Iad France - Fabien Legale vous propose : En exclusivité toujours cette maison neuve traditionnelle de plain pied vous offre un cadre de vie paisible et confortable. Cette propriété de 104 m² sur un terrain de 530 m², construite en 2023, vous charmera par ses finitions impeccables, sa grande pièce de vie et ses équipements de qualité. Cette maison comprend pour la partie jour un salon / séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, une cuisine entièrement équipée, une buanderie ainsi qu'un garage isolé avec porte électrique. Coté nuit on retrouve deux chambres avec placards, une salle de bain avec douche italienne et baignoire et un WC séparé ainsi qu'un coin bureau. Le confort est au rendez-vous avec un chauffage individuel par aérothermie au sol, cuisine d'été extérieure, jacuzzi 5 places encastré, deux terrasses, coin potager. À l'extérieur le jardin aménagé ajoute une touche de verdure et de tranquillité à cette charmante maison. L'exposition plein sud vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Dans un état neuf, cette maison est idéale pour les familles à la recherche d'un lieu de vie confortable et fonctionnel proche des plage et du bourg. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Plage et commerces à pied, vaste maison familiale de 7 chambres avec Piscine !

Idéalement située dans le quartier très recherché de QUIMIAC sur la commune de MESQUER, découvrez cette maison de bord de mer offrant un mode de vie tout à pied.

Les amoureux de la mer seront comblés : vous vous situerez à seulement quelques minutes à pied des belles plages de SORLOCK et de la plage du Cabonnais, parfaites pour la baignade et les activités nautiques.

Pour les amateurs de balades et de gastronomie locale, le pittoresque PORT DE KERCABELLEC et les MARAIS SALANTS environnants offrent un cadre de vie typique de la presqu'île Guérandaise, au calme absolu.

Cette spacieuse maison familiale de 200 m2 est une promesse de moments partagés en famille et entre amis.

Elle est composée :

- d'une entrée

- d'un bureau/dressing,

- d'un espace de vie lumineux ouvert sur le jardin comprenant un séjour - salon avec cheminée insert et une cuisine aménagée

- et d'un espace nuit incluant 6 chambres et une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de bains, wc et grand placard (possibilité de créer deux chambres supplémentaires).

Les nombreux placards de la maison et les trois pièces d'eau participent au confort des occupants de la maison.

Un espace mezzanine, une grande salle de jeux pour les moments de détente et un grand garage avec un espace buanderie complètent ce bien.

Le terrain de 1697 m2, joliment aménagé et sans vis à vis, est un véritable écrin de verdure.

- Grande terrasse exposé SUD avec un grand store-banne.

- Espace piscine chauffée au sel: bassin de 5 X 9 m, fosse et douche extérieure.

Grand espace parking pour les voitures et/ou votre bateau (cale à proximité).

Les points forts de cette maison de bord de mer :

- Tout à pied : Commerces, plages, place du marché, restaurants, port de Kercabellec et école de voile.

- Maison lumineuse avec vie de plain-pied (suite parentale au rez-de-chaussée).

- Beaux volumes permettant de recevoir famille et amis.

- […] Voir l’annonce immobilière >>

Charme de l'Ancien et Emplacement Premium avec la Plage de Lanséria au bout de la rue.

Découvrez cette charmante propriété de bord de mer idéalement située au cœur de QUIMIAC.

Si vous recherchez une maison de caractère proche des commerces et de la plage, ce bien unique offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de la presqu'île Guérandaise.

Cette propriété pleine de charme se compose d'une maison principale d'architecture typique (style maison de pêcheur) et d'une dépendance, le tout édifié sur un terrain clos et intimiste.

1. La Maison Principale (Environ 120 m²)

Côté pièces de vie: Un grand salon/séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une arrière-cuisine et une cuisine avec coin repas, largement ouverte sur le jardin pour des moments partagés.

Côté nuit : 2 chambres (possibilité d'aménager une 3ème chambre selon vos besoins) et des sanitaires.

Atout : De beaux volumes et le cachet unique des maisons de pêcheurs de la région.

2. La Dépendance Invités (Environ 65 m²)

Configuration : Une pièce de vie, deux chambres et des sanitaires indépendants.

Potentiel : Idéal pour accueillir la famille, les amis.

3. L'Extérieur

Un jardin clos de murs d'environ 470 m², arboré, intime et sans vis-à-vis. Un véritable écrin de verdure au centre de Quimiac pour profiter des belles journées d'été en toute tranquillité.

L'avis de l'expert immobilier :

Cet ensemble immobilier rare à la vente n'attend qu'une mise au goût du jour (travaux de rafraîchissement/rénovation) pour révéler tout son potentiel et devenir votre future résidence principale ou secondaire de rêve à Mesquer.

Les points forts du bien :

Emplacement recherché : Centre de Quimiac, environnement calme et préservé.

Tout à pied : Plage de Lanséria et commerces de proximité accessibles en quelques minutes de marche.

Configuration rare : Maison principale + dépendance, idéal pour l'accueil ou le télétravail.

