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Vente Maison à Montabard

5 pcs

3 ch

117㎡

197 600 € ^{(1 689 €/m²)}

Vente Maison à Montabard

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Maison Montabard

Réf. 14104 - Exclusivité agence

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE !!

Découvrez ce charmant pavillon construit en 2003, offrant une vie de plain-pied dans un environnement calme avec une superbe vue dégagée sur la campagne.

Ce pavillon habitable de suite vous offre :

- Une entrée

- Une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 57 m2, avec cuisine neuve aménagée et équipée ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

- Un couloir desservant 3 chambres

- Une salle de bains avec baignoire et douche

- Ainsi qu'un WC indépendant.

Côté pratique, vous bénéficierez d'une arrière-cuisine fonctionnelle et d'un garage attenant.

A l'extérieur, profitez d'un agréable terrain clos de 1 555 m2, parfait pour les enfants, les animaux ou simplement savourer le calme de la campagne.

Un bien clé en main, lumineux et confortable, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent la tranquillité à quelques minutes d'Argentan et de Falaise.

Cette maison est équipée d'un chauffage central eu fuel et d'un assainissement individuel conforme

L'immobilier par Rémi Serais

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 14104 - 17/05/2026

DPE

149 kWh/m² .an

43* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

149

kWh/m².an

Emissions

43*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

43*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1360 €

1850 €

/an

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
197 600 € ^{(1 689 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
117 m²
Surface terrain :
1555 m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Chambres au RDC :
3
Salle de bain :
1
Type stationnement :
Garage
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel Type fuel
Plain-pied - Jardin

L'Immobilier par Remi Serais Argentan

( 175 avis )

8 rue de la Chaussée

61200 Argentan

SIREN: 344025713

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Source Opinion System

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Estimation

1 004 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Cuisine ouverte

Séjour lumineux avec poêle à bois

Deux suites parentales

Palier avec espace bureau

Garage attenant pouvant être aménagé en troisième suite parentale de plain-pied

2ᵉ Maison :

Cuisine ouverte

Séjour chaleureux avec poêle à granulés

Une suite parentale

Palier avec espace bureau

Garage attenant pouvant être transformé en deuxième suite parentale de plain-pied

Les Plus :

Grand hangar idéal pour le stockage de véhicules ou matériel

Vue dégagée et cadre paisible

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

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