À moins de 1 km de la plage de Lanséria (environ 5 mn à pied), 1,5 km du centre de Quimiac et de son marché , et à quelques minutes des commerces de proximité, cette élégante maison individuelle de 187 m², bénéficie d'un emplacement privilégié, recherché pour son environnement calme et sa qualité de vie en bord de mer.
Édifiée sur un superbe terrain arboré de 1 490 m², elle offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse, idéale pour accueillir famille et amis toute l'année.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie. Sa cheminée crée une ambiance conviviale, tandis que les larges portes-fenêtres ouvrent naturellement sur la terrasse et le jardin paysager, prolongeant les espaces de vie vers l'extérieur.
La maison propose 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau privative, offrant un véritable confort de vie au quotidien. Un bureau et une buanderie complète ce niveau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.
À l'étage, 1 seconde suite parentale avec salle d'eau, 2 chambres supplémentaires, une mezzanine et une salle de bains et un espace dressing composent un espace nuit parfaitement adapté à une famille.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout : grand garage, atelier, cave, espace de stockage ou salle de loisirs… de nombreuses possibilités s'offrent à vous selon vos besoins.
À l'extérieur, le vaste jardin arboré sans vis à vis, offre un cadre intime et verdoyant où chacun pourra profiter pleinement des beaux jours.
Un emplacement idéal pour tout faire à pied ou à vélo
- Plage de Lanséria : à moins de 1 km (environ 5 mn à pied)
- Centre de Quimiac, commerces et marché : 1,5 km
- Port de Kercabellec : environ 2 km
- Centre de Mesquer : environ 3 km
- Nombreuses pistes cyclables et sentiers côtiers à proximité.
Les atouts qui font la différence
- Secteur résidentiel très recherché
- Plages, commerces et marché accessibles en quelques minutes
- Belle pièce de vie avec cheminée
- Deux suites parentales, dont une de plain-pied
- Bureau idéal pour le télétravail
- Sous-sol total aux multiples usages
- Terrain arboré de 1 490 m²
- Maison parfaitement adaptée en résidence principale comme en résidence secondaire
Une propriété rare sur le secteur, alliant confort, volumes, sérénité et qualité de vie, au cœur de l'une des stations balnéaires les plus appréciées de la presqu'île Guérandaise.
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Bien proposé par Patricia ALVES, agent commercial(423703032).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 320 - 28/10/2026
DPE
C
169
kWh/m² .an
6*
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Logement très performant
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Consommation
(Energie primaire)
169
kWh/m².an
Emissions
6*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
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6*
kgCO2/m².an
C
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F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
2922 €
et
3954 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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5
Vente maison
Mesquer 44
307 661 €
(3 496 €/m²)
Une maison neuve pour loger toute la famille ! Maisons KMO vous propose une maison 4 chambres avec sa pièce de vie lumineuse de 32m² et son garage de 16m².
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88㎡
Terr 656㎡
4
Vente maison
Mesquer 44
290 089 €
(3 413 €/m²)
RARE SUR LE SECTEUR ! Mesquer Bourg
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3 ch
85㎡
Terr 392㎡
9
Vente maison 8 pièces
Mesquer 44
463 000 €
(2 315 €/m²)
Maison familiale à Mesquer entre Quimiac et Kercabellec : 200 m², 6 chambres, studio, plage à 900 m
MESQUER – Entre Quimiac et Kercabellec, VIEW Immobilier vous présente une maison familiale de caractère avec studio indépendant, dans un environnement calme et verdoyant. À seulement 900 m de la plage de Kervarin et de la baie du Cabonnais, elle offre un cadre de vie très recherché, entre nature et littoral.
Une maison familiale aux volumes généreux
Développant environ 200 m² habitables sur trois niveaux, cette maison séduit par ses beaux volumes et son potentiel remarquable. Le séjour lumineux de plus de 42 m², orienté plein sud, profite du soleil tout au long de la journée. Il est complété par une cuisine indépendante aménagée et équipée, appréciée pour recevoir comme pour le quotidien.
Six chambres et un vrai confort pour toute la famille
La maison compte six chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Une seconde salle de bains et une salle d’eau complètent l’ensemble, avec un WC à chaque niveau : chacun trouve son espace, même lorsque la maison est pleine en été.
Un studio indépendant aux multiples usages
Au rez-de-chaussée, un espace pouvant être indépendant, avec cuisine, offre une grande souplesse : accueillir parents, grands enfants ou amis, créer un studio, aménager un bureau ou envisager un projet locatif saisonnier.
