Iad France - Floriane Ruffin vous propose : * Belle Maison avec Garage, extérieur et 3 chambres à Monteux * Découvrez cette magnifique villa contemporaine située à Monteux (84170), au sein du lotissement. Cette maison allie performance énergétique de pointe (RE2020) et agencement fonctionnel pour un confort de vie optimal. - Description du Bien : Surface Habitable : 81 m² Terrain Privatif : 250 m² Rez-de-chaussée (42,15 m²) : Une vaste pièce de vie lumineuse de avec cuisine ouverte, un cellier pratique et un WC indépendant. Étage (38,50 m² : Un dégagement dessert 3 chambres confortables (de 9,70² à 11,60 m²) et une salle de bain avec WC. - Extérieurs & Annexes : Un garage de 18 m² et une terrasse à finaliser (devis gros OEuvre de 8 000 € incluant l'écoulement). Les Points Forts Performance Énergétique Exceptionnelle : Classée A / A (DPE neuf), avec une consommation estimée entre 360 € et 530 € par an. Confort Thermique : Équipée d'une pompe à chaleur (climatisation réversible) et d'un chauffe-eau thermodynamique pour des économies maximales. Isolation de Qualité : Murs, toiture et planchers affichant une performance 'Très Bonne'. Garanties : Bénéficiez des dernières normes de construction et de frais d'entretien réduits. Sécurité et Calme : Située dans un environnement résidentiel paisible. Une opportunité rare pour une première acquisition ou un investissement serein. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Renaud Laurent vous propose : MONTEUX : Villa de plain-pied avec piscine et jardin d'exception. Située dans un environnement agréable et calme, cette belle villa de plain-pied construite en 2011 propose environ 102 m² habitables sur une parcelle de plus de 500 m². Parfaitement entretenue, elle offre un intérieur moderne et fonctionnel avec 3 à 4 chambres, un bureau et des prestations de qualité. Construite selon des normes récentes, elle bénéficie d'une excellente isolation, garantissant confort de vie et maîtrise des consommations énergétiques. À l'extérieur, le coup de cOEur est immédiat : superbe piscine 8 x 4 m, bassin d'agrément avec poissons, vaste terrasse de plus de 35 m² aménagée avec voilages, espaces en pelouse synthétique et jardin soigneusement paysagé. Un véritable espace de détente, sans travaux à prévoir. Côté équipements : double vitrage PVC, chauffage au sol, 5 climatisations réversibles, fibre optique, VMC et panneaux photovoltaïques, qui permettent une économie d'environ 1 500 € par an sur la facture d'électricité. Une maison clé en main, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. À découvrir rapidement ! Ce bien est sous vente interactive. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Karine Berard-Milianti vous propose : OPPORTUNITE * Maison à Aménager * Jardin et Grand Garage Vous recherchez un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves ? Cette maison est l'opportunité parfaite pour exprimer votre créativité ! D'une surface de 85 m² sur un terrain de 200 m², elle offre un potentiel immense. Vous pouvez laisser libre cours à votre imagination pour agencer les pièces. Sa situation à Monteux, en fond d'impasse, dans un quartier résidentiel calme non loin du centre ville, est idéale. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser votre projet de rénovation totale (hors toiture et menuiseries). Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! Cette annonce est soumise à la vente interactive par appel d'offres en ligne. Le prix affiché correspond à la première offre possible. Le vendeur se réserve le droit de contresigner en ligne, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Hélène Nicolai vous propose : VIAGER OCCUPE par un homme de 67 ans. Bouquet 64 000 € + 378 € par mois. Charmante Maison de 4 pièces avec Terrasse et Garage à MONTEUX Laissez-vous séduire par cette charmante maison située à MONTEUX, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour vous et votre famille. Construite en 1994, cette propriété de 88 m² sur un terrain de 430 m² est un véritable havre de paix. En entrant dans cette maison, vous découvrirez un intérieur chaleureux comprenant 3 chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et un WC séparé pour plus de praticité. La cuisine équipée, bien agencée, offre un espace convivial pour préparer vos repas en toute simplicité. Le salon lumineux vous invite à la détente et convivialité, offrant une ambiance cosy pour vos moments en famille ou entre amis. Une belle terrasse de 20 m² exposée plein sud vous permettra de profiter du soleil à tout moment de la journée et d'organiser des moments de convivialité en extérieur. Cette maison bénéficie d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité, offrant un confort supplémentaire au quotidien. L'ensemble de la maison est en bon état, vous offrant ainsi la possibilité de vous installer sans travaux à prévoir. Côté équipements, vous apprécierez les prestations de qualité telles que la fibre optique, le chauffage individuel et les convecteurs pour votre confort au quotidien. De plus, la propriété est bien desservie avec des commodités telles que le câble TV, le système de VMC, et le réseau téléphonique. Enfin, située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison vous offre une vraie qualité de vie. Profitez d'un jardin sans vis-à-vis pour vos moments de détente en plein air, avec la possibilité d'aménagement personnalisé selon vos envies. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à MONTEUX. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison accueillante. Honoraires d'agence à […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie Notarianni vous propose : Maison de PLAIN-PIED avec JARDIN et GARAGE – FOND D'IMPASSE au CALME - OPPORTUNITÉ sur le secteur - proche CENTRE-VILLE - TERRASSE - VÉRANDA - CABANON - CHEMINÉE avec INSERT - CLIM RÉVERSIBLE - COMBLES AMÉNAGEABLES (avec possibilité de surélever). Maison de construction TRADITIONNELLE des années 1980, environ 98 m² habitables (137 m² au sol), implantée sur un terrain arboré de 450 m², offrant un cadre de vie PAISIBLE. Elle se compose de 4 pièces, dont 2 CHAMBRES, une salle d’eau récente et un WC indépendant. L’espace de vie propose un SALON LUMINEUX équipé d'une CHEMINÉE AVEC INSERT, ainsi qu’une CUISINE, avec en complément une BUANDERIE. Côté extérieur : VÉRANDA, TERRASSE ouverte sur le jardin INTIMISTE, ainsi que d’un GARAGE d’environ 25 m² et d'un CABANON. Côté technique : 2 CLIM RÉVERSIBLES, complétées par des radiateurs électriques dans les chambres assurent un confort thermique toute l’année. La cheminée avec insert apporte une touche de cachet supplémentaire. Le truc en plus : dalle béton en plafond, offrant un fort potentiel d’évolution (aménagement des combles ou surélévation) Les + : - Maison de plain-pied (confort sans escalier) - Environnement calme en fond d’impasse - Jardin arboré - Cabanon + garage - Pompe à chaleur réversible + cheminée - Plafond porteur Quelques petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour créer un lieu de vie à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florence DAIZE vous propose : Située dans un environnement résidentiel au calme et sécurisé, à quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités, cette charmante villa de 1991 R + 1 mitoyenne des deux côtés de 77 m² (loi Carrez) au sein d’une copropriété soignée et bien entretenue. Elle bénéficie de deux places de stationnement privatives, un avantage rare et très recherché au quotidien. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée offre une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse. Un espace convivial, idéal pour recevoir, prolongé par un extérieur côté Ouest d’environ 14 m², soigneusement aménagé avec une terrasse en bois, absence de vis-à-vis, et une atmosphère propice aux repas et moments de détente en toute intimité. La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée, parfaite pour une vie de plain-pied, un bureau ou une chambre d’amis. À l’étage, deux chambres avec placards complètent l’espace. Une salle d’eau et un WC indépendant complète l'ensemble. Une buanderie / cellier, très pratique pour le rangement et l’organisation, dispose d’un accès à une seconde terrasse côté Est d’environ 9 m², idéale pour profiter d’un espace extérieur supplémentaire, plus frais le matin. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, d’un chauffage par climatisations réversibles idéal pour l'été. Un garage peut être acquis en supplément. Contactez-moi pour organiser une visite, La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63€ par mois (soit 756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie-Pierre Simonnot vous propose : Belle demeure au potentiel inégalé ! Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de 167 m². Construite en 1903, offrant un charme intemporel et un immense potentiel, édifiée sur une parcelle de 1600 m². Imaginez-vous vivre dans cette demeure lumineuse aux volumes surprenant, avec ses 7 pièces. À rénover, elle n'attend que votre touche personnelle pour retrouver toute sa splendeur. Son jardin de 1400 m², offre la possibilité de créer de multiples espaces de détente pour les grands et de jeux pour les petits, la création d'une piscine sublimera la charme qu'il possède déjà, le tout exposé plein sud. Les plus : - 1 garage de 27 m² - 1 Atelier de 13 m² - 1 Grange de 36 m² au sol - 2 Remises attenantes à la grange. UN Véritable bijoux à refaire briller, à deux pas du coeur de ville ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 218 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Simonnot mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Franck Rescanieres vous propose : Mas de caractère à rénover, volumes exceptionnels, grange et dépendances, sur environ 6 000 m² de terrain Située à Monteux, dans un secteur calme tout en restant proche des commodités, cette propriété s’adresse à des acquéreurs en quête d’un projet ambitieux, authentique et hors normes. Il s’agit d’un très grand mas ancien, développant environ 1 000 m² sur trois niveaux, auquel s’ajoutent une grange sur deux niveaux ainsi qu’un garage indépendant, l’ensemble implanté sur une parcelle d’environ 6 000 m². Le bâti offre des volumes impressionnants et une base architecturale rare, mais nécessite une rénovation globale. Des travaux importants sont à prévoir, notamment : - la réfection de la toiture, - la reprise de planchers, - ainsi qu’un travail d’ensemble pour redonner tout son potentiel au lieu. Ce bien s’adresse donc à des porteurs de projets solides, capables de se projeter et de valoriser un patrimoine ancien de grande ampleur. La propriété dispose de deux compteurs électriques, permettant une organisation en deux logements distincts. En revanche, la création de plusieurs logements n’est pas autorisée, ce qui garantit un cadre maîtrisé et cohérent avec l’environnement. La grange, répartie sur deux niveaux, constitue un véritable atout complémentaire pour un projet annexe : espace professionnel, atelier, stockage ou extension du projet principal. Le garage indépendant vient compléter l’ensemble de manière fonctionnelle. Le terrain d’environ 6 000 m² apporte espace, dégagement et intimité, tout en conservant une proximité appréciable avec les commerces, écoles et axes de circulation. Un bien rare par ses volumes, son caractère et son potentiel, destiné à des acquéreurs recherchant un projet de vie ou patrimonial, et non un bien clé en main. Un lieu à découvrir sur place pour en mesurer l’ampleur et les possibilités. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>