Vente maison à Montebourg 171 000 €

Le Cabinet FOLLIOT de CARENTAN vous propose à la vente une maison en pierre sur la commune d'OZEVILLE, à seulement 15 minutes de MONTEBOURG et de toutes ses commodités, et à 20 minutes des plages de QUINEVILLE,.

Cette authentique maison en pierre saura séduire les amoureux de calme et de nature!

La maison se compose d'une première entrée dans la cuisine, un dégagement pour le garage et une salle de bains en rdc, un salon-séjour avec cheminée (poêle à bois) ayant son entrée indépendante possible et donnant sur jardin. Un premier étage avec deux chambres puis un second étage avec la troisième chambre et un coin dressing possible.

Une grande cour sur l'avant pour le stationnement de plusieurs voitures est possible et un début d'agrandissement sur le côté de la maison peut être poursuivit pour agrandir le volume du rez-de-chaussée de la maison !

La classe énergétique de cette maison est notée G (464 kWh/m2 annuels) et la classe GES est notée C (de l'ordre de 17 Kg CO2/m2/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2960 euros et 4050euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf. 144925 - 05/05/2026