À moins de 1 km de la plage de Lanséria (environ 5 mn à pied), 1,5 km du centre de Quimiac et de son marché , et à quelques minutes des commerces de proximité, cette élégante maison individuelle de 187 m², bénéficie d'un emplacement privilégié, recherché pour son environnement calme et sa qualité de vie en bord de mer.
Édifiée sur un superbe terrain arboré de 1 490 m², elle offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse, idéale pour accueillir famille et amis toute l'année.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie. Sa cheminée crée une ambiance conviviale, tandis que les larges portes-fenêtres ouvrent naturellement sur la terrasse et le jardin paysager, prolongeant les espaces de vie vers l'extérieur.
La maison propose 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau privative, offrant un véritable confort de vie au quotidien. Un bureau et une buanderie complète ce niveau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.
À l'étage, 1 seconde suite parentale avec salle d'eau, 2 chambres supplémentaires, une mezzanine et une salle de bains et un espace dressing composent un espace nuit parfaitement adapté à une famille.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout : grand garage, atelier, cave, espace de stockage ou salle de loisirs… de nombreuses possibilités s'offrent à vous selon vos besoins.
À l'extérieur, le vaste jardin arboré sans vis à vis, offre un cadre intime et verdoyant où chacun pourra profiter pleinement des beaux jours.
Un emplacement idéal pour tout faire à pied ou à vélo
- Plage de Lanséria : à moins de 1 km (environ 5 mn à pied)
- Centre de Quimiac, commerces et marché : 1,5 km
- Port de Kercabellec : environ 2 km
- Centre de Mesquer : environ 3 km
- Nombreuses pistes cyclables et sentiers côtiers à proximité.
Les atouts qui font la différence
- Secteur résidentiel très recherché
- Plages, commerces et marché accessibles en quelques minutes
- Belle pièce de vie avec cheminée
- Deux suites parentales, dont une de plain-pied
- Bureau idéal pour le télétravail
- Sous-sol total aux multiples usages
- Terrain arboré de 1 490 m²
- Maison parfaitement adaptée en résidence principale comme en résidence secondaire
Une propriété rare sur le secteur, alliant confort, volumes, sérénité et qualité de vie, au cœur de l'une des stations balnéaires les plus appréciées de la presqu'île Guérandaise.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Bien proposé par Patricia ALVES, agent commercial(423703032).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 320 - 10/09/2026
DPE
C
89
kWh/m² .an
6*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
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Consommation
(Energie primaire)
89
kWh/m².an
Emissions
6*
kgCO2/m².an
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G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
2922 €
et
3954 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Mesquer
17
Vente maison 5 pièces
Mesquer 44
879 750 €
(9 261 €/m²)
A VENDRE , A QUIMIAC(44420), Commune de Mesquer, situation exceptionnelle pour cette maison sur la plage.
À Quimiac, sur la pointe très recherchée de Merquel, découvrez ce bien bénéficiant d’une situation exceptionnelle avec une double vue mer à l’est et à l’ouest.
Dans un environnement rare et privilégié, cette maison d’environ 95 m2 répartie sur deux niveaux offre un cadre de vie unique au plus près de l’océan.
Elle se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une vaste terrasse avec une vue imprenable sur la mer, côté océan à l’ouest et côté traict de Merquel à l’est, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, de deux salles d’eau, deux wc,d’un garage ainsi que d’une douche extérieure idéale après les retours de plage.
La parcelle, parfaitement exposée, séduira les amoureux de la mer avec son accès au mouillage de Merquel pour les passionnés de nautisme et son ouverture vers la plage de Sorlock via un portillon privatif.
Une adresse d’exception et un bien particulièrement rare sur le marché : une situation unique entre océan et Traict, offrant un cadre calme et préservé pour profiter pleinement de l’art de vivre en bord de mer.
Notre agence La Folie IMMOBILIERE vous propose ce bien au prix de :
879 750 […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
95㎡
10
Vente maison 6 pièces
Quimiac 44
384 800 €
(2 080 €/m²)
Charme de l'Ancien et Emplacement Premium avec la Plage de Lanséria au bout de la rue.
Découvrez cette charmante propriété de bord de mer idéalement située au cœur de QUIMIAC.