Un jardin arboré au calme
Implantée sur un très beau jardin arboré, la propriété bénéficie d’un environnement paisible, à l’abri de toute nuisance. Un garage complète ce bien.
Vivre à Mesquer
Entre la plage de Quimiac, le port de Kercabellec et les marais salants, Mesquer offre un cadre préservé, idéal pour les balades à vélo, les sports nautiques […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
6 ch
200㎡
18
Vente maison 7 pièces
Mesquer 44
735 000 €
(3 500 €/m²)
Maison vue mer face au port de Kercabellec : 210 m², 6 chambres, studio indépendant, terrain 883 m²
Face au port de Kercabellec, à 700 m de la plage de Kervarin, VIEW Immobilier vous présente une maison familiale rénovée de 210,44 m² Carrez (248,54 m² de surface totale), sur une parcelle de 883 m². Rénovée avec soin, elle est prête à vivre. Une situation rare, avec une vue panoramique sur les marais salants, le traict et le port.
Au rez-de-chaussée, un sas et une entrée desservent l’étage et le rez-de-jardin. Le séjour double avec cuisine ouverte, lumineux et convivial, se prolonge par une terrasse qui embrasse toute la vue. Une chambre avec salle d’eau attenante et un WC complètent ce niveau : une suite de plain-pied idéale pour recevoir ou pour une vie facilitée.
À l’étage, quatre chambres et une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC offrent à chacun son espace.
Le rez-de-jardin accueille un studio indépendant, accessible depuis la maison ou par une entrée privative. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte sur une terrasse couverte et le jardin, une chambre et une salle d’eau avec WC. Parfait pour accueillir parents, grands enfants ou amis, aménager un bureau, ou générer un revenu locatif.
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Vivre à Kercabellec, c’est profiter d’un cadre préservé où se mêlent activité ostréicole, balades le long du traict et plages de sable fin, tout en restant à quelques minutes […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
5 ch
210㎡
5
Vente maison
Mesquer 44
319 000 €
(3 544 €/m²)
CENTRE DE MESQUER / OPPORTUNITE A SAISIR
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Nous vous proposons ce terrain diffus de 485 m2, au calme, pour réaliser une maison DOMINIQUE CHARLES sur mesure de 90 m2, que nous dessinerons à votre image (réalisant des maisons sur-mesure, ce projet est modifiable à votre convenance en fonction de vos envies, que ce soit concernant la surface de la maison, le design extérieur, le niveau de finition...)
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3 ch
90㎡
Terr 485㎡
20
Vente maison 9 pièces
Mesquer 44
735 000 €
(3 500 €/m²)
Face au port de Kercabellec, à 700 m de la plage de Kervarin, sur une parcelle de 883 m2, une maison familiale rénovée de 210,44 m2 Carrez (surface totale : 248,54 m2) comprenant au rez-de-chaussée : un sas d’entrée, une entrée avec escalier vers l’étage et accès au rez-de-jardin, un séjour double avec cuisine ouverte prolongé par une terrasse offrant une vue panoramique sur les marais, le traict et le port de Kercabellec, un dégagement desservant une chambre avec sa salle d’eau attenante et un wc.
À l’étage : un palier desservant quatre chambres et une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC.
Le rez-de-jardin accueille une buanderie avec espace chaufferie et un studio accessible aussi bien depuis l’intérieur de la maison que par une entrée privative, comprenant un séjour avec cuisine ouverte donant sur une terrasse couverte et le jardin, une chambre, et une salle d’eau avec WC.
Ainsi qu’un garage attenant permettant de garer une voiture et des deux roues.
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DPE : Classe B - GES : Classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 665 € et 2 253 € par an (prix moyens des énergies indexés sur […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente maison
Mesquer 44
489 000 €
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Au cœur de la baie de Sorlock, face à la plage, sur une parcelle arborée de 922 m2, une villa balnéaire familiale d’environ 123 m2 habitables, construite à la fin du XIXe siècle. Cette villa historique d’exception, qui bénéficie d’une vue sur la mer sur ses deux niveaux, comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec escalier double quart tournant vers l’étage, un séjour traversant avec cuisine ouverte et poêle à bois, ouvrant sur une terrasse d’environ 10 m2 côté mer et une terrasse couverte d'environ 5 m2 avec entrée secondaire côté cuisine, un salon traversant, avec placards, un dégagement et un wc.
À l’étage : un palier avec placard desservant trois chambres, dont l’une avec balcon et vue sur la mer, une chambrette mansardée et une salle de douche avec wc.
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