Vente Maison à Montaigu-la-Brisette
274 000 € (2 322 €/m²)
Vente Maison à Montaigu-la-Brisette
274 000 € (2 322 €/m²)
Maison Montaigu-la-Brisette
L'agence Orpi Alauna a le plaisir de vous proposer à la vente Cette Maison de Charme Alliant Confort avec un haut Potentiel.
Cette demeure chaleureuse d'avant-guerre offre une surface habitable de 119 m².
Répartie sur deux niveaux, elle offre des prestations de qualité alliant modernité et authenticité.
Située sur une généreuse parcelle de 1 892 m², cette demeure saura séduire les amateurs d'authenticité et d'espaces préservés.
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine aménagée et équipée, alliant ergonomie et convivialité.
Un salon cocooning agrémenté d'un poêle à bois pour les soirées d'hiver complémente la pompe à chaleur.
Une salle de bains complète (baignoire et douche), une buanderie indépendante et un WC.
À l'étage le couloir dessert :
Une chambre parentale avec espace douche et lavabo privatif.
Une chambre d'enfant ou un bureau.
Deux chambres supplémentaires aux volumes généreux.
Un second WC indépendant et un accès aux combles pour le stockage.
Extérieurs :
Une dépendance offrant de multiples possibilités (garage, atelier, stockage professionnel ou aménagement en gîte).
Un abri pour les équipements de la pompe à chaleur et le bois de chauffage.
Toiture partiellement rénovée en 2010.
Assainissement individuel.
Laissez-vous séduire par l'atmosphère unique de cette maison. Nous sommes à votre entière disposition pour vous ouvrir ses portes et vous accompagner dans votre projet.
Référence agence : 2730
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. XXW4-6GS-R2Z - 15/05/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :274 000 € (2 322 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 260 000 €
Dont 5,30% à la charge de l'acquéreur (soit 14 000 €)
Simuler mon prêt - Disponibilité :15/05/2026
- Surface habitable :118 m²
- Surface terrain :1892 m²
- Pièces :5
- Chambres :4
- Salle de bain :1
- Type stationnement :Garage
- Chauffage au bois
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
