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Vente Maison à Mesquer

7 pcs
5 ch
180㎡

714 000 € (3 967 €/m²)

Vente Maison à Mesquer

7 pcs
5 ch
180㎡

714 000 € (3 967 €/m²)

Maison Mesquer

EXCEPTIONNEL & Très rare sur le secteur

Valérie LEJAY, vous propose :

Côte Atlantique, maison du 18ème de 180 m2. Vue directe sur les marais salants, à 12 mn à pied de la plage et des commerce, à 13 mn de Guérande....

Prix FAI : 714 000€ FAI

Secteur : sur la côte atlantique à Quimiac/Mesquer, à 15 mn de Guerande, 20 mn de La Baule et sa gare sncf.

Au calme, en impasse, face aux marais salants, plage et commerces à pied ou en vélo, balade à faire dans les marais ou sur la côte…

Maison indépendante, à étage d’environ 180 m2, sur 1000 m2 de terrain . Environnement privilégié.

Cette demeure lumineuse, de caractère, en pierres, comprend :

Une belle pièce à vivre, avec cuisine aménagée & équipée récente sur terrasse et véranda, une arrière cuisine, un salon avec grande cheminée d’époque à foyer fermé, 5 chambres (dont une suite parentale avec dressing et sde, au rdc) un bureau + 1 sde et 1 sdb, 3 wc. Sur une parcelle de 1000m2, jardin entretenue, un véritable havre de paix.

Equipement :

Menuiseries double vitrage,

chauffage pompe à chaleur récente

BEC 200l récent

VMC récente

Tout à l’égout

Diagnostics énergétiques D (194 kWh/m2/an) et GES : B (6 Kg CO2/m2/an).estimation annuelle entre 1750 et 2420€/an, prix moyen des énergies indéxées au 1er janvier 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf:2339VL . Prix : 714 000€ FAI, dont 5% honoraires agence, à charge acquéreurs

Valérie LEJAY - Agence IMMONANTES, ou par mail

ESTIMATION OFFERTE

Contactez : Valérie LEJAY, inscrite en qualité d'agent commercial pour IMMONANTES, au RCA sous le numéro : 2016AC00202

Secteur Côte atlantique : Piriac sur Mer, Mesquer, La Baule, Le Pouliguen, Pornichet …..

Spécialisée sur : Bien de caractère, bien de prestige, d’exception, maison contemporaine, moderne, villa ou demeure bourgeoise, de maitre, château, manoir, hôtel particulier….

Réf. 2339/VL - 15/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    714 000 € (3 967 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 680 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 34 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    180 m²
  • Surface terrain :
    1000 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    5
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Exposition :
    EST-OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Veranda - Jardin - Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

Immo Nantes

2 place Jean V

44000 Nantes

SIREN: 817784549

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
3 628 €
Par mois
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