Vente maison à Mirande 185 500 €

iad France - Mylene Delrieu vous propose: Je vous présente cette maison de ville rénovée dans la charmante ville de Mirande. <br>Un de ses atouts est qu'elle bénéficie de la classe énergétique 'B', avec sa pompe à chaleur air/eau et ses panneaux photovoltaïques.<br>Cette maison est composée d'une entrée cosy depuis laquelle on accède au salon avec sa cheminée ou à la cuisine de 16 m² séparée et le cellier attenant. Le rez-de-chaussée accueille aussi un coin nuit avec une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé.<br>A l'étage, le palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec douche et WC.<br>Depuis la cuisine, vous sortez à l'arrière de la maison et depuis la terrasse, vous accédez à la chaufferie et une réserve (17 m² environ), ainsi qu'à un terrain de 656 m² entièrement clôturé, qui vous offre dès le printemps un bel espace verdoyant et fleuri avec un jardin, des plantes, arbustes, arbres fruitiers...<br>Un atout supplémentaire ! au fond du terrain se trouve un double garage où vous pouvez accéder par un petit chemin.<br>Idéalement située, proche du complexe sportif, des commerces, écoles, collège...<br>Je reste à votre disposition pour une visite !<br><br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylene Delrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 949528566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1687642 - 25/05/2026