L’office notarial SARL VIENNET FERRAND PERSONENI NOTAIRES ASSOCIES, SCP vous propose :

Maison / villa à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 20 Rue de l’Aqueduc 25660 MONTFAUCON

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Maison située à 3 km du centre-ville de Besançon, dans le cadre naturel de la Malate. Bâti sur 3 niveaux. Mise en copropriété de 2 lots. RDC : Appartement indépendant de 31,50 m² (cuisine, SDD, WC séparés, chambre- Garage (53 m²), cave, pièce borgne (10,46m²)

1er étage entrée desservant petit bureau (3,94 m²) cuisine semi-ouverte sur séjour (37,99 m²) accès direct sur terrasse abritée (23,45 m²), salles de douche avec WC (5,05 m²), véranda (14,62 m² + 6,80 m²).

2ème étage : palier desservant 3 chambres (15 m²-9 m² et 10,74 m²), espace dressing (8,22 m²) salle de bains avec WC (7,27 m²).

Chauffage fuel + poêle à bois. Absence d'amiante. DPE du T1 classé en F : Chauffage électrique C (367 kWh EP /m²/an) DPE Émissions CO2 : B (11kgCO2 / m²/an).

Consommations énergétiques : C (163 kWh EP /m²/an) DPE Émissions CO2 : C (26kgCO2 / m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Consultez nos tarifs : https://immobilier.notaires.fr/fr/notaires-de-france?office=2629

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Visites : 22 juin : 14h-16h

26 juin : 14h-16h

03 juillet : 14h-16h

Contact

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 240 000 euros (honoraires de négociation inclus)

- Offres suivantes : multiples de 3 000 euros.

- Réception des offres du 07/07/2026 à 13:00 au 08/07/2026 à 13:00 sur le site Immo-interactif®.

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Annonce de l’étude SARL VIENNET FERRAND PERSONENI NOTAIRES ASSOCIES - Notaires à Besançon - N° SIRET : 31154739200028

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Réf. VNI-07.07.2026 - 27/05/2026