335 000 € (1 006 €/m²)

Vente Maison à Migné

14 pcs
9 ch
333㎡
Intéressé.e par la maison ?

335 000 € (1 006 €/m²)

Vente Maison à Migné

14 pcs
9 ch
333㎡
Intéressé.e par la maison ?

Maison Migné

Iad France - Benoit Rullaud vous propose : / Migné 36800 / Ensemble de 4 gites évolutif / Dépendances / Situé sur la commune de Migné, en plein cOEur du parc naturel régional de la Brenne, découvrez un ensemble exceptionnel de 4 gîtes, tous de plain-pied et entièrement meublés, prêts à être exploités. L’ensemble se compose de trois T3 et d’un studio, totalisant 7 chambres. Un T4 est actuellement en cours de rénovation, offrant la possibilité de créer un cinquième gîte et de le personnaliser selon vos envies. Déjà inscrits aux Gîtes de France, ces hébergements bénéficient d’une excellente visibilité, d’une clientèle fidèle et d’une activité immédiatement exploitable. Ils disposent également de nombreuses dépendances (grange, hangar, garage) représentant 260 m², le tout sur un terrain de 24 149 m². La Brenne, véritable joyau de l’Indre, séduit par ses étangs, sa biodiversité remarquable et son attractivité touristique croissante. Grâce aux dépendances, le potentiel de développement est important : création d’un espace événementiel (mariages, séminaires, réceptions…). Cet ensemble, vendu clé en main, constitue une opportunité rare alliant rentabilité, cadre naturel et potentiel d’évolution. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi (SMS acceptés). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Rullaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 535024962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33172668)

Réf. 1989207 - 13/11/2026

L’essentiel

  • Activité immédiatement exploitable : Quatre gîtes meublés de plain-pied, déjà inscrits aux Gîtes de France.
  • Capacité d’accueil variée : Trois T3 et un studio réunissent sept chambres.
  • Potentiel d’extension : Un T4 en rénovation peut permettre la création d’un cinquième gîte.
  • Dépendances de 260 m² : Grange, hangar et garage offrent des possibilités de développement.
  • Grand terrain en Brenne : 24 149 m² au cœur du parc naturel régional, apprécié pour ses étangs et sa biodiversité.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    335 000 € (1 006 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    333 m²
  • Surface terrain :
    24149 m²
  • Pièces :
    14
  • Chambres :
    9
  • Salles de bain :
    2
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Plain-pied

Maison Migné

Contactez-nous !

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

Obtenir plus d'info sur Maison Migné

* Champs obligatoires

Trouvez la bonne maison à Migné

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Migné