Vente maison à Monteux 129 000 €

iad France - Chantal Lecomte vous propose: Charmante maison de village Atypique à Monteux - Idéal premier achat ou investissement locatif !<br>Située au cOEur du pittoresque village de Monteux, cette maison de 75m² sur trois niveaux, vous séduira par son caractère authentique et son emplacement idéal à proximité des commodités.<br>Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine/séjour de 23.8m², idéale pour préparer de délicieux repas en famille, à l'étage un salon chaleureux de 9m² où vous pourrez vous détendre après une longue journée, un wc séparé et une chambre de 12m² avec une douche et un lavabo.<br>Au deuxième étage, une autre chambre de 23.8m² avec un toilette séparé, une douche et un lavabo. <br>Les salles d'eau dans chaque chambre offrent ainsi des espaces de vie intimes et agréables. <br>Une mezzanine de 6m² peut être transformée en bureau ou espace de rangement selon vos besoins.<br>Construite en 1900, cette maison bénéficie d'une bonne condition générale, ce qui vous permet d'emménager rapidement sans travaux à prévoir à aménager à votre goût. Vous profiterez d'une exposition Est.<br>Côté commodités, vous apprécierez le système de chauffage individuel par convecteurs, garantissant une chaleur douce et homogène tout au long de l'année. De plus, la maison est raccordée au tout-à-l'égout pour un confort optimal.<br>Pour votre véhicule, plusieurs options de stationnement sont disponibles à proximité de la maison.<br>La ville de Monteux située entre Avignon et Carpentras, est officiellement classée commune touristique pour la qualité de son cadre de vie et de ses animations!<br>À seulement 8 minutes en voiture, des pôles de loisirs majeurs (Parc Spirou, Wave Island, lac de Monteux) générant une forte attractivité touristique, Monteux offre un emplacement recherché, idéal pour un investissement locatif à fort potentiel.<br>Cette maison de village pleine de charme est une opportunité à ne pas manquer. <br>Que vous soyez à la recherche d'une première acquisition ou d'un investissement locatif, elle saura répondre à vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous ses charmes en personne !<br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Lecomte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 820704153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1943130 - 25/05/2026