Vente maison à Mirebeau-sur-Bèze 295 000 €

iad France - Audrey Boerio vous propose: ** Charmante maison avec 6 chambres et terrain bucolique **<br><br>Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale des années 80 saura séduire les amoureux de nature et d’espace.<br><br>D’une belle superficie, elle se compose d’une entrée desservant une grande cuisine aménagée et équipée, un séjour traversant lumineux ouvrant sur une véranda ainsi qu’une terrasse exposée Sud-Est, idéale pour profiter des beaux jours. Un couloir dessert trois chambres, une salle d’eau avec une grande douche et des toilettes séparées.<br>À l’étage, trois belles chambres viennent compléter l’espace nuit, une salle d’eau intimiste, des toilettes indépendantes ainsi qu’un grenier isolé.<br>Pour terminer, le sous-sol complet offre de beaux volumes avec un garage double, un espace atelier/buanderie et une grande cave.<br><br>À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1 600 m², à l’avant et à l’arrière de la maison, arboré, entretenu et au cadre bucolique.<br><br>Les + :<br>- Chauffage performant avec pompe à chaleur air/air + appoint électrique<br>- Portail et porte de garage motorisés<br>- Fibre installée<br>- Double vitrage<br>- Volets électriques à l’étage et aluminium au rez-de-chaussée<br>- Adoucisseur d’eau & chauffe-eau thermodynamique<br>- Bonne performance énergétique<br>- Diagnostics réalisés : aucune anomalie<br>- Charges maîtrisées<br><br>Aucun gros travaux à prévoir : cette maison n’attend plus que votre touche personnelle.<br><br>Une opportunité rare pour les familles en quête de tranquillité et de confort!<br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Boerio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 883245730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1992413 - 21/05/2026