Conduit tubé permettant l’installation d’un poêle à granulés Espace de stockage pratique Grenier aménageable sur toute la surface (fort potentiel d’agrandissement) Assainissement tout-à-l’égout 🌳 Extérieurs et dépendances : Terrain agréable et sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme environnant 🚗 Garage 🔧 Atelier 🪵 Abri à bois ☀️ Bel auvent, parfait pour partager des repas en extérieur durant l’été 💚 Un bien rare, alliant charme de l’ancien, potentiel d’évolution et cadre de vie privilégié. 📞 À visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
10
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06 17 68 12 50
470 000 €
(1 760 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 7 chambres
Assenay
Iad France - Emmanuel ROBLES vous propose : ASSENAY - MAISON D'EXCEPTION- T8 267 m² - SOUS-SOL COMPLET - LUMINEUX Cette maison vous accueille dans un cadre rural et paisible, au cOEur d'un secteur agricole où moutons, alpagas et chevaux composent un environnement verdoyant et authentique. Construite en 1999 et exposée plein sud, elle développe 267 m² habitables sur 4 niveaux, offrant un volume peu courant et une luminosité constante tout au long de la journée. L'entrée introduit un intérieur soigné et bien distribué. Le salon, lumineux grâce à l'exposition sud, constitue le cOEur de vie de la maison. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. La maison dispose de 7 chambres, permettant d'accueillir une grande famille ou d'aménager des espaces dédiés selon les besoins — bureau, chambre d'amis, salle de jeux. Une salle de bain et 4 salles d'eau assurent un bon confort pour tous les occupants, tandis que 5 WC indépendants garantissent une organisation pratique au quotidien. Un sous-sol complet (200 m²) Un cellier et une buanderie complètent utilement les espaces de rangement et de service. Le bien bénéficie de 2 terrasses orientées pour profiter au maximum de l'ensoleillement, ainsi que d'un jardin privatif sur un terrain de 3 336 m², bien intégré dans ce paysage champêtre. Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage individuel performant combinant pompe à chaleur aérothermique, plancher chauffant, radiateurs et cheminée, pour un confort thermique en toutes saisons. La fibre optique, le câble TV et le câble téléphonique sont raccordés. La sécurité est assurée par une porte blindée et un interphone. Une VMC mécanique garantit une ventilation saine, et la fosse septique aux normes est en place. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cadre de vie remarquable que propose cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>
267m²
7 chb
5 sdb
09/11/26
09/11
12
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06 77 10 99 29
60 000 €
(480 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Cussangy
Iad France - Clotilde Lemaire vous propose : Exclusivité ! Charmante Maison de Campagne. Laissez-vous séduire par cet ancien corps de ferme situé dans le paisible village de Cussangy. Avec ses 125 m² habitable et son terrain de 1063 m², cette propriété offre un cadre de vie calme et ressourçant. Idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Vous serez charmé dès votre entrée par le caractère donné grâce aux tomettes, aux poutres, ou aux pierres. La première maison se compose d'une coin cuisine avec son arrière cuisine spacieuse. L'ajout d'un peu de modernité permettra d'en faire le lieu de convivialité et de partage de vos repas en famille ou entre amis. La deuxième habitation se compose d'une salle à manger avec insert bois, de 2 chambres chaleureuses et spacieuses ainsi qu'un séjour ou une 3 ème chambre en fonction de vos besoins. La salle d'eau vous offrira confort et modernité après quelques travaux. Les deux habitations avec leur entrée indépendante peuvent parfaitement correspondre pour une activité de chambre d'hôtes. Les extérieurs offrent une cour intérieure avec des dépendances très bien entretenues (anciens box pour les animaux), pour le stockage de matériaux, le bricolage ou l'aménagement d'espaces pour une activité artistique par exemple. À l'arrière un petit jardin ainsi qu'une autre dépendance viennent compléter les prestations. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cette propriété ! Contactez moi rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
2 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
17
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07 82 16 03 50
199 000 €
(1 336 €/m²)
Maison 4 chambres
Aix-en-Othe
Iad France - Valerie Bourachot vous propose : Longère rénovée – 4 chambres – Dépendances – Terrain d’environ 2 669 m² Dans un environnement très calme, venez découvrir cette belle longère rénovée, implantée sur un terrain d’environ 2 669 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un double séjour, avec accès direct à une grande terrasse d’environ 40 m². Un insert situé entre la salle à manger et le salon vient compléter le confort de cet espace de vie, ainsi qu'une partie bureau. Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire et douche, des toilettes ainsi qu’une grande pièce actuellement utilisée comme cellier, pouvant facilement être aménagée en 5e chambre. À l’étage, la maison dispose de 4 belles chambres, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Quelques finitions de peinture restent à prévoir dans l’une des chambres. Côté confort, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur avec climatisation réversible, de menuiseries en double vitrage bois et d’une porte-fenêtre en aluminium double vitrage donnant sur la terrasse. La toiture a été refaite en 2020 et la maison bénéficie d’une excellente performance énergétique. À l’extérieur, plusieurs dépendances complètent l’ensemble : garage, atelier, grange et cave. La grange offre notamment un beau potentiel pour imaginer un projet de gîte, d’hébergement ou tout autre aménagement, selon vos envies. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Une propriété idéale pour les amoureux de calme, d’espace et de caractère, avec encore de belles possibilités d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
4 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
24
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06 95 06 36 48
