Situé au c?ur de la charmante ville de Montbert, ce terrain de 566m² offre des opportunités exceptionnelles pour ceux qui cherchent à construire leur maison de rêve. Montbert est une ville dynamique et en pleine croissance, qui offre une qualité de vie exceptionnelle à ses habitants.
La proximité de Nantes, l'une des villes les plus attractives de France, est l'un des atouts majeurs de ce terrain. À seulement quelques kilomètres de distance, Nantes offre une multitude de services, d'activités culturelles et de possibilités d'emploi. Que vous soyez un professionnel cherchant à se rapprocher de son lieu de travail, une famille cherchant un environnement sain et sécurisé pour élever ses enfants, ou un retraité à la recherche d'un endroit paisible pour profiter de sa retraite, ce terrain à Montbert est l'opportunité que vous attendiez.
De plus, Montbert est une ville dotée de toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable et pratique. Vous y trouverez des commerces, des écoles, des services de santé et de nombreux espaces verts pour profiter de la nature et de l'air frais.
Ce terrain de 566m² est idéalement situé, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de l'effervescence de la ville de Nantes. C'est une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à construire leur futur dans un environnement à la fois calme et dynamique.
N'attendez plus, saisissez l'opportunité de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique, à proximité de l'une des villes les plus dynamiques de France. Ce terrain à Montbert est l'investissement idéal pour votre futur. A vendre : Maison de plain-pied de 89m² avec une toiture en tuiles
Dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette charmante maison de plain-pied d'une surface de 89m². Cette demeure se distingue par son architecture traditionnelle et sa toiture en tuiles, qui lui confèrent un charme indéniable.
La maison comprend quatre pièces, dont trois chambres spacieuses et lumineuses. La disposition des pièces offre un espace de vie agréable et fonctionnel. La cuisine, ouverte sur le salon, offre un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis.
La maison bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures. Les pièces à vivre donnent directement sur le jardin, permettant de profiter pleinement de l'extérieur lors des beaux jours.
La propriété est en excellent état et a été entretenue avec soin. L'intérieur présente des finitions de qualité et un agencement optimisé pour le confort des futurs occupants.
Cette maison de plain-pied est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et agréable. Son emplacement privilégié et sa conception soignée en font un bien immobilier de choix. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (118000 euros), les frais de notaire estimés 10029 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 169000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. THBR-26-06-08-64 - 09/06/2026
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
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Très satisfait de Trecobat. Bon accompagnement tout au long du projet. Les explications sur les différentes étapes du processus de construction ont été claires précises et très instructives. L’équipe a pris le temps de répondre à toutes n’es question avec professionnalisme et disponibilité. Une expérience rassurante qui donne confiance pour mon projet de construction
Réponse :
Bonjour,
Nous vous remercions pour cette superbe note de 10/10 et pour ce retour d'expérience ! Instaurer une relation de confiance dès le départ est essentiel pour nous.
Toute l'équipe Trecobat Nantes vous remercie chaleureusement pour votre confiance et reste pleinement mobilisée à vos côtés pour la suite de votre projet de construction maison.
Bien cordialement,
Bon premier contact par téléphone, rendez-vous sympathique ensuite, bonne écoute, réactivité.
Réponse :
Bonjour, nous sommes ravis que l'écoute et la réactivité de notre commercial vous aient apporté pleine satisfaction. Il reste à votre écoute pour la suite de l'élaboration de votre projet de maison neuve dans le secteur de Haute-Goulaine.
L'équipe Trecobat Nantes
Nous souhaitons remercier Mr Feroc d’avoir compris rapidement la maison que nous souhaitions. Et un grand merci à Mr HAGUENAUER pour le suivi du chantier son écoute et sa disponibilité. Le contrat est rempli nous fêterons Noël chez nous
Réponse :
Bonjour Delphine, Jean-Philippe,
Nous vous remercions pour votre commentaire et sommes ravis de savoir que vous avez trouvé la maison correspondant à vos souhaits grâce à notre commercial M.FEROC. Nous transmettrons également vos remerciements à Mr HAGUENAUER pour son suivi attentif du chantier.
En vous souhaitant un merveilleux Noël à venir dans votre nouveau cocon !
Bonne journée,
L'équipe Trecobat Nantes
Bien échange constructif
Réponse :
Bonjour JP, merci pour votre gentil retour. N'hésitez pas à solliciter notre conseiller si vous avez la moindre question dans le cadre de votre projet de construction de maison dans le secteur de Ligné. Bien à vous.
L'équipe Trecobat Nantes
Source Guest Suite
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Vente maison 5 pièces
Montbert 44
391 750 €
(2 740 €/m²)
Venez découvrir cette maison familiale située au calme, au sein d'une impasse sur la commune de Montbert.
Edifiée en 2003 sur une belle parcelle d'environ 1500 m2 sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie agréable et verdoyant.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un bureau, d'un spacieux salon-séjour lumineux avec cheminée et d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée.
A l'étage, un dégagement dessert deux chambres, une salles de bains, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et sa salle de bain avec WC.
La maison est en très bon état général et dispose de prestations confortables : chauffage individuel au gaz, climatisation, menuiseries aluminium double vitrage et volets roulants électriques.