Si vous recherchez une maison de caractère proche des commerces et de la plage, ce bien unique offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de la presqu'île Guérandaise.
Cette propriété pleine de charme se compose d'une maison principale d'architecture typique (style maison de pêcheur) et d'une dépendance, le tout édifié sur un terrain clos et intimiste.
1. La Maison Principale (Environ 120 m²)
Côté pièces de vie: Un grand salon/séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une arrière-cuisine et une cuisine avec coin repas, largement ouverte sur le jardin pour des moments partagés.
Côté nuit : 2 chambres (possibilité d'aménager une 3ème chambre selon vos besoins) et des sanitaires.
Atout : De beaux volumes et le cachet unique des maisons de pêcheurs de la région.
2. La Dépendance Invités (Environ 65 m²)
Configuration : Une pièce de vie, deux chambres et des sanitaires indépendants.
Potentiel : Idéal pour accueillir la famille, les amis.
3. L'Extérieur
Un jardin clos de murs d'environ 470 m², arboré, intime et sans vis-à-vis. Un véritable écrin de verdure au centre de Quimiac pour profiter des belles journées d'été en toute tranquillité.
L'avis de l'expert immobilier :
Cet ensemble immobilier rare à la vente n'attend qu'une mise au goût du jour (travaux de rafraîchissement/rénovation) pour révéler tout son potentiel et devenir votre future résidence principale ou secondaire de rêve à Mesquer.
Les points forts du bien :
Emplacement recherché : Centre de Quimiac, environnement calme et préservé.
Tout à pied : Plage de Lanséria et commerces de proximité accessibles en quelques minutes de marche.
Configuration rare : Maison principale + dépendance, idéal pour recevoir ou le télétravail.
Ne laissez pas passer cette […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
185㎡
11
Vente maison 9 pièces
Mesquer 44
465 290 €
(2 326 €/m²)
Entre jardin secret et effluves marines : bienvenue à Mesquer.
Le matin, la lumière Sud-Ouest baigne déjà le séjour traversant pendant que le crépitement de la cheminée prépare les soirées plus douces. Après une balade à pied entre Quimiac et Kercabellec, vous retrouvez la fraîcheur d'un terrain arboré de 1 200 m2 où les enfants s'approprient les trois niveaux de la maison.
LA VISITE ALPHORE
- Superficie et Agencement : Une maison familiale pensée sur trois niveaux, offrant des volumes fonctionnels et une distribution fluide.
- Espace nuit : 5 chambres confortables, dont une suite parentale, réparties pour préserver l'indépendance de chacun.
- Pièces de vie : Un séjour lumineux, une cuisine indépendante à l'étage et une seconde cuisine en rez-de-jardin pour prolonger les déjeuners en extérieur.
- Extérieur : Un jardin clos et calme d'environ 1 200 m2, véritable écrin de verdure abrité des regards.
- Annexes : Un garage et un sous-sol complet maximisant le potentiel de rangement.
- Localisation : Une adresse prisée à Mesquer, idéalement positionnée entre les plages de Quimiac et le charme du port de Kercabellec.
LE REGARD ALPHORE
Ce qui nous a séduits dans ce bien, c'est sa modularité exemplaire et son implantation géographique. Ses trois niveaux et ses points d'eau indépendants permettent d'imaginer aussi […] Voir l’annonce immobilière >>
9 pcs
5 ch
200㎡
17
Vente maison 6 pièces
Quimiac 44
499 900 €
(3 448 €/m²)
MESQUER / QUIMIAC – MAISON AVEC PISCINE CHAUFFÉE, À PIED DES PLAGES & COMMERCES
Commerces de Quimiac à quelques minutes à pied, un détour par la plage, puis le retour au calme… à l'abri des regards, côté jardin, plein sud.
Dans un environnement paisible et recherché, cette maison offre des volumes pensés pour recevoir, une luminosité omniprésente et un extérieur qui ressemble à une parenthèse de vacances… toute l'année.
Dès l'entrée, la maison séduit par sa pièce de vie baignée de lumière, ouverte par de larges baies vitrées sur la terrasse bois et la piscine. La cuisine s'intègre naturellement à l'espace. Une arrière-cuisine complète l'ensemble pour un quotidien aussi fluide qu'élégant.