66 000 €
(653 €/m²)
Maison 2 chambres
Aix-en-Othe
Iad France - Sabrina Poirier vous propose : Découvrez à Aix en Othe cette maison de ville de plain-pied avec un étage aménageable qui, construite en 1947, offre un cadre de vie authentique à réinventer selon vos envies, sur un terrain de 1 119 m² avec piscine hors sol. Avec ses 101 m² habitables répartis en 4 pièces, le bien propose un agencement fonctionnel et lumineux. L'entrée dessert naturellement les différentes pièces de vie : un salon conviviaux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, prêtes à être repensées et modernisées à votre goût. L'espace nuit se compose de 2 chambres confortables, complétées par une salle d'eau. Le bien bénéficie d'une piscine et d'une terrasse, atouts peu courants qui confèrent à cette propriété un potentiel de détente et d'agrément extérieur. La propriété est clôturée, garantissant intimité et sécurité. Côté équipements, le chauffage individuel est assuré par un poêle à bois et poêle à granulés pour une gestion souple et économique de l'énergie. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'possibilité de personnaliser entièrement ce bien à potentiel et de lui redonner tout son éclat. Contactez- moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison pleine de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
2 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
15
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06 60 73 67 19
190 000 €
(1 545 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Aix-en-Othe
Iad France - Charles LAMBERT vous propose : Au coeur d'Aix-en-Othe, proche de toutes les commodités et de Troyes, maison de 123 m² habitables sur une large parcelle de 3.464 m². La maison, vivable de plain-pied, se compose d'une entrée, d'une double pièce de vie (salon / salle à manger) de 57 m² ouvrant sur une large terrasse, d'une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres avec placards-penderies, d'une salle de bains avec douche et baignoire et d'un wc séparé. Le sous-sol complet, notamment accessible par un monte-escalier Stannah, se compose d'une première pièce de 47 m², d'une buanderie, d'une cave et de deux garages de 50 et 35 m² équipés de portes électriques. Enfin, un grenier plateau de 115 m² offre une belle perspective d'aménagement et d'agrandissement de la maison. La maison, construite en 2004, offre de belles prestations et des matériaux de qualités. Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec des volets roulants électriques, chauffage électrique au sol, production d'eau chaude par un chauffe-eau électrique et cour bitumée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
2 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
21
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 19 39 38 42
169 000 €
(761 €/m²)
Maison 5 chambres
Aix-en-Othe
Iad France - Sabrina Poirier vous propose : Située à Aix-en Othe, cette charmante maison de caractère avec garage datant de 1880 offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille nombreuse ou des amoureux d'espace et de tranquillité. Avec une surface habitable de 222 m² sur un terrain de 1647 m², cette propriété spacieuse saura vous séduire par son charme intemporel et son potentiel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall chaleureux qui dessert un bel espace de vie comprenant 6 chambres lumineuses répartie sur 2 étages, idéales pour accueillir toute la famille ou pour créer des espaces de travail à domicile. Une salle de bain, une salle d'eau et 2 toilettes offrent tout le confort nécessaire pour le quotidien. La maison, en bon état général, bénéficie d'un chauffage individuel gaz assurant un confort thermique optimal. Un agréable feu de cheminée dans le salon principal apporte une ambiance conviviale durant les soirées d'hiver. À l'extérieur, un vaste jardin arboré vous invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Profitez de l'espace extérieur pour des barbecues, des jeux en plein air ou simplement pour vous ressourcer au grand air. La maison se situe dans un quartier calme, proche de toutes les commodités et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Une cave voutée et des dépendances viennent compléter ce bien. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison pleine de potentiel. Contactez- moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
222m²
5 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
22
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06 60 73 67 19
350 000 €
(1 023 €/m²)
Maison 9 pièces
Aix-en-Othe
Iad France - Héléna Afonso vous propose : À Aix-en-Othe, charmante propriété de 342 m² habitables située sur une parcelle de 806 m², offrant de belles prestations et de nombreuses possibilités d'aménagement ! Au rez-de-chaussée : - un espace de vie lumineux et spacieux de 72 m² comprenant une cuisine ouverte équipée, un espace salle à manger et un salon - un WC indépendant - une buanderie - une vaste pièce de 95 m² actuellement aménagée en salle de jeux et salle de sport, avec un espace bar et salon, donnant accès à un bel extérieur aménagé - une salle de cinéma avec une pièce de rangement Au 1er étage : - une mezzanine - 3 chambres bénéficiant chacune de sa propre salle d'eau avec WC - un dressing - un spacieux grenier offrant une possibilité d'aménagement supplémentaire Au dernier étage : - une spacieuse chambre de 21 m² - une seconde chambre de 33 m² Côté extérieur, la maison dispose d’un premier espace extérieur équipé d'une pergola. À l'arrière, découvrez un autre espace avec une terrasse aménagée et un jardin sans vis-à-vis. Une cave complète ce bien. Le bien se trouve au cOEur du charmant village d’Aix-en-Othe disposant de toutes les commodités : écoles et collège, supermarché, boulangerie, café, tabac presse, coiffeur, maison de santé… Marché hebdomadaire le mercredi et samedi matin. À seulement 1h30 de la région parisienne, à 30 minutes de Troyes, aux portes de la Forêt d’Othe et à 5 minutes du lac de Paisy-Cosdon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
342m²
1 sdb
Cave
08/11/26
08/11
20
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06 72 63 44 18
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