Côté extérieur, vous profiterez également d'une belle piscine couverte sous dôme avec douche et sanitaires, idéale pour en profiter […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
143㎡
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Vente maison 5 pièces
Montbert 44
58 500 €
(591 €/m²)
Viager 666 €/mois
Iad France - Christophe Golec vous propose : Maison de plain pied de 99 m² pour 5 pièces avec extension possible au 1er étage déjà avec le planché en béton pour 50 m² habitables possibles en plus. Attention vente en VIAGER occupé Une seule tête un homme qui aura 74 ans au moment de la vente Valeur vénale 260.000€ Valeur du bouquet 50.000€ Rente viagère 666€ La maison est sur un terrain de 810 m², avec véranda, garage de 32 m², carport de 42 m² pour camping car, abri de jardin et préau. Il y a un puit pour le jardin ou laver les voitures. Une isolation par l'extérieure a déjà été faite. Le DPE a été pénalisé par l'étage ayant déjà la dalle béton et une isolation sous les rampants. Le bien est parfaitement entretenu. La chaudière a été changée tout dernièrement. Il y a une cheminée avec un insert. La cuisine et la salle d'eau sont très récentes. Son emplacement en ville de Montbert en fait un super placement évolutif grâce au premier étage sous les combles qui pourra être aménagé. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 58500 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (17,00% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
2 ch
99㎡
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Vente maison 5 pièces
Montbert 44
283 500 €
(2 531 €/m²)
*NOUVEAUTE CO IMMOBILIER* pour cette jolie maison rénovée atypique de plain pied en petit hameau comprenant une entrée dans un salon séjour lumineux et une cuisine aménagée équipée donnant sur une grande terrasse, un 1er dégagement dessert une chambre et un bureau + wc et grand placard.
Un 2ème dégagement pour la partie nuit est composé de deux autres chambres, une salle de bains + douche et un wc séparé.
Le tout sur une parcelle d'environ 431 m2 joliment arborée close. SES PLUS : DPE C - Assainissement conforme - Ouvertures Alu - Chauffage Pompe à Chaleur
Prix : 283 500 € HAI dont 5% TTC d'honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
112㎡
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Vente maison 6 pièces
Montbert 44
311 000 €
(2 392 €/m²)
Belle maison traditionnelle située proche toutes commodités sur une belle parcelle de 1200 m2 : entrée, cuisine A/E ouverte sur pièce à vivre avec poêle à granules, cellier, suite parentale (ch., dressing, salle d'eau), toilettes. A l'étage : palier desservant : trois chambres, toilettes, salle de bain. Véranda. Jardin clos […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
130㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 7 pièces
Montbert 44
259 000 €
(1 589 €/m²)
Exclusivité, idéalement située dans le bourg, maison d'environ 163 m2 sur sous-sol offrant de beaux volumes : cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon, 4 chambres, salle de bains, toilettes.
Au sous-sol: appartement T1 indépendant comprenant une pièce de vie avec coin cuisine et salon, une chambre, une salle d’eau et des toilettes. Un atout idéal pour un projet locatif ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie.
Au même niveau : espace buanderie avec chaudière gaz à condensation, espace stockage ou atelier.
Implantée […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
4 ch
163㎡
18
Vente maison 4 pièces
Montbert 44
314 000 €
(2 684 €/m²)
Iad France - Tony Moreau vous propose : Charmante Maison individuelle de 117 m² avec 3 Chambres et Jardin située dans le centre-ville de Montbert. Cette maison construite en 1955 offre un savant mélange de charme ancien et de contemporain lui donnant beaucoup de caractère. L’environnement de vie est calme et verdoyant, idéale pour une famille. L'espace extérieur est un véritable atout avec un jardin verdoyant d’environ 391 m². Vous pourrez profiter d'une terrasse pour des repas en extérieur ou pour simplement vous relaxer au soleil. L'exposition est idéale à l'est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La propriété dispose de deux places de stationnement, pas de vis à vis, ainsi que d’un cellier et un puits. Cette maison rénovée avec goût vous propose : Au rez-de-chaussée : •Une pièce de vie lumineuse, lumière traversante avec un superbe poêle à pellets, apportant chaleur et convivialité •Une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée •Une buanderie pratique •Une chambre avec dressing •Une belle salle de bain balnéo + une douche •Des toilettes indépendantes À l’étage : •Un palier distribuant deux belles chambres spacieuses •Un dressing •Des toilettes Cette maison pleine de charme et offrant un cadre de vie agréable à Montbert saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
117㎡
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Vente maison
Montbert 44
206 885 €
(2 225 €/m²)
Belle parcelle de 450m² à proximité du bourg.
Faites construire votre maison 3 chambres, respectant les normes d'accessibilité PMR.
Pièce de vie de 44m² avec cuisine ouverte, 3 chambres et un garage de 20m².
Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.
Personnalisez nos modèles et leurs surfaces en fonction de vos besoins et de votre […] Voir l’annonce immobilière >>
3 ch
93㎡
Terr 463㎡
13
Vente maison 5 pièces
Montbert 44
299 548 €
(2 455 €/m²)
À Montbert, à seulement 3 km d’Aigrefeuille-sur-Maine, découvrez cette agréable maison de 122 m² habitables (135 m² au sol), entièrement rénovée avec soin en 2017.
Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon pour un espace convivial et moderne. La partie nuit se compose de trois chambres et de deux salles d’eau.
Un poêle à bois ainsi que des menuiseries PVC double vitrage assurent un confort thermique optimal. L’assainissement autonome est conforme aux normes en vigueur.
Un vaste garage de 75 m² et plusieurs dépendances complètent ce bien, offrant de nombreuses […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
122㎡
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Vente maison 5 pièces
Montbert 44
299 000 €
(2 578 €/m²)
Jolie rénovation pour cette ancienne maison en pierres située en village, dans un environnement verdoyant, bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, des transports et des axes routiers principaux.
Belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon avec poêle à bois, chambre avec placard, salle d’eau, toilettes, arrière-cuisine / buanderie.
À l’étage, chambre avec dressing, salle d’eau et toilettes. Combles aménagés comprenant une grande chambre avec espace bureau.
Environ 170 m² de dépendances à disposition : double […] Voir l’annonce immobilière >>