Le rez-de-chaussée accueille également une superbe suite parentale avec salle d'eau, dressing, ainsi qu'une douche indépendante pensée pour les retours de baignade ou les journées d'été au bord de l'eau. Un coin lecture présent, idéal pour se poser, lire, ou simplement regarder la lumière évoluer sur le jardin. Un garage isolé complète ce niveau, avec un véritable potentiel : les combles peuvent être aménagés pour créer une pièce supplémentaire selon vos envies.
À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres lumineuses, dont deux offrent une grande fenêtre avec vue sur le jardin et la piscine. Un WC séparé et une salle de bain complète avec baignoire + douche à l'italienne viennent parfaire l'étage.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage, et d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse.
À l'extérieur, l'esprit “maison de vacances” prend toute sa dimension : terrain clos, sans vis-à-vis, exposition plein sud, piscine 7,5 x 3 chauffée (PAC indépendante), terrasse bois, cabanon de jardin et une paillote aménagée en cuisine d'été / bar… l'endroit parfait pour des déjeuners qui s'éternisent, des soirées entre amis, et des étés inoubliables.
Contact
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
145㎡
14
Vente maison 6 pièces
Mesquer 44
420 000 €
(3 158 €/m²)
Jolie maison de 133 m2 à 500 mètres de Mesquer, et à 5 minutes des plages, 4 chambres, sur un grand terrain divisible de 1350 m2 disposant de nombreuses commodités (atelier, garage, barbecue, potager). La maison comprend, au rez de chaussée : - une entrée - un double séjour traversant de 21 m2 donnant sur la terrasse et le jardin - une grande cuisine de 14 m2 - une salle de bains - un WC - une arrière cuisine de 11 m2 à l'étage : - 3 chambres (9, 10,5 et 18,5 m2) - un coin nuit (7,5 m2) - une salle de bains - un WC - un débarras Dans le jardin, se trouvent […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
133㎡
15
Vente maison 5 pièces
Mesquer 44
676 000 €
(4 097 €/m²)
Nichée dans un environnement calme et recherché de Quimiac, découvrez cette charmante maison des années 80, idéalement située à seulement 600m de la plage familiale de Lanséria. Spacieuse elle offre un cadre de vie idéal. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie conviviale avec sa cheminée fonctionnelle, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau pratique avec WC. A l'étage, l'espace nuit s'organise autour d'un palier qui dessert quatre chambres de bonne taille, ainsi qu'une salle de bains. Un grand double garage, un abri de jardin pour le rangement et surtout un magnifique jardin arboré et sans vis-à-vis de 1980 m² […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
165㎡
12
Vente maison 4 pièces
Mesquer 44
416 000 €
(3 852 €/m²)
À VENDRE à MESQUER (44420), Quartier Quimiac , maison en retrait de la rue grâce à une allée, proche plage et commerces.
Maison au calme, avec un beau jardin bien exposé sans vis à vis.
Entrée, beau séjour avec cheminée fonctionnnelle, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau et wc.
A l'étage : Deux chambres et une salle de bain et wc séparé.
Chauffage au gaz.
Deux garage complètent ce bien qui saura vous séduire par son emplacement qualitatif entre mer et marais.
À VENDRE à MESQUER (44420) dans un joli domaine résidentiel, maison de vacances sur belle parcelle de plus de 1500m2
EXTENSION POSSIBLE - PISCINABLE-
Sur très beau terrain arboré, maison non mitoyenne sur 2 niveaux, séjour, cuisine A/E,4 chambres dont une au rez-de-chaussée, 2 salles d'eau. Garage- Abri de jardin en bois. Nombreuses possibilités évolutives. Terrain piscinable.
Ce bien offre un environnement mixte entre la campagne et la mer.
Notre agence La Folie IMMOBILIÈRE vous propose ce bien au prix de :
464 000 € Honoraires d'Agence inclus à la charge de l'acquéreur
Nous vous proposons ce terrain diffus de 485 m2, au calme, pour réaliser une maison DOMINIQUE CHARLES sur mesure de 90 m2, que nous dessinerons à votre image (réalisant des maisons sur-mesure, ce projet est modifiable à votre convenance en fonction de vos envies, que ce soit concernant la surface de la maison, le design extérieur, le niveau de finition...)
