Vente maison à Monteux 139 000 €

iad France - Franck Rescanieres vous propose: Maison de Ville de Charme – Hyper-Centre de Monteux<br>89 m² habitables + grenier à aménager – Expo Sud – Prête à vivre.<br><br>Au calme, à deux pas de la Traversée des Arts et des commerces, cette maison ancienne (1900) soigneusement entretenue cumule cachet, fonctionnalité et beau potentiel d’agrandissement grâce à son grenier aménageable. Un premier achat idéal ou un investissement coup de cOEur en cOEur de ville.<br><br>- L’essentiel à retenir<br>Surface : 89 m² sur 3 niveaux + grenier aménageable<br>Pièces : 4 dont 3 chambres (configuration actuelle avec espace nuit au 2ᵉ)<br>Confort : climatisation réversible + chauffage électrique<br>Expo : plein Sud, double vitrage PVC, tout-à-l’égout conforme<br><br>- Agencement<br>RDC : cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie lumineuse.<br>1ᵉʳ étage : deux grandes chambres, salle de bain, WC séparé, buanderie.<br>2ᵉ étage : espace nuit actuel (2 couchages) + grenier offrant un réel volume à développer (chambre supplémentaire, bureau, suite… selon projet).<br><br>- Atouts quartier<br>Adresse ultra centrale mais au calme : écoles, services, boutiques et animations à pied.<br>Stationnement et axes de circulation faciles d’accès à proximité.<br>Transformer le grenier en 4ᵉ chambre / suite parentale ou en espace télétravail.<br>Optimiser la rentabilité locative (meublé, moyen/long terme) grâce à la localisation centrale et au format 3-4 chambres.<br><br>Une maison pleine de charme, fonctionnelle dès aujourd’hui, avec une vraie marge d’évolution pour demain.<br><br>Envie de la découvrir ?<br>Contactez-moi pour votre visite et parlons de votre projet.<br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rescanieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1968665 - 25/05/2026