Ne laissez pas passer […] Voir l’annonce immobilière >>

44420 MESQUER QUIMIAC - MAISON T6 - 5 CH - 123M2 - PARCELLE CONSTRUCTIBLE - ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL

Delphine HANIN, vous présente cette maison de 6 pièces d'une surface de 123 m², idéalement située à QUIMIAC, à seulement 5 minutes à pied de la PLAGE de SORLOCK et 15 minutes de la place du marché et des commerces.

A 20 minutes de la Baule-Escoublac, c'est un véritable coup de COEUR niché dans un ENVIRONNEMENT BALNÉAIRE EXCEPTIONNEL.

Environnement CALME et FAMILIALE pour ce bien qui se compose :

- Au rez-de-chaussée : un salon-séjour de 33 m², cuisine ouverte, une chambre, un cellier, une salle d'eau, un WC séparé et un préau.

- À l'étage : quatre chambres, chacune équipée d'un lavabo, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

La propriété s'étend sur une PARCELLE CONSTRUCTIBLE de 996 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour tous vos projets.

A noter que les terrains situés face à cette maison sont non constructibles aujourd'hui, préservant son écosystème et vous invite à faire de magnifiques balades à pied dans les Marais !

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception. Je me tiens à votre entière disposition pour organiser une visite ou répondre à vos questions.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Delphine Guist'Hau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce […] Voir l’annonce immobilière >>

MESQUER – Entre Quimiac et Kercabellec

Maison familiale de caractère avec studio indépendant – Environnement privilégié

Idéalement située entre Quimiac et Kercabellec, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 900 mètres de la plage de Kervarin et de la baie du Cabonnais, cette propriété offre un cadre de vie recherché, entre nature et littoral.

Développant environ 200 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison séduit par ses volumes généreux et son potentiel remarquable.

Elle se compose d'un vaste séjour lumineux orienté sud de plus de 42 m2, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que de six chambres, dont une suite parentale avec salle de bains. Une seconde salle de bains et une salle d'eau complètent l'ensemble, avec WC à chaque niveau pour un confort optimal.

En rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace pouvant être indépendant avec cuisine, idéal pour recevoir, créer un studio ou envisager un projet locatif.

Implantée sur un très beau jardin arboré, la propriété bénéficie d'un environnement paisible, à l'abri de toute nuisance.

Un garage complète ce bien.

Cette maison représente une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un bien familial ou d'une résidence secondaire à valoriser, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la presqu'île guérandaise.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre jardin secret et effluves marines : bienvenue à Mesquer.

Le matin, la lumière Sud-Ouest baigne déjà le séjour traversant pendant que le crépitement de la cheminée prépare les soirées plus douces. Après une balade à pied entre Quimiac et Kercabellec, vous retrouvez la fraîcheur d'un terrain arboré de 1 200 m2 où les enfants s'approprient les trois niveaux de la maison.

LA VISITE ALPHORE

- Superficie et Agencement : Une maison familiale pensée sur trois niveaux, offrant des volumes fonctionnels et une distribution fluide.

- Espace nuit : 5 chambres confortables, dont une suite parentale, réparties pour préserver l'indépendance de chacun.

- Pièces de vie : Un séjour lumineux, une cuisine indépendante à l'étage et une seconde cuisine en rez-de-jardin pour prolonger les déjeuners en extérieur.

- Extérieur : Un jardin clos et calme d'environ 1 200 m2, véritable écrin de verdure abrité des regards.

- Annexes : Un garage et un sous-sol complet maximisant le potentiel de rangement.

- Localisation : Une adresse prisée à Mesquer, idéalement positionnée entre les plages de Quimiac et le charme du port de Kercabellec.

LE REGARD ALPHORE

Ce qui nous a séduits dans ce bien, c'est sa modularité exemplaire et son implantation géographique. Ses trois niveaux et ses points d'eau indépendants permettent d'imaginer aussi […] Voir l’annonce immobilière >>

Jolie maison de 133 m2 à 500 mètres de Mesquer, et à 5 minutes des plages, 4 chambres, sur un grand terrain divisible de 1350 m2 disposant de nombreuses commodités (atelier, garage, barbecue, potager). La maison comprend, au rez de chaussée : - une entrée - un double séjour traversant de 21 m2 donnant sur la terrasse et le jardin - une grande cuisine de 14 m2 - une salle de bains - un WC - une arrière cuisine de 11 m2 à l'étage : - 3 chambres (9, 10,5 et 18,5 m2) - un coin nuit (7,5 m2) - une salle de bains - un WC - un débarras Dans le jardin, se trouvent […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE à MESQUER (44420), Quartier Quimiac , maison en retrait de la rue grâce à une allée, proche plage et commerces.

Maison au calme, avec un beau jardin bien exposé sans vis à vis.

Entrée, beau séjour avec cheminée fonctionnnelle, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau et wc.

A l'étage : Deux chambres et une salle de bain et wc séparé.

Chauffage au gaz.

Deux garage complètent ce bien qui saura vous séduire par son emplacement qualitatif entre mer et marais.

Caroline PALAND - Agent commercial - - RSAC no 884 767 […] Voir l’annonce immobilière >>